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【 第一幕墻網(wǎng) 】
■市民提問： 陽臺(tái)大玻璃突然之間破裂，而且裂口越來越大。對此，物業(yè)解釋稱玻璃是易損品，讓業(yè)主自己維修。 新民市的張先生很困惑，難道玻璃不是物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)的嗎？ 張先生住在新民市春暉園25號(hào)樓，剛過完年的時(shí)候，他發(fā)現(xiàn)自家陽臺(tái)的大玻璃有了一條裂紋，“就在窗戶內(nèi)側(cè)玻璃上，剛開始只有一小條，越裂越大，現(xiàn)在裂紋已經(jīng)橫穿整塊玻璃。” 張先生說，他很快找到物業(yè)，希望能夠盡快維修，可物業(yè)卻回答稱，玻璃屬于易損品，所以不負(fù)責(zé)維修，業(yè)主得自己修理。 張先生覺得物業(yè)的說法不合理，玻璃是當(dāng)初交房的時(shí)候一起交到他手里的，怎么能不在保修范圍內(nèi)呢？ ■本報(bào)幫問： 對于張先生的困惑，本報(bào)消費(fèi)維權(quán)律師團(tuán)律師、遼寧百聯(lián)律師事務(wù)所律師王飛表示，首先要看玻璃是否是人為損壞。 如果不是人為損壞，玻璃應(yīng)該與房屋主體一樣，在保修范圍內(nèi)。具體的維修應(yīng)該是由開發(fā)商來負(fù)責(zé)，但是物業(yè)有義務(wù)幫助業(yè)主與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)。 |
