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住房和城鄉(xiāng)建設部4月12日發(fā)布了《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，綠色建筑在中國的發(fā)展路徑越來越清晰，建筑新材料企業(yè)的生長空間也日益寬廣。堅持在產(chǎn)業(yè)化綠色建筑方面研發(fā)多年的卓達集團，在海內(nèi)外市場頻獲綠色碩果。 2013年1月26日，一紙俄羅斯保障性住房建設框架協(xié)議遞到了卓達集團手中，隨之而來的是9000萬平方米的俄羅斯政府保障房項目。卓達集團作為唯一一家入選俄保障房項目的中國民營企業(yè)，在國際市場的舞臺上再一次展露鋒芒。這也是目前中國民營建筑商在歐洲最大的建設合作訂單。 產(chǎn)業(yè)化綠色建筑贏得俄訂單 取得俄羅斯訂單，卓達集團常務副總裁張建平認為，主要取決于卓達集團憑借自己的技術優(yōu)勢，提前在建筑新材料方面做研發(fā)，占據(jù)了綠色建筑產(chǎn)業(yè)化方面的領先地位。 “大莫斯科計劃”是俄羅斯當前正在大力實施的興建1500平方公里莫斯科衛(wèi)星城項目。其中保障房建設是重要工作之一。但對于俄羅斯建設方面而言，面臨著嚴峻的天氣阻礙。由于冬天冰凍期漫長，采用傳統(tǒng)濕作業(yè)建房模式，每年適合建房的時間只有4個月，這將大大延緩衛(wèi)星城的建設速度。因此，俄羅斯政府需要“無濕作業(yè)”、“四季施工”和“產(chǎn)業(yè)化住宅”的新建設模式。 長期以來，卓達集團旗下的藍島新型材料股份公司為實現(xiàn)“預制化生產(chǎn)、裝配式施工”的新模式，不斷研發(fā)具有綠色、低碳、超強耐候、防火、防腐性能的建筑材料，使得在整個制造房屋的過程中，80%的工序已經(jīng)在工廠內(nèi)設計生產(chǎn)完成，只有余下的20%在指定地點進行拼裝，這種嶄新的建筑模式大大降低了建筑成本和人工成本，快捷的施工又大大縮短了工期。也正是因此優(yōu)勢，卓達集團順利地成為了俄羅斯保障房建設的戰(zhàn)略合作伙伴。 “卓達一直在強調(diào)‘制造房屋’而不是‘建造房屋’，這也是住宅產(chǎn)業(yè)化大力推進下產(chǎn)生的新建筑模式�！睆埥ㄆ秸f道。 卓達藍島新材的綠色建筑結構，采用國際先進的輕型鋼構框架，自身重量是傳統(tǒng)建材重量的1/4~1/6，同時又減少主體用鋼量，比傳統(tǒng)建筑節(jié)約20%~30%，節(jié)省資源耗用，降低成本。新型建材房屋比傳統(tǒng)建筑可增大7%的室內(nèi)使用面積，減少公攤面積，相對節(jié)約了土地資源，減少土地占用。更重要的是在產(chǎn)業(yè)化鏈條上，施工環(huán)節(jié)采用新工藝，預制化生產(chǎn)、集約式物流、安裝式施工、內(nèi)外裝預制完成，用工廠化的流水生產(chǎn)，規(guī)模化的高效安裝，安全、舒適、低能耗的運營新模式，實現(xiàn)了“產(chǎn)業(yè)化綠色建筑”。這不僅可以滿足綠色發(fā)展的需求，在很大程度上也解決了偏遠地區(qū)、農(nóng)村經(jīng)常出現(xiàn)的缺少材料，工程技術人員和熟練工匱乏、氣候影響施工等一系列難題。 提早布局助力中國綠色發(fā)展 卓達集團能有機會參與到俄羅斯保障房的建設中，主要是在產(chǎn)業(yè)化綠色建筑方面提早布局的結果。而近年來，我國大力發(fā)展綠色建筑，也將有效帶動新型建材、新能源、節(jié)能服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展。卓達的新型建材正好迎上了國家的發(fā)展戰(zhàn)略。張建平認為，這并非巧合，而是由于卓達集團早就預測到綠色建材黃金時代的來臨，“我們不僅早就開始在住宅產(chǎn)業(yè)化方面謀求發(fā)展，同時也看到了綠色建筑產(chǎn)業(yè)化的趨勢。 住宅產(chǎn)業(yè)化要求將建筑設計標準化，部品部件工廠化，現(xiàn)場施工裝配化，土建裝修一體化，利用現(xiàn)代科學技術，先進的管理方法和工業(yè)化的生產(chǎn)方式，將建筑生產(chǎn)全過程連結為一個完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，這是建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢，卓達也一直在圍繞這一模式發(fā)展。而綠色建筑產(chǎn)業(yè)化又在建筑材料上提出更高要求，因此，卓達集團于2006年成立了藍島新型材料股份公司，致力于綠色建材、綠色建筑的研發(fā)�！苯�(jīng)歷了海外綠色建筑市場的經(jīng)驗積累后，在中國大力發(fā)展綠色建筑的當下，卓達自然成為了其中的砥柱力量。 張建平告訴記者，“卓達藍島生產(chǎn)的綠色建材原料是由工業(yè)固體廢棄物（煤矸石、粉煤灰、鋼渣等）、農(nóng)林三廢（秸稈、麥秸、木屑、甘蔗渣等）和建筑垃圾，通過和公司自主研發(fā)的“無機膠凝料”經(jīng)水化合后常溫固化形成。這種建筑材料在起到節(jié)能、環(huán)保效果的同時，還可以恒久釋放負氧離子，為居住環(huán)境營建一個天然氧吧，很符合國家近期提出的綠色建材標準。” 據(jù)卓達方面統(tǒng)計，目前我國每年因拆除建筑、新建建筑產(chǎn)生的固體廢棄物就約4億噸。截至2020年我國建筑垃圾存有量將達到50億噸，通過卓達藍島新材料資源化利用技術處理，直接可產(chǎn)出990億平方米的新材料板材，可產(chǎn)生約2萬億元經(jīng)濟價值；間接可節(jié)約建材成本2萬億元，節(jié)約建筑垃圾處理成本5000億元，節(jié)約建筑垃圾處理土地成本4000億元，創(chuàng)造近5萬億元的巨額經(jīng)濟效益。 在張建平看來，發(fā)展建筑新材料不僅是卓達走產(chǎn)業(yè)化道路的重大機會，而且是卓達做大、做強房地產(chǎn)，尤其是在大規(guī)模進行衛(wèi)星城建設、助推中國綠色生態(tài)城鎮(zhèn)化發(fā)展方面作出重大貢獻。 在山東，藍島科技產(chǎn)業(yè)園項目是亞洲最大的工業(yè)化住宅生產(chǎn)基地，項目規(guī)劃建設用地3300畝，計劃總投資200億元。日前一期主體已經(jīng)完工。一期投資40億元，年產(chǎn)新材整體房屋6000萬平方米，以每平方米2000元計算，年產(chǎn)值120億元，年利潤36億元，交稅18億元；以總投資200億元粗略計算，年產(chǎn)值約600億元。在河北，卓達新材研發(fā)基地已經(jīng)落戶石家莊高新技術開發(fā)區(qū)。 綠色并不意味著高價和高成本 綠色建材、綠色建筑顯然已成為大勢所趨。對于應該如何發(fā)展，住建部副部長仇保興曾說，并不是現(xiàn)代化的、高科技的就是綠色的，要突破這樣的認識誤區(qū)。把綠色建筑和建筑節(jié)能的發(fā)展道路定位在高端、貴族化，不會取得成功；事實證明把發(fā)展道路確定為中國式、普通老百姓式、適用技術式，綠色建筑才能健康發(fā)展。對此，張建平認為，綠色建材也不應該是高價的、高成本的，應該和老百姓切實結合起來。 同時，張建平提出了自己對綠色建材的認識：“對于綠色建材的評估不僅要針對建材產(chǎn)品本身，還應該包括對人體健康、環(huán)境保護、安全節(jié)能等綜合指數(shù)的評價。理想的綠色建材必須注重對人體健康和環(huán)境保護的影響，以及具有消磁、消聲、調(diào)光、調(diào)溫、隔熱、防火、抗靜電等多種功能，甚至具有調(diào)節(jié)人體機能的一些特種的新型功能。而綠色建筑所采用的技術、產(chǎn)品和設施成本要低，要適用，要實用，要對整個房地產(chǎn)的造價影響不大，才能符合中國國情，符合中國城鎮(zhèn)化發(fā)展道路，給綠色建材開辟更廣闊的發(fā)展空間。卓達集團經(jīng)過多年的技術研發(fā)，以工業(yè)固廢、農(nóng)業(yè)廢棄物、建筑垃圾為原材料進行資源再利用技術的突破就是綠色建材降低成本的大膽嘗試之一。卓達新材預制化生產(chǎn)、無濕化作業(yè)、安全快捷制造房屋的施工模式，也在大大降低建筑成本上作出了自己的成就。” 在國內(nèi)，中國新農(nóng)村建設步伐在逐漸加快，新型城鎮(zhèn)化下的綠色建筑發(fā)展路徑漸漸清晰，建筑新材料企業(yè)如何贏得綠色發(fā)展的新機遇，卓達集團的經(jīng)驗值得參考。 |
