幕墻節(jié)能門窗成為節(jié)能政策最直接受益者(一)

樓市調(diào)控波及門窗幕墻業(yè)

當(dāng)前，在國家實施的一系列樓市調(diào)控政策的打壓下，房地產(chǎn)企業(yè)在樓盤開發(fā)方面的速度趨緩。而作為房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的下游環(huán)節(jié)，門窗幕墻行業(yè)與之有著不可切割的關(guān)系。門窗幕墻產(chǎn)品作為建筑材料的一個重要分支，隨著房地產(chǎn)市場的波動，門窗幕墻原材產(chǎn)品的市場銷售也受到影響。結(jié)果就是：房地產(chǎn)市場開發(fā)力度減弱;門窗幕墻原材企業(yè)的市場銷售受阻，銷售量增速趨緩甚至萎縮。眾多經(jīng)銷商均明確表示，由于樓市的波動，他們今年代理的建筑型材的市場銷售量明顯萎縮，有的甚至下降了50%。相關(guān)企業(yè)負(fù)責(zé)人均表示，門窗幕墻產(chǎn)品作為房地產(chǎn)產(chǎn)品中的主要配套產(chǎn)品，必定會受到房地產(chǎn)政策的影響，尤其是應(yīng)用于民用建筑方面的建材企業(yè)，受到的影響最大。同樣，建筑玻璃、硅酮膠、門窗等產(chǎn)品的銷售也會受到影響，但不同區(qū)域、不同行業(yè)、不同產(chǎn)品，所受的影響程度也不同。

從需求出發(fā) 主推節(jié)能產(chǎn)品

眾所周知，國家近年來推出的一系列樓市調(diào)控政策是為了使房地產(chǎn)市場能理性回歸，使房價能夠回歸到一個合理水平，使房地產(chǎn)市場的發(fā)展真正利國利民，并能穩(wěn)步健康地持續(xù)發(fā)展。由此可以看出，樓市調(diào)控并不是打壓房地產(chǎn)業(yè)，短期內(nèi)雖然會給建筑門窗幕墻業(yè)帶來一定程度的影響，但房地產(chǎn)業(yè)的前景與潛力依然是向好的。作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，建筑門窗幕墻業(yè)也終將穩(wěn)健地向前發(fā)展。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在未來的一年半時間里，樓市調(diào)控都將影響著門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展。但不管影響到何種程度，企業(yè)都必須面對。企業(yè)應(yīng)對樓市調(diào)控政策的最有效的途徑便是：適應(yīng)市場消費(fèi)需求，積極研發(fā)創(chuàng)新新產(chǎn)品;下沉渠道，拓展二、三級甚至四級市場，為樓市回暖積蓄能量，打下堅實的基礎(chǔ)。

中國建材聯(lián)合會會長張人為認(rèn)為，建材行業(yè)“十二五”規(guī)劃要做到五個堅持，其中之一就是建材業(yè)要始終堅持以建筑業(yè)為市場的主要導(dǎo)向不變，以建筑業(yè)的需要為主要發(fā)展目標(biāo)。建材行業(yè)要關(guān)注建筑業(yè)向節(jié)能、綠色和住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的趨勢，想方設(shè)法為建筑業(yè)發(fā)展提供更多符合要求的部品、部件。這在某種程度上肯定了門窗與房地產(chǎn)的關(guān)系，也預(yù)示著房地產(chǎn)業(yè)的波動勢必會影響到門窗市場。因此，面對樓市調(diào)控政策，門窗幕墻企業(yè)是隨波逐流、被動受制、企盼樓市回暖，還是主動出擊、擴(kuò)大營銷業(yè)績、擺脫樓市調(diào)控政策的影響呢? 相信，大部分門窗企業(yè)會選擇后者，因為企業(yè)要生存，要發(fā)展，就“不能把雞蛋放在同一個籃子里”。一些出口型企業(yè)為規(guī)避風(fēng)險，也在努力開拓國內(nèi)市場。在這場博弈中，門窗幕墻企業(yè)需要盡可能降低如何降低樓市調(diào)控政策所造成的影響，才能最終實現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

對于門窗幕墻企業(yè)而言，究竟該怎樣做才能應(yīng)市所需、贏得市場呢?事實上，節(jié)能作為中國建筑行業(yè)最令人關(guān)注的焦點，不僅正在悄然影響著人們的生活，更引導(dǎo)著中國建筑門窗幕墻行業(yè)的技術(shù)變革。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，開發(fā)商和消費(fèi)者也更加注重住宅產(chǎn)品的差異化和房屋的品質(zhì)。事實上，作為建筑節(jié)能的重要載體，建筑玻璃、門窗幕墻系統(tǒng)、木窗類產(chǎn)品自然已成為節(jié)能政策最直接的受益者，開發(fā)這些行業(yè)的節(jié)能產(chǎn)品也已是企業(yè)發(fā)展的大勢所趨。