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【 第一幕墻網(wǎng) 】
在過去一年中，甚至在更早之前，潘石屹一直在頻繁接觸互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，多次考察和學(xué)習(xí)蘋果等公司的管理模式。而在接觸、考察和學(xué)習(xí)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的過程中，潘石屹認為，“給我觸動最大的是機器人。我隱約感到，未來10年時間里，機器人對整個世界的影響都會非常大，而機器人的出現(xiàn)就是移動互聯(lián)網(wǎng)和機械的結(jié)合”。另外一點則是，“各行各業(yè)把閑置的、利用率不高的東西，都通過互聯(lián)網(wǎng)利用起來了”。 鑒于此，潘石屹稱，SOHO中國這類傳統(tǒng)行業(yè)效率太低，浪費太大、成本太高�；ヂ�(lián)網(wǎng)則比較輕盈，它會讓整個社會的效率提高。 值得一提的是，潘石屹認為，在過去房產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合歷史中，SOHO中國是做得比較早的。SOHO中國4年前就用了BIM系統(tǒng)，而BIM系統(tǒng)在建筑領(lǐng)域是較為先進的技術(shù)，可以讓設(shè)計較為奇怪的建筑在現(xiàn)實世界里建出來。更重要的是，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠減少預(yù)算，縮短工期。潘石屹透露，“我記得當時的工程師說，BIM系統(tǒng)用的時候都要配八核的電腦，才能帶得動。今天，我們反觀過去，可見這是我們跟互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合的成功例子”。 那么，在眾多房企紛紛擁抱互聯(lián)網(wǎng)的現(xiàn)在，BIM系統(tǒng)如何能成為他們的核心競爭力呢？ BIM助力提升房企核心競爭力“BIM系統(tǒng)就是在工地建房子之前把房子在電腦上面建一遍，發(fā)現(xiàn)問題及時修改，這種技術(shù)的采用將會對建筑質(zhì)量的提高、成本的降低、縮短建設(shè)的周期起到非常大的作用。今天的計算機運行速度和它的軟件已經(jīng)給我們建筑提供了這種可能性，以前這種技術(shù)只用在像飛機制造等高科技行業(yè)，今天也普及到房子建設(shè)中來�！保ㄒ娕耸�2011年博客） 當時SOHO的BIM應(yīng)用更多時候只是充當創(chuàng)新的設(shè)計工具。一個小小的點的應(yīng)用，只能算是初叩大門，遠未發(fā)掘BIM的真正價值。 “BIM作為開放協(xié)同的信息系統(tǒng)，不僅是設(shè)計方和施工方的工具，其價值更涵蓋了建筑的全生命周期，可為從設(shè)計、建設(shè)到運營、維護、拆除等環(huán)節(jié)提供可靠的決策依據(jù)�！倍鴱倪h期利益來看，房地產(chǎn)開發(fā)商更是BIM技術(shù)最大的受益方，在借助設(shè)計手段實現(xiàn)效率提高和成本優(yōu)化的同時，公司信息化系統(tǒng)（包括企業(yè)內(nèi)部自身運轉(zhuǎn)機制、財務(wù)合同審批流程）與項目的信息化系統(tǒng)進行無縫對接。BIM技術(shù)對企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新與企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展也具有深遠影響。“最重要的是可以提升企業(yè)自身核心競爭力。” 中國目前正處于經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的陣痛期，經(jīng)濟增長速度下行壓力依然很大。在此背景下，2014年中國房地產(chǎn)市場注定是一個調(diào)整之年。轉(zhuǎn)型之際，房地產(chǎn)開發(fā)尤其需要BIM這種先進的思想、工具，使得整個開發(fā)過程可控，提高效率，降低成本。 BIM運用 國際化應(yīng)用環(huán)境成熟 BIM技術(shù)應(yīng)用的外部環(huán)境也日漸成熟，中國建筑標準設(shè)計研究院一直在為開發(fā)商信息化轉(zhuǎn)型做后盾支持。 首先是解決全行業(yè)通用語言問題，也就是標準編制。編制標準是標準院承擔(dān)的重要社會職責(zé)，也是標準院推動在BIM技術(shù)中國化的重要舉措，為此極為慎重。從成立編制組至今，組織幾十家參編單位進行了多輪探討。“第一，希望標準具備前瞻性，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展；第二，標準不能脫離目前BIM工程實踐基本國情；第三，標準必須是國際化的�！� 為了加強國際間的交流與合作，標準院恢復(fù)了buildingSMART中國分部，作為推動BIM技術(shù)在中國推廣與發(fā)展的重要平臺。而中國建筑行業(yè)BIM技術(shù)的應(yīng)用也獲得國際上的重視。 “buildingSMART國際組織由來自世界許多國家和地區(qū)的分部組成，是目前世界上最大的中立化BIM技術(shù)推動者�；赽uildingSMART這一平臺，可以將國外先進經(jīng)驗帶到中國，融入標準中。同時，可以將中國積累的經(jīng)驗成果融入國際組織�！睙o論是buildingSMART國際分部還是韓國、日本、新加坡等區(qū)域分部，目前達成共識，可以到國家、項目、企業(yè)中去，協(xié)助制定合適的標準和解決BIM應(yīng)用難題�！斑@些都是屬于全球范圍知名頂級的BIM技術(shù)專家”。 |
