寧波環(huán)球中心玻璃幕墻又爆了(二)

　　至于為何玻璃幕墻會頻頻自爆，劉經(jīng)理表示，所有的鋼化玻璃都存在千分之三的自爆率，這是鋼化玻璃的固有缺陷。因為鋼化玻璃內(nèi)含有一種叫硫化鎳的成分，在熱脹冷縮情況下，這種小顆粒會變大變小，與玻璃形變大小不吻合。這就可能導致玻璃內(nèi)部應力變化劇烈，而產(chǎn)生自爆，這是沒有辦法避免的，這種自爆的概率也在國家相關規(guī)定允許范圍內(nèi)。

　　“當然還存在另外一種可能，環(huán)球中心發(fā)生自爆的玻璃幕墻都在大樓的北面，正好處在三江口的迎風面，風壓沖擊力大，從而導致了自爆�！眲⒔�(jīng)理說，目前三鑫玻璃幕墻公司正在對所有的玻璃幕墻進行檢測，這個過程需要不少時間，一旦檢測出是玻璃的問題，他們就會立刻做出相應的處理，避免同樣的事件再度發(fā)生。

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　　對玻璃幕墻亟需“緊箍咒”

　　曾經(jīng)引領建筑潮流的玻璃幕墻，如今卻成了懸在每個人頭上的一把達摩克利劍。

　　玻璃幕墻爆裂后墜落傷人已經(jīng)不算新聞，既然自爆對于安全玻璃而言，就像癌癥一樣，無法克服，那么有沒有辦法減小玻璃幕墻自爆傷人事件的發(fā)生概率，畢竟我們不能每次都靠運氣避險。

　　對玻璃幕墻的管理，建設部于2006年頒布的《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》中有兩條明確的規(guī)定：一是既有建筑幕墻的安全維護實行業(yè)主負責制；另一條是當?shù)氐慕ㄔO主管部門應當對既有建筑幕墻安全維護責任人是否履行安全維護責任進行監(jiān)督。

　　也就是說，房屋的業(yè)主負責對玻璃幕墻的維護、保養(yǎng)、安全檢測。但實踐操作中，關系可能沒有這么簡單。

　　據(jù)記者了解，玻璃幕墻開始使用的最初兩年內(nèi)是由承包商負責保修，也有幕墻公司會根據(jù)玻璃幕墻的規(guī)模和工藝的復雜程度等對保修期進行適當調(diào)整，但這個保修期和鋼化玻璃的“危險期”相較，還是有一定的差距。

　　出了“保修期”，就要找業(yè)主。但玻璃幕墻大部分使用于像酒店、寫字樓這樣的商用樓，特別是像寫字樓產(chǎn)權復雜，需要業(yè)主負責幕墻的安全檢測或者要求一定比例的業(yè)主同意進行幕墻安全檢測，并非易事。

　　因此，目前玻璃幕墻的維護基本是由物業(yè)在承擔。物業(yè)承擔維護存在幾個問題：沒有專業(yè)的維護技術知識，所謂的維護也就是進行日常的清潔；缺乏必要的維護資金。

　　今年2月，上海實施了《建筑玻璃幕墻管理辦法》，辦法明確了幾項很重要的內(nèi)容，其一是限制了上海市玻璃幕墻的使用范圍，禁止在T形路口正對直線路段的建筑物上采用玻璃幕墻；禁止“住宅、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學校教學樓、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院”的“二層以上”建筑物上采用玻璃幕墻；其二，明確了業(yè)主的責任和主管單位的監(jiān)管職責，比如玻璃幕墻的維修資金如何繳納，如果業(yè)主“不負責”承擔什么責任，主管單位對不負責的行為可以進行什么樣的處罰。

　　今年4月，寧波也有人大代表提出，寧波是否也可以出臺類似的管理辦法。但這個提議被業(yè)內(nèi)人士指尚待論證，“比如，誰來執(zhí)法的問題，沒有一兩百號人，恐怕也沒什么效果吧�！�

　　昨天，市住房和城鄉(xiāng)建設委員會質(zhì)安處的一名朱姓工作人員告訴記者，據(jù)她了解，寧波暫時還沒有出臺玻璃幕墻管理辦法的確切日程。