現(xiàn)代商業(yè)建筑的 外觀設(shè)計

    1 現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計的內(nèi)涵

    現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀的審美，不僅僅是外裝修材料、立面形式、比例、色彩等外部因素，更重要的是強調(diào)人的參與意識。也就是說，建筑的外表只是形式的一部分，只是作為主導(dǎo)的人或顧客站在某一角度、某一地點觀察和感受的對象。然而商業(yè)建筑重要的不是要顧客遠眺，而是要吸引顧客進入建筑物內(nèi)購物。因此，現(xiàn)代商業(yè)建筑的外觀設(shè)計可以說是各種購物環(huán)境因素的合成。如出于對人的行為考慮而設(shè)置的空間、下沉廣場里的滑旱冰的兒童、演出廣場上的時裝表演、新產(chǎn)品的使用演示、群眾的自發(fā)表演、以及這些活動的觀眾就是外部形象中最活躍的因素；室外的自動扶梯、上下穿梭的觀景電梯、二層平臺上行走的人群，構(gòu)成了立面動態(tài)的橫線、豎線和斜線；大面積的透射玻璃，把室內(nèi)的人潮涌動、熱鬧的景象展現(xiàn)給街上的行人，就是最生動地招攬顧客的廣告。所有這些，與建筑本身立面一起構(gòu)成整體外部形象。

    因此，現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計的內(nèi)涵，從本質(zhì)上說就是商業(yè)建筑外部空間環(huán)境設(shè)計。而不僅僅是商業(yè)建筑的立面設(shè)計，立面設(shè)計只是外部空間環(huán)境設(shè)計的一個組成部分，或者說商業(yè)建筑立面作為外部空間的一個側(cè)面出現(xiàn)。雖然建筑的立面設(shè)計在習(xí)慣上具有相對的獨立性，但對現(xiàn)代商業(yè)建筑來說，它不可能脫離外部空間環(huán)境設(shè)計而獨立存在。

    2 現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計特點

    2.1 廣告化

    在這方面，建筑能以巨大的形象發(fā)揮獨特的效果。作為一件商品，它要以新穎的形象向社會推銷建筑師的創(chuàng)作；作為一個廣告，它又能代表企業(yè)的實力，起到招攬顧客的作用。

    商業(yè)建筑廣告化的深層動機就是為被上層階級主導(dǎo)的和被大眾口味引導(dǎo)的市場經(jīng)濟服務(wù)。在這種商業(yè)利益的驅(qū)動下，建筑物自然成了帶有商業(yè)廣告性質(zhì)的紀(jì)念碑，成為建筑師向社會及業(yè)主兜售的商品。因此廣告化是現(xiàn)代商業(yè)建筑的外觀設(shè)計的一個重要元素。

    2.2 商業(yè)化包裝

    商品質(zhì)量達到一定程度，包裝設(shè)計在商品競爭中的作用顯得極為重要。包裝能刺激觀看者的視覺，引起顧客的注意，喚起消費欲望，包裝還可以使單純的技術(shù)產(chǎn)品附帶上文化的屬性，并攜帶著設(shè)計者個人藝術(shù)傾向，充滿人情味，滿足人們對藝術(shù)的潛在追求。

    建筑也是一種商品，也要通過吸引顧客的注意力引發(fā)消費沖動、實現(xiàn)價值交換。商業(yè)社會重要的包裝意識和包裝手法也同樣滲入了建筑領(lǐng)域，流行的建材和建筑式樣會被建筑師包裝進作品里，成為塑造建筑形象、獲取大眾認可的重要手段。復(fù)制技術(shù)、信息技術(shù)的發(fā)展對酷愛包裝的建筑師而言，設(shè)計實在是太便利了。不過，簡單地肯定和否定建筑設(shè)計中的包裝手法都是不可取的。

    2.3 大眾化

    大眾成為了消費主體，成為商業(yè)極力討好的對象，畢竟是大眾決定了消費的最終實現(xiàn)。大眾的口味和喜好成為消費實現(xiàn)的最重要的衡量尺度和標(biāo)準(zhǔn)，這必然使得當(dāng)代的建筑商業(yè)化中帶有強烈的大眾氣息，商業(yè)建筑外觀設(shè)計的大眾化成為必然。

    大眾化使得商業(yè)建筑外觀設(shè)計發(fā)生了巨大的變化，展現(xiàn)出一些新的特點和趨向。它使得商業(yè)建筑設(shè)計從少數(shù)社會精英的手里一步一步向大眾手里轉(zhuǎn)移，廣大平民百姓以大眾的口味和喜好積極地參與到建筑設(shè)計的各個方面，使得最終建筑的設(shè)計實際上是由建筑師和大眾共同完成。大眾化在為建筑設(shè)計開辟了新領(lǐng)域，促進現(xiàn)代商業(yè)建筑向更廣范圍、更深層次發(fā)展的同時，顯然也對建筑師提出了新的要求，那就是建筑師必須善于從平民大眾的口味和喜好中獲取靈感和素材。

    3 商業(yè)建筑的設(shè)計原則

    3.1 客流規(guī)劃

    選擇店址的最重要的因素。商業(yè)中心是消費中心，從經(jīng)濟效益上講，商業(yè)中心必須滿足整個城市消費市場的要求，爭取盡可能多的顧客；從成本效益上講，要爭取最大的聚集效益，要求最大限度地利用城市的各種基礎(chǔ)設(shè)施。所以，城市人口分布的空間形態(tài)是商業(yè)中心形成發(fā)展的重要制約因素。

    3.1.1 相同客流規(guī)模的不同地區(qū)，因客流的目的、速度、時間不同，對選址條件有不同差別。

    3.1.2 選擇店址需要調(diào)查分析街道兩側(cè)的客流量規(guī)模，選擇客流較多的街道一側(cè)。

    3.1.3 選擇店址要分析街道特點與客流規(guī)模的關(guān)系，街道交叉路口客流最多，是選址的最好位置。

    3.1.4 對于大型的購物中心和商業(yè)街，除了被動適應(yīng)客流規(guī)律之外，還可以在原有路網(wǎng)基礎(chǔ)上加以改善開發(fā)，選擇有開發(fā)前景的區(qū)域，開辟新的道路交通系統(tǒng)，主動地引導(dǎo)客流，制造客流，進而創(chuàng)造新的商業(yè)環(huán)境。

    3.2 交通狀況

    城市道路交通是聯(lián)系顧客與商業(yè)設(shè)施的載體。因此，它是制約商業(yè)聚集的又一個重要因素。商業(yè)活動的經(jīng)濟原則要求有盡可能大的吸引范圍，保證盡可能多的顧客方便地到達商店。

    因此商業(yè)設(shè)施的選址必須是交通可達性最佳的地點。在商業(yè)的追求最大貨物銷售范圍的原則下，選址應(yīng)使交通費用達到最小。所以商業(yè)中心交通可達性最佳的實質(zhì)是：所有購物出行者到達中心的出行時間總和最小。

     3.3 商業(yè)環(huán)境

    選擇店址應(yīng)考慮設(shè)店地點附近的商店的規(guī)模和數(shù)量，如果在同一地區(qū)內(nèi)已有過多的同行業(yè)商店，勢必影響商店的經(jīng)營效果，此為趨異性。但是另一方面，由于顧客希望就近廣泛地比較選擇商品，以及希望一次購足所需的商品，有些商店又有集中趨勢，相鄰而廟，此為趨同性。

    一般來說，比較專一的商品，顧客希望有廣泛的比較和選擇余地，希望有集中的專門店。這種顧客以購買一類商品為目的，對商業(yè)氣氛、娛樂性、環(huán)境沒有過多要求，把注意力全部集中在商品，并比較其質(zhì)量、價格等因素。

    另外，一些顧客購物的范圍比較雜，也比較隨意，或完全以休閑為主要目的，當(dāng)然不會去逛上面提到的結(jié)構(gòu)單一的商業(yè)區(qū)，而是希望到集購物、娛樂、休閑等需要為一體的綜合商場。一般大商場就是以此為目標(biāo)而設(shè)置的，盡可能豐富功能來滿足這類顧客的要求。

    還有一種特性就是共生性，即指商店依賴于為其他原因而來的顧客，如商業(yè)中心區(qū)的小型商店設(shè)于大型商店附近，主要經(jīng)營小商品，以品種齊全而取得優(yōu)勢�；蜷_辦大商場不能提供的小型服務(wù)業(yè)，有的經(jīng)營連帶消費商品的商店相互鄰攬，互為補充，便利顧客。

    3.4 地形特點

    選擇店址還要分析地形特點，主要選擇能見度高的地點，如選擇在兩面臨街的地點能見度就最高，并且可以擴充櫥窗面積，增辟出入口以減緩擁擠，這是最好的設(shè)址地點。位于街道的入口處、公共場所的迎面處都是能見度高的地點。有的地點如位于街道的凹進部位能見度就差。

    3.5 城市規(guī)劃的要求

    城市總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃，都根據(jù)城市現(xiàn)狀和發(fā)展要求對商業(yè)中心的分布、商業(yè)建筑的布局等作出一系列的規(guī)定，商業(yè)建筑的選址應(yīng)該符合城市規(guī)劃的要求，服從城市總體發(fā)展的需要。

    商業(yè)建筑不僅僅是建筑師發(fā)揮想象力和創(chuàng)造力的載體，也是滿足商業(yè)地產(chǎn)項目需求的手段。成功的商業(yè)地產(chǎn)項目既是一個具有鮮明文化內(nèi)涵的建筑物，也對一個地區(qū)、一個時期文化藝術(shù)的濃縮，對延續(xù)歷史文脈，彰顯時代風(fēng)貌，傳播新的物質(zhì)文明和精神文明起到推動作用。