"國(guó)門第一高樓"北京綠地中心工程BIM創(chuàng)新應(yīng)用

 一座建筑可以成為一座城市的符號(hào)，一座建筑可以影響一個(gè)區(qū)域的發(fā)展。近日，由北京建工六建集團(tuán)承建的“國(guó)門第一高樓”——北京綠地中心工程，繼1號(hào)樓、2號(hào)樓圓滿竣工之后，檐高151.9米的3號(hào)樓也順利實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂，而超高層4號(hào)樓正在穩(wěn)步“成長(zhǎng)”中。

　　科技攻堅(jiān) BIM創(chuàng)新保駕護(hù)航

　　對(duì)于超高層而言，復(fù)雜的結(jié)構(gòu)、超高的施工工藝要求是橫亙?cè)诰G地中心項(xiàng)目部面前的一道道險(xiǎn)阻。項(xiàng)目總工程師張莉莉帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)，在不停地研討和論證的實(shí)踐中摸索出一套自己的超高層施工經(jīng)驗(yàn)。

　　4號(hào)樓作為整個(gè)項(xiàng)目的制高點(diǎn)，300米的高度，首先對(duì)地下的結(jié)構(gòu)要求就異于其他建筑，其中地下2層至5層核心筒墻體均為鋼板混凝土組合剪力墻。根據(jù)國(guó)內(nèi)已有的超高層施工經(jīng)驗(yàn)，鋼板剪力墻混凝土易產(chǎn)生裂縫，且原因比較復(fù)雜。目前，國(guó)內(nèi)還沒(méi)有成熟的經(jīng)驗(yàn)可供借鑒、參考。為解決這個(gè)難題，張莉莉帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)提前半年對(duì)鋼板混凝土剪力墻裂縫控制進(jìn)行科研攻關(guān)，對(duì)鋼板的焊接工藝、高性能混凝土配合比、各施工工序控制、大體積混凝土養(yǎng)護(hù)等幾方面進(jìn)行研究，并精心制訂了實(shí)施方案，該方案于2013年3月23日通過(guò)了以楊嗣信為組長(zhǎng)的權(quán)威專家論證。為確保實(shí)施方案的科學(xué)性，根據(jù)專家的意見，在征得建設(shè)單位同意后，該項(xiàng)目部在地下3層制作了一段鋼板混凝土剪力墻試驗(yàn)樣板墻，模擬鋼板混凝土剪力墻的施工，并在混凝土成型后對(duì)鋼板、混凝土進(jìn)行應(yīng)變的全過(guò)程監(jiān)測(cè)、數(shù)據(jù)收集和分析，以期找出鋼板剪力墻裂縫的成因并且制定更加有效的措施。通過(guò)試驗(yàn)，剪力墻的混凝土質(zhì)量、外觀均達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)，研究成果得到了專家、設(shè)計(jì)、甲方等各方一致肯定。目前，該項(xiàng)目部研究的成果已經(jīng)達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水準(zhǔn)，解決了目前建筑業(yè)一直無(wú)法解決的鋼板墻混凝土裂縫難題。

　　由于超高層施工工藝復(fù)雜、技術(shù)難點(diǎn)多，項(xiàng)目部專門引進(jìn)了BIM技術(shù)，以便加強(qiáng)管理、提高工作效率。

　　項(xiàng)目部通過(guò)BIM模型對(duì)工程空間、時(shí)間、成本等要素進(jìn)行綜合分析，模擬施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)環(huán)節(jié)，如超高層塔吊互拆、導(dǎo)軌式自爬模板頂升等，從而制定適合工程特點(diǎn)的施工方案;與設(shè)計(jì)方、建設(shè)方、監(jiān)理方等利用三維模型進(jìn)行圖紙問(wèn)題分析，深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作;利用電子沙盤、宣傳片進(jìn)行項(xiàng)目匯報(bào)和展示等。這些全新的項(xiàng)目管理模式大大提高了項(xiàng)目各方協(xié)作能力，成為了施工現(xiàn)場(chǎng)交流的主要媒介，使溝通、討論、決策都能在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行，使本來(lái)復(fù)雜的超高層項(xiàng)目管理變得更為高效、快捷，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)了BIM的項(xiàng)目管理流程創(chuàng)新。

　　據(jù)悉，項(xiàng)目部還將與BIM課題組開辟垂直運(yùn)輸組織管理、大型構(gòu)件預(yù)拼接等多個(gè)應(yīng)用領(lǐng)域，繼續(xù)利用BIM技術(shù)推進(jìn)綠地中心項(xiàng)目的實(shí)施。

　　科學(xué)管理 超高層建設(shè)提速

　　35萬(wàn)平方米，這樣一個(gè)偌大的現(xiàn)場(chǎng);五個(gè)單體工程，其中一個(gè)為300米的超高層項(xiàng)目;千余名勞務(wù)人員，因此如何管理好現(xiàn)場(chǎng)，如何推動(dòng)工程的全速挺進(jìn)，如何確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等一系列問(wèn)題擺在了項(xiàng)目經(jīng)理高山的面前。

　　在抓管理上，項(xiàng)目部針對(duì)北京綠地中心項(xiàng)目部超高層工程特點(diǎn)，早在開工伊始，就設(shè)立了生產(chǎn)管理、機(jī)電管理、鋼結(jié)構(gòu)管理、財(cái)務(wù)核算、預(yù)算合約、物資管理、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、科技攻關(guān)、技術(shù)管理、測(cè)量放線、質(zhì)量管理、安全保衛(wèi)、綜合辦公室等12個(gè)常設(shè)部室及1個(gè)合約采購(gòu)辦公室，細(xì)化職責(zé)，強(qiáng)化管理。

　　同時(shí)，項(xiàng)目組明確了管理表格化、制度化、精細(xì)化、程序化、規(guī)范化的“五化”管理標(biāo)準(zhǔn)，推出了《北京綠地中心工程項(xiàng)目策劃及管理實(shí)施細(xì)則》。

　　另外，為了更好地控制成本，項(xiàng)目部成立了由項(xiàng)目書記、公關(guān)副經(jīng)理、生產(chǎn)副經(jīng)理與商務(wù)經(jīng)理等4人組成的采購(gòu)資金管理辦公室，負(fù)責(zé)限額以上物資采購(gòu)、分包招標(biāo)及資金支付工作。項(xiàng)目部制定了每周固定的經(jīng)濟(jì)分析會(huì)制度，由各部門負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目班子成員參加，所有關(guān)系到經(jīng)濟(jì)、成本的問(wèn)題集中反映并討論決定，并以會(huì)議紀(jì)要的形式下發(fā)各部門，所有問(wèn)題限期解決。項(xiàng)目部還制定了物資管理辦法，規(guī)定大宗物資均由六建集團(tuán)物資管理分公司集中招標(biāo)采購(gòu)。其中，限額以上的物資由采購(gòu)資金管理辦公室招標(biāo)或詢價(jià)采購(gòu)，限額以下的物資由項(xiàng)目物資部詢價(jià)采購(gòu)。在施工過(guò)程中，項(xiàng)目物資部加強(qiáng)了與六建集團(tuán)各項(xiàng)目的信息交流，內(nèi)部調(diào)撥配電箱、電纜、工字鋼等物資約135萬(wàn)元，節(jié)約成本共計(jì)約50萬(wàn)元。

　　科學(xué)施工 解決小場(chǎng)地難題

　　在627號(hào)地塊施工時(shí)，針對(duì)施工場(chǎng)地狹小的特點(diǎn)，項(xiàng)目部對(duì)不同施工階段的垂直運(yùn)輸組織方案進(jìn)行了多次研討，最終制定了分階段的施工場(chǎng)地布置調(diào)整計(jì)劃�；�礎(chǔ)施工階段分兩個(gè)區(qū)域布置料場(chǎng)，一個(gè)布置在樓座周邊，東側(cè)和北側(cè)設(shè)置了鋼結(jié)構(gòu)、模板、周轉(zhuǎn)材料堆放區(qū);另一個(gè)布置在距樓座北側(cè)300米處，此料場(chǎng)需要使用吊車配合進(jìn)行二次倒運(yùn)。在主體結(jié)構(gòu)施工階段，技術(shù)部將樓座周邊鋼結(jié)構(gòu)堆放區(qū)內(nèi)移至塔吊吊運(yùn)半徑范圍內(nèi)，減少二次倒運(yùn)，大幅度提高了大型鋼構(gòu)件吊裝效率，加快了主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度。

　　與專業(yè)分公司的密切配合也為工程全速挺進(jìn)提供了保障。300米高的4號(hào)樓是此次施工中的最大難題。地下以及地上近20層的鋼結(jié)構(gòu)部分，無(wú)論是體積還是重量都比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)要求更高。由于施工場(chǎng)地十分狹小，普通塔吊無(wú)論在吊重、高度以及回轉(zhuǎn)半徑方面都難以達(dá)到要求。為此，項(xiàng)目部與集團(tuán)公司機(jī)械施工分公司進(jìn)行多次討論，先后制訂了8套方案，并與甲方進(jìn)行交流研究。最終，機(jī)械施工分公司選擇購(gòu)置了兩臺(tái)最適合超高層建筑施工的STL720動(dòng)臂式塔機(jī)。

　　“我們承諾過(guò)的就一定竭盡全力做到，排除萬(wàn)難也不能耽誤工程，這是整個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)所遵循的理念�！表�(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示。項(xiàng)目部在應(yīng)用BIM技術(shù)的過(guò)程中，結(jié)合了超高層工程的特點(diǎn)，利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)手段、現(xiàn)代的項(xiàng)目管理，以實(shí)際行動(dòng)貫徹了“科技強(qiáng)企”的理念，確保綠地中心第一座醒目的超高層地標(biāo)建筑早日延伸天際線。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說(shuō)。