浙江建筑幕墻管理條款更為細致 不搞“一刀切”

　　在上海、江蘇相繼嚴格控制石材和玻璃幕墻用于新建工程項目之后，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳接著發(fā)布了《建筑幕墻建設(shè)安全技術(shù)要求》。該“技術(shù)要求”對建筑幕墻的定義不僅僅是玻璃幕墻，還囊括了外墻石材，比之《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》范圍要廣，較之《關(guān)于加強江蘇省建筑幕墻管理的通知》來說，條款所述更為細致。

　　筆者解讀該“技術(shù)要求”沒有像上海那樣明令禁止玻璃幕墻住宅上的使用，但強調(diào)“嚴格控制”�！凹夹g(shù)要求”起草者之一浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會幕墻專委會方秘書長表示：“這是對高檔樓盤使用玻璃幕墻留有余地，考慮到城市形象和樓盤的定位，我們不搞一刀切”。浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技設(shè)計處領(lǐng)導(dǎo)對“嚴格控制” 的解釋是：“我們嚴控是希望房子不要成為一種奢侈品，房子還是應(yīng)該回歸住宅功能為先。西方玻璃幕墻、石材干掛的建筑并不泛濫，且設(shè)計簡潔，也都是以滿足功能需求為主�！睋�(jù)了解，該“技術(shù)要求”除了對使用范圍的定義外，對整個幕墻設(shè)計建筑過程做了技術(shù)性的規(guī)范和要求，包括前期的設(shè)計審查、幕墻設(shè)計;建造時的材料控制、施工要求;以及后期長久的維護保養(yǎng)六大方面。此外，該“技術(shù)要求”規(guī)定得也很嚴謹和細致�！皢误w建筑幕墻面積大于3000平方米或者幕墻頂部標高大于24米的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織專家對幕墻專項設(shè)計方案進行結(jié)構(gòu)安全性論證。”現(xiàn)在的建筑基本都是高層和超高層，這就意味著大部分建筑想要做幕墻都必須經(jīng)過專家論證。 而在設(shè)計上，“合理設(shè)計綠化帶、裙房等緩沖區(qū)域以及挑檐、頂棚等防護設(shè)施，防止發(fā)生幕墻玻璃、石材或其他材料墜落傷害事故”;在材料上，大到支承框架、面板、防火保溫材料，小到雙層夾膠玻璃采用什么膠，厚薄、尺寸都有規(guī)定，不銹鋼承重件中的化學(xué)元素含量都有標準;施工上，玻璃幕墻的單元組件、隱框式玻璃幕墻的裝配組件，均應(yīng)在工廠加工組裝，嚴禁在工地現(xiàn)場進行構(gòu)件加工。