上海整治玻璃幕墻 產(chǎn)權(quán)單位是第一責(zé)任人

7月29日召開的“上海市既有玻璃幕墻建筑專項(xiàng)整治工作部署會(huì)”透露，從即日起至明年3月30日，申城將展開全市范圍的既有玻璃幕墻建筑“大檢查”。

此外，會(huì)議還要求，新建建筑玻璃幕墻要落實(shí)檢測(cè)維修專項(xiàng)基金，并建立玻璃幕墻建筑信息系統(tǒng)。這與本報(bào)刊登的專家建議，不謀而合。

這次玻璃幕墻整治的主要內(nèi)容包括：開啟門窗安全質(zhì)量狀況、結(jié)構(gòu)膠（密封膠）和密封條安全質(zhì)量狀況、玻璃安全質(zhì)量狀況、受力構(gòu)件安全質(zhì)量狀況、雨水滲漏影響安全質(zhì)量狀況及各責(zé)任單位整改狀況。

會(huì)議明確：

產(chǎn)權(quán)單位是確保玻璃幕墻建筑安全的第一責(zé)任人，要求各玻璃幕墻建筑產(chǎn)權(quán)單位在9月15日前實(shí)施全面自查，對(duì)自查發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)當(dāng)在12月31日前進(jìn)行整改。

各既有玻璃幕墻建筑物的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)協(xié)助產(chǎn)權(quán)單位做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)玻璃幕墻的自查工作，對(duì)未開展玻璃幕墻自查的產(chǎn)權(quán)單位，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

交付使用未滿三年的玻璃幕墻建筑，原幕墻施工單位應(yīng)先行開展自查工作。

對(duì)需要采取維修加固的玻璃幕墻建筑，原則上按照“誰施工，誰維修”的方式進(jìn)行。市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)組織專家針對(duì)產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出的各類技術(shù)問題，認(rèn)真做好解答和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

專項(xiàng)檢查整治共分三個(gè)階段展開，即自查階段（即日起至9月15日）、整改階段（9月20日至12月30日）、巡查階段（2012年1月1日至3月30日）。

會(huì)議要求，玻璃幕墻建筑管理要貫徹“預(yù)防為主，防范在先”的原則，從嚴(yán)審批新建建筑玻璃幕墻的使用，并明確新建建筑玻璃幕墻要落實(shí)檢測(cè)維修專項(xiàng)基金。

又現(xiàn)兩起玻璃幕墻碎裂

曹楊路中關(guān)村公寓

曾報(bào)道過的曹楊路710弄中關(guān)村公寓（見本報(bào)7月11日《15樓下“玻璃雨”砸壞5輛轎車》），時(shí)隔半月昨天上午又現(xiàn)外墻玻璃碎裂。小區(qū)10號(hào)樓11樓居民家中，陽臺(tái)上的弧形玻璃突然碎裂。居民聯(lián)系物業(yè)后，工作人員及時(shí)上門將碎裂的玻璃拆除，并用膠合板遮擋，解除了墜落的隱患。

據(jù)悉，小區(qū)內(nèi)裝有弧形玻璃的高層共有3棟，每戶陽臺(tái)配備了4塊類似玻璃，均用膠條粘合連接，玻璃碎裂系日久老化，加之氣溫落差引發(fā)，物業(yè)已就此展開自查。

巴黎春天五角場(chǎng)店

無獨(dú)有偶。7月29日下午3時(shí)30分左右，巴黎春天五角場(chǎng)店一塊幕墻玻璃碎裂，之后掉落一地。記者了解到，玻璃掉落位置在巴黎春天百貨大樓南側(cè)，事發(fā)后工作人員將附近區(qū)域圈起，防止意外。

對(duì)此，物業(yè)負(fù)責(zé)人稱，玻璃并非直接掉落，而是店員發(fā)現(xiàn)碎裂后通知物業(yè)，物業(yè)到場(chǎng)查看后，在保證地面無人，并圈定安全范圍的情況下，作了敲碎處理。目前，物業(yè)已聯(lián)系幕墻玻璃供應(yīng)商，重新安裝新玻璃。