房地產(chǎn)調(diào)控升級(jí) 鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈商品暴跌

　昨日，煤—焦—鋼產(chǎn)業(yè)鏈各商品期貨均出現(xiàn)大幅下挫，其中焦煤期貨上市以來(lái)首次跌停。

　　伴隨“國(guó)五條”地方細(xì)則陸續(xù)對(duì)外公布，樓市“嚴(yán)打”聲中，鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈商品昨日再度遭遇重創(chuàng)。加之上下游市場(chǎng)旺季消費(fèi)不及預(yù)期，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，螺紋鋼、焦煤、焦炭期貨一時(shí)間難改弱勢(shì)。

　　截至昨日收盤(pán)，螺紋鋼期貨主力RB1310合約收?qǐng)?bào)3723元/噸，較前日結(jié)算價(jià)重挫90元/噸，跌幅高達(dá)2.36%。鋼鐵上游原料期貨品種也聯(lián)動(dòng)暴跌，焦炭期貨主力J1309合約收?qǐng)?bào)1570元/噸，下跌20元/噸或1.26%;剛上市不久的焦煤期貨更為搶眼，各合約全線跌停，主力JM1309合約收低至1202元/噸。

　　鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈商品暴跌，很大程度上受到了房地產(chǎn)調(diào)控升級(jí)消息的影響。

　　上周，北京、上海等主要城市相繼出臺(tái)落實(shí)國(guó)五條細(xì)則，從限購(gòu)、限貸、稅收和住房信息聯(lián)網(wǎng)等方面全面升級(jí)調(diào)控。從各地設(shè)定的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)來(lái)看，京版細(xì)則對(duì)于房?jī)r(jià)目標(biāo)控制最為嚴(yán)厲，細(xì)則提出2013年北京新建商品住房?jī)r(jià)格相對(duì)2012年保持穩(wěn)定，進(jìn)一步降低自住型、改善型商品房?jī)r(jià)格;上海將房?jī)r(jià)控制目標(biāo)設(shè)在“基本穩(wěn)定”。

　　此外，多個(gè)城市提出收緊二套房貸政策，但具體的首付及利率比例并未明確規(guī)定。北京提及二套房貸首付提高，但成數(shù)、利率并未確定;而上海則表示將“適時(shí)”收緊二套房貸政策。

　　分析師表示，目前看來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控政策總體將繼續(xù)從緊已是勢(shì)在必行，加上未來(lái)可能擴(kuò)大限購(gòu)以及房產(chǎn)稅試點(diǎn)等，房地產(chǎn)市場(chǎng)將面臨調(diào)整壓力，將在中長(zhǎng)期影響國(guó)內(nèi)建筑鋼材需求形勢(shì)，從而影響整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈商品需求。

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)，3月份制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)(PMI)為50.9%，較2月份上升0.8個(gè)百分點(diǎn)，為去年5月份以來(lái)的最高水平，反映出制造業(yè)整體出現(xiàn)較明顯的復(fù)蘇跡象。不過(guò)從中物聯(lián)鋼鐵物流專業(yè)委員會(huì)發(fā)布的鋼鐵行業(yè)PMI數(shù)據(jù)來(lái)看，3月份僅為44.6%，環(huán)比2月份大幅回落14.3個(gè)百分點(diǎn)，重新跌回至50%的榮枯線以下，顯示出鋼鐵行業(yè)整體形勢(shì)依然嚴(yán)峻。

　　而從近期鋼鐵產(chǎn)業(yè)上下游實(shí)際供需情況來(lái)看，旺季消費(fèi)不及預(yù)期也影響了市場(chǎng)信心。鋼材方面，上周全國(guó)綜合庫(kù)存總量為2176.39萬(wàn)噸，減少15.62萬(wàn)噸，減幅為0.71%。全國(guó)鋼材庫(kù)存連續(xù)第二周出現(xiàn)下降，但降幅環(huán)比明顯收窄，終端需求回暖力度有限。

　　焦煤、焦炭方面同樣不容樂(lè)觀，產(chǎn)能過(guò)剩的情況依舊嚴(yán)重。光大期貨分析師唐嘉賓稱，近期煤焦期貨品種價(jià)格回落較猛，市場(chǎng)空頭情緒嚴(yán)重。而影響其價(jià)格走弱的因素，除了鋼材庫(kù)存居高不下，下游需求未能帶動(dòng)，另外房地產(chǎn)政策以及經(jīng)濟(jì)增速預(yù)期放緩都對(duì)隸屬建材系的煤焦品種形成打壓。

　　從前期調(diào)研了解的情況來(lái)看，無(wú)論是煤礦還是焦化廠的生產(chǎn)開(kāi)工都處于高位，這使得目前需求欠佳的情況下，價(jià)格走低也成為必然。

　　目前焦煤主力1309期價(jià)已經(jīng)較山西部分地區(qū)現(xiàn)貨價(jià)格貼水，而焦炭1309也已經(jīng)逐漸接近山西地區(qū)的價(jià)格�！安贿^(guò)，由于產(chǎn)業(yè)鏈整體去庫(kù)存速度非常緩慢，雖然下方空間有限，后期煤焦價(jià)格仍將受制供應(yīng)過(guò)剩維持弱勢(shì)運(yùn)行�！碧萍钨e認(rèn)為。

　　也有一些分析人士提醒不宜對(duì)后市過(guò)分看空。寶城期貨何曄瑋表示，以金屬和原油為代表的大宗商品風(fēng)向標(biāo)，并未有任何大跌的信號(hào)。時(shí)至旺季，需求回升符合預(yù)期，鋼材社會(huì)庫(kù)存連續(xù)兩周下降，短期不應(yīng)過(guò)分看空。