4月1日起 廈門市建筑幕墻需設(shè)擋護設(shè)施

　　今后，廈門新建住宅，空調(diào)冷凝水不得直排臨街地面；陽臺防盜網(wǎng)必須留有逃生窗，業(yè)主如果違反規(guī)約最高將處罰1000元。記者昨日從廈門市建設(shè)與管理局獲悉，今年4月1日起，廈門市將施行《廈門市建筑外立面裝飾裝修管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）。

　　空調(diào)水不得直排臨街地面

　　根據(jù)《規(guī)定》，在陽臺、外窗窗臺原設(shè)計具有花槽、花臺等專用設(shè)施擺設(shè)花盆等飾品的，應(yīng)當(dāng)處理好安全、排水等問題；不得在無專用設(shè)施的陽臺欄板、外窗窗臺外側(cè)擺設(shè)花盆等飾品。

　　《規(guī)定》要求，今后廈門市主次干道兩側(cè)的新建高層建筑，臨街一側(cè)的陽臺都應(yīng)當(dāng)設(shè)計為封閉形式，既有的建筑在裝修過程中需要封閉陽臺的，不得超出欄板（桿）設(shè)置。在建筑物外窗、封閉式陽臺安裝防盜網(wǎng)的，應(yīng)當(dāng)采用平鑲內(nèi)嵌式防盜網(wǎng)或者隱形防盜網(wǎng)，并設(shè)置符合消防使用的逃生窗。新建建筑設(shè)計封閉陽臺的，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一式樣、顏色、材料、規(guī)格。既有建筑在裝修過程中需要封閉陽臺的，應(yīng)當(dāng)采取平鑲內(nèi)嵌式設(shè)置。

　　新建住宅和未使用集中式空調(diào)系統(tǒng)的新建公共建筑，不得將空調(diào)冷凝水直接排放到臨街一側(cè)的建筑物外墻面和室外地板上。

　　建筑幕墻需設(shè)擋護設(shè)施

　　《規(guī)定》提出，今后，廈門市采用建筑幕墻的建筑，其周邊將設(shè)置挑檐、頂棚等遮擋防護設(shè)施或者綠化帶、裙房等緩沖區(qū)域；建筑幕墻下有出入口、通道或者人員活動場地的，將設(shè)置遮擋防護設(shè)施，其伸出墻面長度不小于1.2米，并具有抵擋上部墜落物撞擊的強度。

　　商業(yè)中心、交通樞紐、***、學(xué)校、文化體育場館等人員密集場所的建筑以及臨街建筑，需要在二層以上采用玻璃幕墻的，應(yīng)當(dāng)使用安全玻璃，并采取防墜落措施。玻璃幕墻采用鋼化玻璃等易爆玻璃的，應(yīng)當(dāng)采取粘貼安全膜等安全措施。

　　而在防范光照污染方面，新建建筑采用玻璃幕墻、金屬幕墻的，應(yīng)采用低輻射率鍍膜玻璃、非拋光金屬板，不得采用鏡面玻璃、拋光金屬板等材料。

　　違反規(guī)定最高罰款一萬元

　　《規(guī)定》明確提出，既有建筑外立面不得擅自加設(shè)影響建筑外立面的外觀、周圍環(huán)境以及明顯加大荷載等不安全因素的內(nèi)容。

　　物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主不遵守臨時管理規(guī)約，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即制止；違反相關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生法律、法規(guī)、規(guī)章，且不聽勸阻的，應(yīng)當(dāng)向城市管理行政執(zhí)法部門報告，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令改正。逾期不改正的，將依法進行處理，對單位可處1000元以上5000元以下的罰款，對個人可處200元以上1000元以下的罰款。

　　對建筑外墻離地面高度超過24米區(qū)域仍采用粘貼飾面磚（板）、設(shè)計單位未設(shè)計遮擋防護設(shè)施或緩沖區(qū)域、施工單位未在建設(shè)工程竣工驗收時向建設(shè)單位移交建筑幕墻使用說明書等違反本規(guī)定的行為，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處2000元以上10000元以下罰款。（記者 林維真）