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【 第一幕墻網(wǎng) 】
由于今年家居建材的價(jià)格在年前、年初和7月份三度上漲，行業(yè)人士預(yù)計(jì)，衣柜、定制家具板材、五金等產(chǎn)品價(jià)格很可能在今年年底面臨第四度上調(diào)。 1、家庭裝修成本全線飆升 據(jù)悉，貼一平方米瓷磚的成本價(jià)已經(jīng)漲到近100元;布一延米長的電線漲至50元;某品牌地板從原來的每平方米93.5元，猛漲至每平方米126元;衛(wèi)浴、櫥柜、衣柜價(jià)格也紛紛上調(diào)了5%~15%;此外，瓦工、木工、油工、水電工等多個(gè)裝修工種的人力成本費(fèi)用都在不同程度上漲。一個(gè)家庭的裝修成本正在全方位飆升。 對于家裝行業(yè)來說，原材料、物流費(fèi)、人工費(fèi)、賣場租金上漲，高成本的擠壓導(dǎo)致企業(yè)的利潤空間大幅縮水。此外，今年國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的深入，處于房地產(chǎn)行業(yè)下游的家裝行業(yè)，亦不可避免受到輻射。 成本提高，政策影響，兩路夾擊，眾多企業(yè)不得不“屈服”，紛紛上調(diào)了銷售價(jià)格，以緩解壓力。記者了解到，近6成的品牌家居企業(yè)明里暗里都進(jìn)行了價(jià)格上調(diào)。 2、單純漲價(jià)非良策資源整合是方向 業(yè)內(nèi)人士分析，漲價(jià)是迫于成本的壓力。部分企業(yè)銷售規(guī)模減小，而房租、人員等固定成本還在增長，因此，漲價(jià)可能是他們的唯一出路，以漲價(jià)換取利潤，但是這并非是長遠(yuǎn)發(fā)展之計(jì)。漲價(jià)之后消費(fèi)者接不接受這還需要后續(xù)市場的檢驗(yàn)。 在目前新的市場變局中，企業(yè)不該將原材料價(jià)格上漲、人工成本升高的壓力，直接轉(zhuǎn)移給消費(fèi)者。企業(yè)應(yīng)該更廣泛的聯(lián)合家裝產(chǎn)業(yè)鏈上的各個(gè)環(huán)節(jié)，在設(shè)計(jì)、產(chǎn)品、服務(wù)、管理、價(jià)格體系上實(shí)現(xiàn)切實(shí)、緊密的合作，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，資源整合共享，才能消化外來壓力。對于廣大消費(fèi)者來說，傳統(tǒng)的裝修顯然已不再省錢，與其天天跑市場，投身價(jià)格戰(zhàn)，不如轉(zhuǎn)手交給有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司，自己做個(gè)場內(nèi)監(jiān)理，想必省錢之余還輕松不少。 3、家居賣場 記者走訪北京的家裝建材市場時(shí)發(fā)現(xiàn)，很多家居產(chǎn)品在2012年元旦前后都要漲價(jià)。一位實(shí)木家具的代理商表示，從2012年1月1日開始，我們的實(shí)木家具將會(huì)漲價(jià)，新的價(jià)目表正在研究商討階段，但是不論怎樣，肯定是要比現(xiàn)在的價(jià)格高出一些。他還告訴記者，其實(shí)，目前就有很多商家已經(jīng)調(diào)高了價(jià)格，雖然推出了一些優(yōu)惠活動(dòng)，但實(shí)際價(jià)格確是明降暗升。 一位品牌地板負(fù)責(zé)人也表示，實(shí)木類地板出廠價(jià)在今年已經(jīng)調(diào)過幾次，估計(jì)年底到2012年開春之間，漲幅將達(dá)8%~10%。某衛(wèi)浴產(chǎn)品銷售人士也向記者透露，陶瓷、衛(wèi)浴、櫥柜等一線品牌產(chǎn)品都會(huì)在春節(jié)前后陸續(xù)調(diào)高進(jìn)貨價(jià)，幅度相當(dāng)可觀。盡管無法再透露更多價(jià)格細(xì)節(jié)，但他表示，一線產(chǎn)品漲幅都在5%以上。 4、家裝企業(yè) 據(jù)某家裝公司的陳總稱，設(shè)計(jì)師、工人成本逐年提高。技術(shù)熟練工一天干8小時(shí)，一般每天工錢在130元~150元，做活細(xì)致、水平高的裝修工每天工資180 元，估計(jì)到年后2月份的工資可能就要漲到每天200元~300元。其實(shí)，家裝費(fèi)用上漲，不僅給業(yè)主帶來煩惱，家裝公司也很為難。多位家裝企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，其實(shí)漲價(jià)也叫企業(yè)很為難。漲價(jià)，消費(fèi)者要罵，甚至可能嚇走一批手頭預(yù)算不多的業(yè)主。不漲，企業(yè)虧本，還要面對裝修“游擊隊(duì)”、競爭對手等擠占市場份額，不提價(jià)，最終很可能也被市場淘汰。 5、業(yè)主訴求 春季是家裝的好時(shí)節(jié)，很多待裝修的業(yè)主都看中了來年春季裝修的好時(shí)機(jī)。值此入冬之際，提前開始了“跨年裝修方案”，即在年底敲定家裝公司、預(yù)算方案、量房設(shè)計(jì)、主材采購等。然而，隨著人工費(fèi)和原材料價(jià)格的上漲，很多家居建材產(chǎn)品元旦前后進(jìn)貨價(jià)已經(jīng)調(diào)整，不少品牌家裝明里打折、送券、贈(zèng)品、抽獎(jiǎng)……其實(shí)已悄悄醞釀提價(jià)，漲幅多數(shù)在10%以上。 業(yè)主李先生在10月底拿到了自己新房的鑰匙，打算這兩天開始裝修。李先生在家裝市場問了一圈后，發(fā)現(xiàn)不少建材家居材料都漲價(jià)了，隨之的裝修費(fèi)也跟著上漲了。李先生拿出自家的裝修賬本，一套面積120平方米左右的房子，如果去年的主材預(yù)算在15萬元左右(含裝修主材輔料、家具、軟飾、不含家電)，目前裝修就要多花近2萬元。 6、業(yè)內(nèi)提醒 今年跨年裝修市場受到建材、人工成本漲價(jià)影響較多，對企業(yè)來說，在提價(jià)的同時(shí)還要提升服務(wù)，才能吸引追求品質(zhì)的業(yè)主。業(yè)內(nèi)人士表示，成本上漲，讓裝修公司進(jìn)貨、接活不得不更加謹(jǐn)慎，生怕遇到回款難的問題。目前，裝修基材價(jià)格變動(dòng)很快，公司和客戶簽合同，都是按照合同上的價(jià)格來結(jié)算。但是如果不謹(jǐn)慎，太早簽合同，到了明年結(jié)賬時(shí)公司很可能就會(huì)虧損。業(yè)內(nèi)人士還表示，2011年初以來，水泥、原木、合金等材料不斷上漲，作為家裝鏈上的消費(fèi)品，原材料的漲價(jià)，直接帶動(dòng)了木質(zhì)地板、櫥柜、衛(wèi)浴、陶瓷等建材產(chǎn)品紛紛調(diào)價(jià)。 行業(yè)人士為此提醒業(yè)主，對已收房的業(yè)主來說，裝修公司可以實(shí)屋測量，提供比較準(zhǔn)確的材料需求量，避免不必要的浪費(fèi)。在裝修價(jià)格不斷上漲的情況下，消費(fèi)者采購應(yīng)量力、量房而定。此外，有實(shí)力、有規(guī)模、有品牌的裝飾企業(yè)，一般會(huì)通過提高生產(chǎn)力、轉(zhuǎn)換營銷方式等來降低施工經(jīng)營成本，最終讓利給消費(fèi)者。現(xiàn)在流行的團(tuán)購家裝也不失為一種很好的嘗試。 |
