寧波環(huán)球中心玻璃幕墻又爆了(二)

　　至于為何玻璃幕墻會(huì)頻頻自爆，劉經(jīng)理表示，所有的鋼化玻璃都存在千分之三的自爆率，這是鋼化玻璃的固有缺陷。因?yàn)殇摶�玻璃�?nèi)含有一種叫硫化鎳的成分，在熱脹冷縮情況下，這種小顆粒會(huì)變大變小，與玻璃形變大小不吻合。這就可能導(dǎo)致玻璃內(nèi)部應(yīng)力變化劇烈，而產(chǎn)生自爆，這是沒有辦法避免的，這種自爆的概率也在國(guó)家相關(guān)規(guī)定允許范圍內(nèi)。

　　“當(dāng)然還存在另外一種可能，環(huán)球中心發(fā)生自爆的玻璃幕墻都在大樓的北面，正好處在三江口的迎風(fēng)面，風(fēng)壓沖擊力大，從而導(dǎo)致了自爆�！眲⒔�(jīng)理說，目前三鑫玻璃幕墻公司正在對(duì)所有的玻璃幕墻進(jìn)行檢測(cè)，這個(gè)過程需要不少時(shí)間，一旦檢測(cè)出是玻璃的問題，他們就會(huì)立刻做出相應(yīng)的處理，避免同樣的事件再度發(fā)生。

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　　對(duì)玻璃幕墻亟需“緊箍咒”

　　曾經(jīng)引領(lǐng)建筑潮流的玻璃幕墻，如今卻成了懸在每個(gè)人頭上的一把達(dá)摩克利劍。

　　玻璃幕墻爆裂后墜落傷人已經(jīng)不算新聞，既然自爆對(duì)于安全玻璃而言，就像癌癥一樣，無法克服，那么有沒有辦法減小玻璃幕墻自爆傷人事件的發(fā)生概率，畢竟我們不能每次都靠運(yùn)氣避險(xiǎn)。

　　對(duì)玻璃幕墻的管理，建設(shè)部于2006年頒布的《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》中有兩條明確的規(guī)定：一是既有建筑幕墻的安全維護(hù)實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制；另一條是當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)既有建筑幕墻安全維護(hù)責(zé)任人是否履行安全維護(hù)責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督。

　　也就是說，房屋的業(yè)主負(fù)責(zé)對(duì)玻璃幕墻的維護(hù)、保養(yǎng)、安全檢測(cè)。但實(shí)踐操作中，關(guān)系可能沒有這么簡(jiǎn)單。

　　據(jù)記者了解，玻璃幕墻開始使用的最初兩年內(nèi)是由承包商負(fù)責(zé)保修，也有幕墻公司會(huì)根據(jù)玻璃幕墻的規(guī)模和工藝的復(fù)雜程度等對(duì)保修期進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但這個(gè)保修期和鋼化玻璃的“危險(xiǎn)期”相較，還是有一定的差距。

　　出了“保修期”，就要找業(yè)主。但玻璃幕墻大部分使用于像酒店、寫字樓這樣的商用樓，特別是像寫字樓產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，需要業(yè)主負(fù)責(zé)幕墻的安全檢測(cè)或者要求一定比例的業(yè)主同意進(jìn)行幕墻安全檢測(cè)，并非易事。

　　因此，目前玻璃幕墻的維護(hù)基本是由物業(yè)在承擔(dān)。物業(yè)承擔(dān)維護(hù)存在幾個(gè)問題：沒有專業(yè)的維護(hù)技術(shù)知識(shí)，所謂的維護(hù)也就是進(jìn)行日常的清潔；缺乏必要的維護(hù)資金。

　　今年2月，上海實(shí)施了《建筑玻璃幕墻管理辦法》，辦法明確了幾項(xiàng)很重要的內(nèi)容，其一是限制了上海市玻璃幕墻的使用范圍，禁止在T形路口正對(duì)直線路段的建筑物上采用玻璃幕墻；禁止“住宅、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學(xué)校教學(xué)樓、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院”的“二層以上”建筑物上采用玻璃幕墻；其二，明確了業(yè)主的責(zé)任和主管單位的監(jiān)管職責(zé)，比如玻璃幕墻的維修資金如何繳納，如果業(yè)主“不負(fù)責(zé)”承擔(dān)什么責(zé)任，主管單位對(duì)不負(fù)責(zé)的行為可以進(jìn)行什么樣的處罰。

　　今年4月，寧波也有人大代表提出，寧波是否也可以出臺(tái)類似的管理辦法。但這個(gè)提議被業(yè)內(nèi)人士指尚待論證，“比如，誰來執(zhí)法的問題，沒有一兩百號(hào)人，恐怕也沒什么效果吧�！�

　　昨天，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)質(zhì)安處的一名朱姓工作人員告訴記者，據(jù)她了解，寧波暫時(shí)還沒有出臺(tái)玻璃幕墻管理辦法的確切日程。