淺談如何做好幕墻工程造價工作(二)

　　工程量清單費用(=∑清單工程量×項目綜合單價)、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規(guī)費、稅金五部分構(gòu)成,作這種劃分的考慮是將施工過程中的實體性消耗和措施性消耗分開，對于措施性消耗費用又分為技術(shù)性措施和組織措施費用二部分，組織措施費一般是按照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T頒發(fā)的費率計取，而技術(shù)措施費，幕墻工程大多是使用的吊籠施工，很少部分采用腳手架施工，在報價套項時定額子目僅有外裝飾工程腳手架，如果套這個子目則出現(xiàn)措施費偏高、與實際不符的特點，這就要求我們根據(jù)本公司的施工工藝和施工現(xiàn)場情況,綜合考慮措施費的計取金額。

　　三、加強對幕墻造價人員的培訓(xùn)，對工程審計、企業(yè)投標(biāo)尤為重要。

　　現(xiàn)階段大多數(shù)政府部門及造價事務(wù)所中的審計人員都是定額體制下培養(yǎng)出來的，過去的造價計算模式在很大程度上影響了他們的行為模式。他們習(xí)慣于傳統(tǒng)的預(yù)算定額報價模式，即工作重點和關(guān)注焦點往往單純體現(xiàn)在工程量計算是否準(zhǔn)確、定額子目的理解是否正確上，至于清單子目單價的確定僅僅依賴現(xiàn)有的社會定額去機械的組成，對于材料價格則完全依賴于有關(guān)部門下發(fā)的材料價格信息表，現(xiàn)階段我國大部分工程都是業(yè)主委托會計事務(wù)所或造價事務(wù)所對工程負(fù)責(zé)審計結(jié)算，大多數(shù)的造價工程師都是學(xué)土建預(yù)算出身的，他們對土建的相關(guān)技術(shù)可謂是非常精通，可是對幕墻這一新型的專業(yè)工程比較生疏，比如筆者在對某工程投標(biāo)時發(fā)現(xiàn)招標(biāo)代理下發(fā)的工程量清單項目特征描術(shù)過于簡單，有些工程量與圖紙出現(xiàn)較大誤差，投標(biāo)企業(yè)完全可以在投標(biāo)時采用故意漏報某些材料及不平衡報價形式中標(biāo)，而后在施工過程中追加價款，這樣會大大增加業(yè)主方的投資，嚴(yán)重?fù)p害了業(yè)主方的利益。再是有些審計人員太教條主義，像石材幕墻全國各省市大部分定額中只是最普通的干掛方式連接，由于結(jié)構(gòu)簡單，因而定額中的人工工日含量也比較少，可現(xiàn)實中鋁合金可卸拆式石材幕墻，背栓石材幕墻等新形式的結(jié)構(gòu)形式的石材幕墻大量出現(xiàn)，使有些審計人員在定額中找不到相應(yīng)子目，仍按照定額中普通連接方式的子目人工含量給予結(jié)算，而新形式的幕墻結(jié)構(gòu)遠(yuǎn)比定額子目中的人工消耗量大，致使施工企業(yè)為業(yè)主采用了更安全、更使用的結(jié)構(gòu)形式卻得不到相應(yīng)的報酬，嚴(yán)重影響了國家對新技術(shù)，新工藝的推廣。

　　隨著《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008新規(guī)范的廣泛應(yīng)用，在清單報價模式下，以前對承包商有保護(hù)作用的政府規(guī)定沒有了，很多風(fēng)險要由承包商自己來分析和判斷，而投標(biāo)報價人員的這種單純套用現(xiàn)行定額的行為慣性、會用計價軟件就會報價的思想，將給投標(biāo)報價及合同的執(zhí)行帶來風(fēng)險和隱患。

　　2010年我國幕墻企業(yè)產(chǎn)值近千億遠(yuǎn)人民幣，行業(yè)的飛速發(fā)展離不開一大批優(yōu)秀人才的貢獻(xiàn)，因而對幕墻造價人員的定期培訓(xùn)顯得格外重要，而現(xiàn)實中學(xué)校及社會上對其相關(guān)的培訓(xùn)甚少，因此加強學(xué)校教育和社會培訓(xùn)已是迫切需要。

　　四、結(jié)論

　　幕墻工程造價與施工單位、建設(shè)單位、審計單位有著緊密地聯(lián)系，做好幕墻造價對業(yè)主有效控制工程成本、施工單位取得合理利潤、審計單位更好地客觀公正地審核、維護(hù)行業(yè)健康發(fā)展起著極其重要的作用。