大廈"美容"換上玻璃幕墻 酒店遭殃空調(diào)燒壞3個

　　開發(fā)商稱因當(dāng)初設(shè)計和實際效果有偏差，將進(jìn)行整改

　　渝北金港國際小區(qū)為了美觀，將1到4樓的外墻用玻璃幕墻封住，導(dǎo)致空調(diào)外機無法正常散熱。自從去年外墻被封住后，每到高溫季節(jié)，空調(diào)開半小時就會自動跳停，一家酒店先后燒壞了3個空調(diào)外機。該酒店的張先生多次找到開發(fā)商要求拆掉玻璃幕墻，但開發(fā)商稱該玻璃幕墻花了近千萬修建，不會輕易拆掉。

　　1到4樓被玻璃墻封住

　　前天，記者來到渝北金港國際小區(qū)，該小區(qū)是商住樓，1到4樓是商鋪，4樓以上是住戶。其中一面外墻的1樓到4樓均被玻璃幕墻封住，一家酒店老板張先生告訴記者，最近兩年來，他一直為玻璃幕墻苦惱。2008年，他租下1到4樓開了一個酒店。之前生意還算不錯，2010年10月，開發(fā)商開始搭腳架準(zhǔn)備在外墻裝上玻璃幕墻。

　　“我當(dāng)時就覺得不對勁，如果是玻璃幕墻，就會將酒店的窗戶全部封住，酒店內(nèi)透不了氣，夏天空調(diào)也無法散熱�！睆埾壬�說，他立即找到開發(fā)商協(xié)商，但開發(fā)商稱，他們使用的特殊材質(zhì)，不會存在張先生擔(dān)心的問題。去年2月，玻璃幕墻裝修完畢后，酒店包房內(nèi)開始變得悶熱，而空調(diào)外機在玻璃幕墻內(nèi)，散熱非常困難。

　　酒店遭燒壞3臺空調(diào)

　　張先生說，酒店的外墻全被玻璃幕墻封住，連4樓頂上也被封住了，空調(diào)外機被密閉在外墻和玻璃幕墻之間，無法有效散熱。特別是高溫天氣，酒店的23臺空調(diào)外機同時散熱，熱氣不斷向上飄，4樓的空調(diào)開半個小時就會自動跳停。接著3樓和2樓的空調(diào)外機也受影響，空調(diào)制冷效果特別差。

　　在此酒店上班的雷丹告訴記者，夏天高溫時，酒店4樓的空調(diào)因無法散熱，不斷跳停。無奈之下，酒店的工作人員只好將空調(diào)的自動保護(hù)拆除，讓空調(diào)強制運行。他告訴記者：“從去年到現(xiàn)在，已有3臺空調(diào)被燒壞�！�

　　他介紹，客人在包房里就餐，有時吃到一半空調(diào)就停了，客人滿頭大汗，不愿買單。無奈之下，張先生請人將4樓的玻璃封頂?shù)囊粔K約1平方米的玻璃移開，讓玻璃幕墻內(nèi)的熱氣能夠散出，但熱氣又徑直沖到4樓住戶家里，4樓住戶又將玻璃移回了原位。

　　昨天，記者來到張先生酒店的4樓，包房內(nèi)又悶又熱。記者將窗戶打開，相隔半米的地方就是玻璃幕墻，根本無法透氣。張先生告訴記者，前天，服務(wù)員到4樓打掃清潔還中暑暈倒。外墻被玻璃幕墻封住的共有3家商家，其中一商家使用的是中央空調(diào)，影響不大。另外一商家將空調(diào)外機附近的部分玻璃換成了百葉窗。因張先生的酒店處于兩家酒店中間，換成百葉窗影響美觀，開發(fā)商為此拒絕他換百葉窗。

　　開發(fā)商計劃本月整改

　　從去年夏天開始，張先生便找到開發(fā)商希望能將玻璃幕墻拆除遭拒。之后，張先生先后向渝北建委、房管局、當(dāng)?shù)亟值婪从�，各部門多次協(xié)商都沒得到解決。

　　昨天，金港國際小區(qū)楊經(jīng)理告訴記者，開發(fā)商花了近千萬打造玻璃幕墻，不可能說拆就拆。她承認(rèn)，玻璃幕墻確實對張先生酒店空調(diào)散熱有影響，這是因最開始建玻璃幕墻時候的設(shè)計和實際的效果有偏差。

　　目前，他們決定先進(jìn)行整改，已經(jīng)有了方案，本月中旬就將施工。