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【 第一幕墻網(wǎng) 】
質(zhì)量保證的證明啊�！弊蛉�，記者咨詢廣州大道南某家中介行負責人，該負責人對記者表示，一般來說，對于二手房，中介只負責幫助查驗房產(chǎn)在產(chǎn)權上是否有問題，而對于質(zhì)量方面，二手房當初在作為一手樓收房的時候，如果有嚴重質(zhì)量問題，不可能拿得到房產(chǎn)證，而由于二手房大都過了保質(zhì)期限，“有什么質(zhì)量問題只要一眼就看得出來�！�
但是，對于玻璃這種無法一眼看出的質(zhì)量問題，該中介也表示很無奈。 專家說法：住宅落地窗尚無維護細則 一位不愿具名的幕墻專家對記者表示，對于玻璃幕墻，《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》及廣東省配套細則都對幕墻的安全維護做出了相關規(guī)定。但對于同樣有可能涉及公共安全的住宅樓房間的落地窗、飄窗等，“這些并不屬于幕墻，并無法適用《細則》。”該專家坦言。 此外，這位專家指出：“單就玻璃而言，由于其屬于無機材料，只要質(zhì)量合格，一般不存在老化的問題。但安裝中使用的框架、膠等材料，卻有可能老化，同樣可能存在安全隱患。” 據(jù)了解，目前常用的門窗結(jié)構(gòu)有兩種，一是塑鋼門窗，二是鋁合金門窗。一般的塑鋼門窗3~5年就變形了，好一點的塑鋼門窗據(jù)稱可以用二三十年；鋁合金門窗的使用壽命就稍微長一些，大概能用二三十年。而玻璃膠理論上的壽命多在5年左右，即使是高檔玻璃膠，壽命也不過七八年。但卻很少有人對于玻璃膠的老化進行維修保養(yǎng)。 |
