全國首例玻璃幕墻保障房堅持人本理念(一)

保障房的建設從未像今年這樣受到如此關(guān)注。

　　2011年，'十二五'開局之年，作為'民生一號工程'，保障房如何讓群眾住得更舒心、住得更放心，成為各級黨委、政府心中的一件大事。

　　前不久，福建省市政府相關(guān)領(lǐng)導實地察看了世歐王莊安置房項目建設情況，對該項目建設給予了高度肯定，要求嚴格按照規(guī)劃，高標準建設，高質(zhì)量完成，提升服務水平，打造一流的精品工程。據(jù)悉，該項目是福建省迄今為止最大的舊城改造項目、省重點民生工程，它以安居的'人本'理念、以商品房的建筑標準建設安置房，并在全國范圍內(nèi)首次以高端玻璃幕墻建設保障性住房，向世人展示其投資方中國地產(chǎn)百強名企的風采。

　　'追加3個億，打造全國最高檔安置房'

　　還有一年多，王莊的1984戶拆遷戶就可回遷新居了。

　　用不了5年，新王莊將改變以前的雜亂景象，取而代之的是繁華居住中心和高檔商業(yè)中心，將成為福州中心城區(qū)標志性名片。目前，作為投資方的融信集團正計劃用數(shù)年時間，把總建筑面積約160多萬平方米的世歐王莊項目，打造成輻射福建省乃至整個海西最大的高端城市綜合體。

　　為民建房，房為民建

　　'以人為本抓保障性住房建設，在規(guī)劃、配套、施工等方面都要多傾聽民聲、順應民意，問計于民、問需于民，'融信集團董事局主席歐宗洪對保障性住房建設提出了自己的要求，'建設保障性住房，更應該把好安全質(zhì)量關(guān)，必須以安居的要求、負責的態(tài)度去施工、去建設。'

　　作為福州市'五大戰(zhàn)役'民生工程之一的王莊危舊房改造項目，堪稱迄今為止福建省規(guī)模最大、涉及群眾最多的危舊房改造工程。改造地塊位于晉安區(qū)長樂中路兩側(cè)，總占地381畝。整個項目分為7個大地塊，將分成商品房、安置房和商業(yè)區(qū)三大片區(qū)進行開發(fā)。

　　在普遍的觀點中，安置房等保障性住房總是存在這樣或那樣的問題，給人以安置房不保障的不好印象。世歐王莊的開發(fā)難度可想而知，但是作為以開發(fā)'和美人居'為己任的融信集團，結(jié)合自身多年的實踐，以及對安置房在建設過程中積累的矛盾研究，提出了自己的解決之道--變安置為安居，安居的理念貫穿整個開發(fā)過程。

　　'王莊安置房建筑標準，有些甚至超越普通商品房。'據(jù)透露，為建立民生標桿工程，在原有計劃投入18億元建設安置房的基礎上，世歐將多追加投入3億元，以商品房的標準打造安置房，在全國范圍內(nèi)首次打造鋼結(jié)構(gòu)玻璃幕墻的保障型住房，將'綠色環(huán)保節(jié)能'作為安置房的建筑標準理念，力爭將王莊的拆遷安置房打造成全國最高檔的拆遷安置房。

　　'像蓋自家房子一樣，用心做好工程'

　　'保障性住房首先質(zhì)量要有保障。省市領(lǐng)導要求我們要像自己家蓋房子一樣，用心做好工程。'世歐地產(chǎn)相關(guān)負責人說：'就拿蓋房子用得最多的鋼筋來說吧，王莊選擇的主要是抗震鋼筋，這是以前只用于核電站等重點要害工程的建筑材料，每噸比普通建筑鋼筋要貴幾百塊錢，但是抗震鋼筋的屈服強度、延伸率都遠遠高于普通鋼筋。'

　　據(jù)該負責人透露，項目進場的每一批建材，都要經(jīng)過多道檢測；每一個施工節(jié)點，都要層層把關(guān)。

　　據(jù)了解，目前王莊安置房基礎施工已基本完成，部分區(qū)塊已完成地下室施工，轉(zhuǎn)入主體工程施工。安置房預計于2013年6月竣工并交付使用，比原定的2013年底交付使用提早半年。

　　百強鉅獻 王莊模式

　　作為福州市最大的舊城改造項目，王莊地區(qū)將引進最先進的項目規(guī)劃與建筑設計理念進行重新布局，王莊3個地塊將建26棟超百米安置房，一舉改變福州老城區(qū)老邁的形象，提升土地價值，開啟城[最新消息 價格 戶型 點評]市中心新紀元。

　　作為中國百強地產(chǎn)企業(yè)，融信集團憑借多年舊城改造與綜合型城市建設經(jīng)驗，充分展現(xiàn)了它所承載的區(qū)域優(yōu)勢和自然稟賦。這不僅可以從經(jīng)濟上去闡述，也可以從社會意義上去闡述，在全新物業(yè)模式的探索過程中，土地的利用價值得到更充分的