房地產(chǎn)調(diào)控升級 鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈商品暴跌

　昨日，煤—焦—鋼產(chǎn)業(yè)鏈各商品期貨均出現(xiàn)大幅下挫，其中焦煤期貨上市以來首次跌停。

　　伴隨“國五條”地方細則陸續(xù)對外公布，樓市“嚴打”聲中，鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈商品昨日再度遭遇重創(chuàng)。加之上下游市場旺季消費不及預(yù)期，不少業(yè)內(nèi)人士認為，螺紋鋼、焦煤、焦炭期貨一時間難改弱勢。

　　截至昨日收盤，螺紋鋼期貨主力RB1310合約收報3723元/噸，較前日結(jié)算價重挫90元/噸，跌幅高達2.36%。鋼鐵上游原料期貨品種也聯(lián)動暴跌，焦炭期貨主力J1309合約收報1570元/噸，下跌20元/噸或1.26%;剛上市不久的焦煤期貨更為搶眼，各合約全線跌停，主力JM1309合約收低至1202元/噸。

　　鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈商品暴跌，很大程度上受到了房地產(chǎn)調(diào)控升級消息的影響。

　　上周，北京、上海等主要城市相繼出臺落實國五條細則，從限購、限貸、稅收和住房信息聯(lián)網(wǎng)等方面全面升級調(diào)控。從各地設(shè)定的房價控制目標來看，京版細則對于房價目標控制最為嚴厲，細則提出2013年北京新建商品住房價格相對2012年保持穩(wěn)定，進一步降低自住型、改善型商品房價格;上海將房價控制目標設(shè)在“基本穩(wěn)定”。

　　此外，多個城市提出收緊二套房貸政策，但具體的首付及利率比例并未明確規(guī)定。北京提及二套房貸首付提高，但成數(shù)、利率并未確定;而上海則表示將“適時”收緊二套房貸政策。

　　分析師表示，目前看來，房地產(chǎn)調(diào)控政策總體將繼續(xù)從緊已是勢在必行，加上未來可能擴大限購以及房產(chǎn)稅試點等，房地產(chǎn)市場將面臨調(diào)整壓力，將在中長期影響國內(nèi)建筑鋼材需求形勢，從而影響整個產(chǎn)業(yè)鏈商品需求。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的數(shù)據(jù)，3月份制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為50.9%，較2月份上升0.8個百分點，為去年5月份以來的最高水平，反映出制造業(yè)整體出現(xiàn)較明顯的復(fù)蘇跡象。不過從中物聯(lián)鋼鐵物流專業(yè)委員會發(fā)布的鋼鐵行業(yè)PMI數(shù)據(jù)來看，3月份僅為44.6%，環(huán)比2月份大幅回落14.3個百分點，重新跌回至50%的榮枯線以下，顯示出鋼鐵行業(yè)整體形勢依然嚴峻。

　　而從近期鋼鐵產(chǎn)業(yè)上下游實際供需情況來看，旺季消費不及預(yù)期也影響了市場信心。鋼材方面，上周全國綜合庫存總量為2176.39萬噸，減少15.62萬噸，減幅為0.71%。全國鋼材庫存連續(xù)第二周出現(xiàn)下降，但降幅環(huán)比明顯收窄，終端需求回暖力度有限。

　　焦煤、焦炭方面同樣不容樂觀，產(chǎn)能過剩的情況依舊嚴重。光大期貨分析師唐嘉賓稱，近期煤焦期貨品種價格回落較猛，市場空頭情緒嚴重。而影響其價格走弱的因素，除了鋼材庫存居高不下，下游需求未能帶動，另外房地產(chǎn)政策以及經(jīng)濟增速預(yù)期放緩都對隸屬建材系的煤焦品種形成打壓。

　　從前期調(diào)研了解的情況來看，無論是煤礦還是焦化廠的生產(chǎn)開工都處于高位，這使得目前需求欠佳的情況下，價格走低也成為必然。

　　目前焦煤主力1309期價已經(jīng)較山西部分地區(qū)現(xiàn)貨價格貼水，而焦炭1309也已經(jīng)逐漸接近山西地區(qū)的價格�！安贿^，由于產(chǎn)業(yè)鏈整體去庫存速度非常緩慢，雖然下方空間有限，后期煤焦價格仍將受制供應(yīng)過剩維持弱勢運行�！碧萍钨e認為。

　　也有一些分析人士提醒不宜對后市過分看空。寶城期貨何曄瑋表示，以金屬和原油為代表的大宗商品風(fēng)向標，并未有任何大跌的信號。時至旺季，需求回升符合預(yù)期，鋼材社會庫存連續(xù)兩周下降，短期不應(yīng)過分看空。