天津市:力爭上半年開工率超過50%

天津市 任務：27萬套

亮點：力爭上半年開工率超過50%

為實現(xiàn)早建設、早竣工、讓住房困難群眾早受益，天津市將加大保障性住房建設力度，計劃全年建設保障性安居工程27萬套（戶），重點加快公共租賃住房建設，計劃新建10萬套，占“十二五”公共租賃住房建設總量的70%。

2011年的工作任務艱巨，責任重大，為確保建設任務順利完成，天津市確保土地供應，提前將今年所需建設用地列入土地供應計劃，予以優(yōu)先保障。目前項目選址和規(guī)劃方案已全部落實，力爭上半年開工率達到50%，確保10月底前全部開工。

在公共租賃住房分配使用方面，天津市根據低收入住房困難家庭不同困難程度，發(fā)放三種不同標準的補貼幫助其租賃公共租賃住房；對中等偏下收入住房困難家庭，提供公共租賃住房，滿足過渡性住房需求；對外來務工人員，提供藍白領公寓。

公共租賃住房實行政府引導下的市場化運作，利用社會資源實現(xiàn)建設和運營的良性運轉。租金標準按照市場價格確定，本著“變暗補為明補”的思路，政府對三類不同困難層次的低收入承租家庭發(fā)放“三種補貼”，確保承租家庭的租房支出在可承受范圍內。濱海新區(qū)對藍白領公寓在運營初期給予一定補貼，以實現(xiàn)良性運轉。

公共租賃住房從滿足基本居住需求出發(fā)，套型建筑面積嚴格控制在60平方米以下，以30至45平方米為主。考慮到外來務工人員的住房需求，藍領公寓人均套內建筑面積控制在4至6平方米，白領公寓人均套內建筑面積適當放寬至15至20平方米。