玻璃幕墻成“潛伏殺手” 國內(nèi)管理制度松弛

    由于持續(xù)高溫，廣州今年夏天已經(jīng)發(fā)生數(shù)起玻璃幕墻自動爆裂，導(dǎo)致脫落事故。那北京以及全國的玻璃幕墻，是否也有類似的隱患？筆者走訪后發(fā)現(xiàn)，我國作為目前世界玻璃幕墻的頭號消耗大國，建成后的檢修機制基本上形同虛設(shè)，美麗的玻璃幕墻隱患重重，幾成要命的空中殺手。

    北京新樓一年多玻璃脫落

    嚴(yán)強的公司在東三環(huán)某寫字樓，他是這家公司的辦公室主任。去年年底，他們公司一間辦公室的上懸玻璃脫落，從幾十米高的地方直接掉了下去，把樓下一輛車的風(fēng)擋和機器蓋全都砸爛，萬幸的是當(dāng)時車內(nèi)沒人。作為辦公室主任的嚴(yán)強自然要負(fù)責(zé)包括車的賠償?shù)纫幌盗泻罄m(xù)問題。讓他沒有想到的是，麻煩才剛剛開始。

    嚴(yán)強告訴筆者，'當(dāng)時我以為賠償了車主的損失，再修好玻璃就沒事了。后來才知道，這棟寫字樓有將近五分之一的玻璃幕墻是可以開啟的上懸窗，由于上懸窗設(shè)計得過大，超過了窗戶金屬件的負(fù)載，差不多每次北京刮大風(fēng)都會有窗戶被吹得松動，直接掉下去的也發(fā)生了好幾起，我們公司掉下去的那扇窗戶差不多有一扇門這么大。'他一邊說一邊用手比劃。

    維修窗戶的過程也沒有想象中那么順利，嚴(yán)強先是找到了該寫字樓的物業(yè)，得到的答復(fù)是：'這種損壞不是普通的損壞，應(yīng)該由寫字樓業(yè)主負(fù)責(zé)。'而寫字樓的業(yè)主則把責(zé)任轉(zhuǎn)到了開發(fā)商那里，'我剛買一年多的房子，現(xiàn)在還處在保修期呢，開發(fā)商負(fù)責(zé)修理。'還好，寫字樓的開發(fā)商并沒有再推脫，開發(fā)商找到了玻璃幕墻的安裝公司，讓他們檢修所有窗戶，并重新加固。據(jù)嚴(yán)強介紹，費盡周折，最終他們公司的幾扇上懸窗都如期進(jìn)行了加固。據(jù)說，開發(fā)商為了改造寫字樓的幕墻窗戶，還請來了很多專家多次開會研討方案。

    根據(jù)這些專家所掌握的情況，北京市真正能夠做到每五年檢查一次的樓宇不會超過5%。而從2000年以后北京玻璃幕墻進(jìn)入建設(shè)高峰算起，本市的玻璃幕墻已陸續(xù)地進(jìn)入了安全檢修階段。

    據(jù)悉，此前海淀劇院就發(fā)生過兩米見方的玻璃從十幾米高的地方落下的事故。筆者呼吁，有關(guān)部門盡快建立玻璃幕墻建筑長效管理機制，早日給全市的玻璃幕墻建筑開展定期'體檢'。