保障房設(shè)計(jì)存嚴(yán)重缺陷 統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)將出臺(tái)

據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道稱(chēng)，住建部在8月底和9月初分別對(duì)各地保障房建筑質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行督察發(fā)現(xiàn)，很多保障房設(shè)計(jì)存在缺陷。例如，某地建設(shè)的保障房中，甚至出現(xiàn)了衛(wèi)生間只有1平米左右的問(wèn)題；更有地方政府的保障房將廚房直接做到了陽(yáng)臺(tái)上。據(jù)報(bào)道，保障房建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)將出臺(tái)。

據(jù)知情人士透漏，根據(jù)住建部檢查反饋的信息來(lái)看，地方政府的保障房質(zhì)量問(wèn)題主要源于兩個(gè)方面。

一是中小戶(hù)型的保障房設(shè)計(jì)水平偏低，之前很多設(shè)計(jì)單位多為商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)，在小戶(hù)型的設(shè)計(jì)規(guī)劃中經(jīng)驗(yàn)不足；

二是保障房建材質(zhì)量難以保證，各地方政府的保障房建材以商品房建材為標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格較高，而保障房要求成本低，無(wú)法采用這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，在工期的催迫下，易產(chǎn)生粗制濫造。

住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任文林峰表示，多年來(lái)做慣了大面積套型的建筑設(shè)計(jì)師在集約型中小套型設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)不足。北京大岳咨詢(xún)公司總經(jīng)理金永祥表示，保障房的設(shè)計(jì)師，不能按照以往商品房的思路來(lái)設(shè)計(jì)保障房，應(yīng)該注重保障對(duì)象的特殊居住需求。保障房面積雖小，但居住功能和大戶(hù)型相比，不應(yīng)該有太大的差異。

據(jù)報(bào)道，住建部住宅產(chǎn)業(yè)化中心和住房保障司正在研究制定保障房的性能認(rèn)定制度，統(tǒng)一保障房建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)于保障房設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅建設(shè)與產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)專(zhuān)家委員會(huì)委員趙冠謙表示，主要有三方面內(nèi)容，首先是套型面積標(biāo)準(zhǔn)與戶(hù)型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；其次是明確的設(shè)施設(shè)備配套標(biāo)準(zhǔn)；最后是裝修標(biāo)準(zhǔn)，即明確保障房的全裝修到底應(yīng)該做到什么水平。

9月27日，由住建部住房保障司支持、住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心主辦并維護(hù)的保障性住房建設(shè)材料部品采購(gòu)信息平臺(tái)正式啟動(dòng)。通過(guò)推出保障房采購(gòu)平臺(tái)，一方面可以發(fā)揮規(guī)模化優(yōu)勢(shì)來(lái)降低采購(gòu)成本，另一方面就是根據(jù)一些針對(duì)保障房設(shè)計(jì)的建材和部品，推進(jìn)保障房產(chǎn)業(yè)化形成。