缺乏專業(yè)機(jī)構(gòu)和標(biāo)準(zhǔn) 玻璃幕墻成為“高空炸彈”

　昨日，武漢市人大常委會(huì)對(duì)《武漢市房屋安全管理?xiàng)l例（草案）》進(jìn)行審議，條例規(guī)定，既有建筑幕墻自竣工驗(yàn)收交付使用后，原則上每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定。

　　此規(guī)定再次引發(fā)了市民對(duì)建筑幕墻之一玻璃幕墻安全的關(guān)注。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多數(shù)業(yè)主方對(duì)玻璃幕墻“體檢”并不重視，專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的缺乏也是條例施行難題之一。

　　沒(méi)有這項(xiàng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算

　　大廈物業(yè)>>>

　　記者走訪建設(shè)大道沿線多棟玻璃幕墻建筑，多數(shù)物業(yè)人員對(duì)定期檢查玻璃幕墻并無(wú)概念。

　　“玻璃幕墻沒(méi)出過(guò)問(wèn)題”，良友大廈物業(yè)工作人員表示，物業(yè)會(huì)雇專人對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行清洗，但不做安全檢測(cè)，“沒(méi)有這個(gè)經(jīng)費(fèi)預(yù)算”。

　　武銀大廈物業(yè)工作人員則稱，平時(shí)有人巡查，如果發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻存在問(wèn)題，會(huì)立即請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行維修，費(fèi)用由所有業(yè)主分擔(dān)。

　　“誰(shuí)住誰(shuí)管，不出問(wèn)題不管�！蔽錆h市建筑裝飾協(xié)會(huì)幕墻專業(yè)委員會(huì)委員歐陽(yáng)德志這樣形容武漢既有玻璃幕墻檢修現(xiàn)狀�！安Ａ�幕墻出問(wèn)題了，就找施工單位來(lái)維修，不出問(wèn)題，誰(shuí)舍得花錢對(duì)整棟建筑的玻璃幕墻做‘體檢’？”歐陽(yáng)德志說(shuō)。

　　沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn) 有心無(wú)力

　　檢測(cè)機(jī)構(gòu)>>>

　　條例中的玻璃幕墻檢測(cè)，是針對(duì)交付使用的既有建筑幕墻，“嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，目前沒(méi)有一家檢測(cè)機(jī)構(gòu)能做這種檢測(cè)�！蔽錆h建筑裝飾協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)郭偉說(shuō)。

　　郭偉介紹，全市玻璃幕墻建筑已有數(shù)百棟。目前，通過(guò)認(rèn)證的具備玻璃幕墻檢驗(yàn)資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)有兩家，分別是湖北省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)中心、湖北正格幕墻檢測(cè)有限公司，“一般來(lái)說(shuō)，都是對(duì)新玻璃幕墻進(jìn)行檢測(cè)”。

　　湖北正格幕墻檢測(cè)有限公司總經(jīng)理黃恒坦言，對(duì)于既有玻璃幕墻的檢測(cè)，該公司暫時(shí)“有心無(wú)力”，原因是三個(gè)“無(wú)”：一無(wú)主管部門，既有玻璃幕墻的主管部門是建委還是房管局，一直沒(méi)有明晰；二無(wú)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，既有玻璃幕墻的檢測(cè)較為復(fù)雜，除了檢測(cè)玻璃的性能，還要對(duì)連接處的鋼構(gòu)、鋁材的牢固程度、腐蝕狀況進(jìn)行檢驗(yàn)，怎么判定合格與否？目前還沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；三無(wú)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，自然就難以成立專業(yè)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。

　　墜落是因?yàn)槭栌诒O(jiān)管

　　專家>>>

　　武漢大學(xué)城市設(shè)計(jì)學(xué)院教授程世丹認(rèn)為，玻璃幕墻與石材、陶瓷以及不銹鋼板等材質(zhì)的幕墻相比，除了透光性好之外，“更多的人是覺(jué)得玻璃幕墻美觀、顯得氣派”。玻璃幕墻為何屢屢成為“高空炸彈”？程世丹說(shuō)，“大多數(shù)玻璃幕墻墜落是因?yàn)樵谄渲械哪硞�(gè)環(huán)節(jié)上疏于監(jiān)管造成的”。

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　　明確由建委管理

　　回應(yīng)>>>

　　建筑幕墻工程究竟該誰(shuí)管？昨日，記者了解到，這項(xiàng)工作目前已劃入市城建委管理范圍。相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，以前市城建委只負(fù)責(zé)在建項(xiàng)目即幕墻建設(shè)階段的管理，在完成房屋交付后，一般由業(yè)主自行進(jìn)行管理。由于職責(zé)調(diào)整，今后將由市城建委負(fù)責(zé)建筑幕墻工程的管理，下一步市城建委將按照具體文件進(jìn)行工作部署，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定。 （記者 黃師師）