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高樓掉下大塊混凝土 大樓幕墻安全問題引關(guān)注

2013-07-13 08:31:39 作者: 來源:寧波晚報 我要評論0

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  昨天,一位網(wǎng)友在微博報料說:7月10日晚上7點(diǎn),路過麗園尚都的時候,突然樓上掉下來混凝土磚塊,剛好砸在身邊,所幸沒有傷到人。這條微博迅速被轉(zhuǎn)發(fā),同時引起了眾多網(wǎng)友對城市大樓幕墻安全問題的關(guān)注。

  大塊混凝土從天而降

  前天晚上7點(diǎn)左右,這位網(wǎng)友路過麗園尚都A2座南側(cè)的時候,聽到“嘭”的破裂聲,接著左側(cè)傳來一位女士的大叫聲,大概兩三塊混凝土從天而降,砸在地上,掉落的混凝土大概有5厘米厚。

  “太危險了,簡直就是與死神擦肩而過,那位女士就離混凝土砸下來的地方1米遠(yuǎn)。”

  昨天上午,記者來到麗園尚都,這里是聯(lián)豐白云的商業(yè)中心,混凝土掉下來的這個樓是商務(wù)樓,旁邊挨著很多餐飲店,平時進(jìn)進(jìn)出出的人很多。記者發(fā)現(xiàn)朝西的這根石柱上的幕墻,有大面積的脫落,而旁邊陽臺上的玻璃護(hù)欄缺失了兩塊。

  混凝土掉落的地方已經(jīng)被物業(yè)拉起了警戒線,物業(yè)公司還貼了一張警示:“當(dāng)心墜落,注意安全!钡浾甙l(fā)現(xiàn),仍有不少人將電動車停在石柱周邊。

  一位麗園尚都的業(yè)主李女士說:“已經(jīng)不止一兩次,外墻脫落已經(jīng)有幾年了!彼硎,不少業(yè)主都希望物業(yè)能對大樓的墻體進(jìn)行一次檢修,因?yàn)榕R近臺風(fēng)天氣,墻體脫落存在很大的安全隱患。

  物業(yè)稱找不到專業(yè)檢修單位

  記者隨后來到麗園尚都物業(yè)管理公司———寧波聯(lián)合物業(yè)管理有限公司,該公司負(fù)責(zé)人張經(jīng)理告訴記者,他們第一時間派人趕去了現(xiàn)場,并拉起了警戒線,同時對松動墻面進(jìn)行了清理。

  張經(jīng)理說,幕墻磚塊掉落主要集中在A2座一根朝西的柱子,這個方位,夏季高溫太陽曬得猛,有時候又被雨水沖刷,一熱一冷影響下,幕墻特別容易老化。

  他們物業(yè)公司在去年已經(jīng)就這根石柱的幕墻脫落問題與開發(fā)商進(jìn)行了協(xié)商,今年與業(yè)委會討論達(dá)成共識,現(xiàn)在正在等待專門的人來檢測維修。

  令張經(jīng)理無奈的是,現(xiàn)在他們還沒有找到一家專門針對墻面脫落現(xiàn)象的維修檢測公司,物業(yè)工作人員只能憑肉眼清理一些有可能脫落的幕墻,但這些做法不能保證沒有疏漏。在他們找到專業(yè)檢修人員前,他們會委托外墻清洗工幫忙或者通過拉警戒線的方式,避免幕墻脫落砸到路人。

  我市尚無幕墻使用安全規(guī)定

  記者了解到,國家住建部門在2006年出臺《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》,明確規(guī)定玻璃幕墻的業(yè)主“原則上”需要每10年對幕墻進(jìn)行一次安全性鑒定,并保證用于日常維護(hù)、檢修、安全性鑒定與大修的費(fèi)用。

  杭州市政府在2007年出臺了《關(guān)于杭州市建筑玻璃幕墻使用有關(guān)規(guī)定的通知》,規(guī)定玻璃幕墻正常使用滿10年應(yīng)進(jìn)行一次可靠性能的檢驗(yàn)評估,以后5年一次。

  “幕墻安全問題越來越受到重視,市人大代表、政協(xié)委員也提出過幕墻使用安全方面的問題”。市住建委有關(guān)工作人員向記者表示,目前,我市還沒有專門出臺幕墻使用安全規(guī)定,市住建委正在對幕墻安全使用進(jìn)行摸底調(diào)查,爭取研究出一個對策。

  針對這一問題,一些網(wǎng)友出了不少主意,記者歸納如下:建立專門的管理機(jī)構(gòu),對幕墻進(jìn)行管理與維修督促,嚴(yán)格控制設(shè)計、安裝;其次,加強(qiáng)對幕墻的安全指標(biāo)監(jiān)管。同時,保險公司可以推出關(guān)于幕墻檢測的保險,為幕墻檢測機(jī)構(gòu)提供風(fēng)險擔(dān)保。

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