政策調(diào)控?zé)o礙行業(yè)發(fā)展 聚氨酯保溫更待

　　當(dāng)大家都以為在“65號(hào)文”及房地產(chǎn)調(diào)控的雙重夾擊下， 建筑保溫行業(yè)將度過(guò)一個(gè)艱難的2011年時(shí)，中國(guó)聚氨酯工業(yè)協(xié)會(huì)的副秘書(shū)長(zhǎng)李建波卻給出了一組相對(duì)平穩(wěn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。雖然增長(zhǎng)不及往年，但保障房的巨大需求彌補(bǔ)了商品房留下的市場(chǎng)空白，大型保溫企業(yè)以其產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)與風(fēng)險(xiǎn)抵御能力，獲得了市場(chǎng)的認(rèn)可。2011年的堅(jiān)守，讓李建波更期待聚氨酯保溫行業(yè)在2012年的增長(zhǎng)。

中國(guó)聚氨酯工業(yè)協(xié)會(huì)的副秘書(shū)長(zhǎng) 李建波

　　房地產(chǎn)調(diào)控?zé)o礙行業(yè)發(fā)展

　　自2010年4月新“國(guó)十條”出臺(tái)以來(lái)，本輪房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)歷時(shí)一年半，部分城市房?jī)r(jià)快速上漲的勢(shì)頭得到遏制。與此同時(shí)，北京、上海、廣州和杭州等一二線城市的開(kāi)工量也急劇減少。讓人不禁擔(dān)心房地產(chǎn)調(diào)控將殃及整個(gè)上下游產(chǎn)業(yè)。

　　但根據(jù)聚氨酯工業(yè)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)李建波調(diào)研得出的數(shù)據(jù)顯示，2011年整個(gè)聚氨酯行業(yè)建筑保溫領(lǐng)域的銷(xiāo)售額并沒(méi)有受到調(diào)控的明顯影響，整體銷(xiāo)量與去年基本持平，維持在4萬(wàn)噸MDI。

　　“1000萬(wàn)套保障房以及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的提升，彌補(bǔ)了房地產(chǎn)調(diào)控帶來(lái)的市場(chǎng)空缺�！痹诶罱úㄑ壑�，中央政府對(duì)保障房建設(shè)以及推進(jìn)節(jié)能節(jié)能的堅(jiān)定決心，都保證了建筑保溫行業(yè)的持續(xù)增長(zhǎng)。

　　2011年我國(guó)保障房開(kāi)工總量將達(dá)1000萬(wàn)套，未來(lái)四年還需要建設(shè)近2600萬(wàn)套保障性住房。其中100%都需要做外墻外保溫，整體產(chǎn)值預(yù)計(jì)將超過(guò)數(shù)百億，保障性住房的建設(shè)將會(huì)直接拉動(dòng)整個(gè)外墻外保溫產(chǎn)品的需求。

　　李建波表示，聚氨酯保溫企業(yè)已經(jīng)早早的瞄準(zhǔn)了保障房市場(chǎng)，并積極與地方政府合作，為聚氨酯進(jìn)入保障房工程作鋪墊。其中聚氨酯保溫龍頭企業(yè)萬(wàn)華節(jié)能，已經(jīng)參與了煙臺(tái)保障房的建設(shè)工程，而南京的保障房主管單位也已將聚氨酯作為保障房建筑的推薦保溫材料。

　　65號(hào)文讓大企業(yè)吃的更飽

　　針對(duì)公安部65號(hào)文對(duì)整個(gè)保溫行業(yè)的影響，李建波表示，65號(hào)頒布以來(lái)遇到了執(zhí)行難的問(wèn)題。巖棉產(chǎn)量嚴(yán)重不足，無(wú)機(jī)保溫材料保溫性能差強(qiáng)人意，全國(guó)的建筑節(jié)能工程面臨等米下鍋的局面。特別是東北、華北地區(qū)由于冬季寒冷，使用A級(jí)保溫材料基本不可能達(dá)到現(xiàn)有的建筑節(jié)能水平。因此，住建部已經(jīng)在與公安部磋商新的建筑保溫防火規(guī)范。預(yù)計(jì)明年相關(guān)政策就會(huì)明朗，65號(hào)文肯定要修改，新規(guī)范將在原46號(hào)文的基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善。

　　雖然2011年聚氨酯保溫行業(yè)保持穩(wěn)定，但兩極分化局面更趨明顯，大型企業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)兩旺，而中小企業(yè)舉步艱難。李建波分析表示，由于對(duì)65號(hào)的執(zhí)行與新政策的制定都有很強(qiáng)的不確定性，作為開(kāi)發(fā)商更傾向于與產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，同時(shí)能夠與開(kāi)發(fā)商共同承擔(dān)消防審查風(fēng)險(xiǎn)的大型保溫企業(yè)合作。行業(yè)集中度的提升，造成了開(kāi)發(fā)商追著大型保溫企業(yè)要貨，但中小保溫企業(yè)吃不飽的局面。

　　但在建筑保溫政策的不明朗，也阻礙了開(kāi)發(fā)商與保溫企業(yè)的戰(zhàn)略合作的達(dá)成�！罢l(shuí)都不希望今天剛采購(gòu)的保溫材料，明天新政策就不讓使用了。所以對(duì)于長(zhǎng)期的合作協(xié)議，開(kāi)發(fā)商都很謹(jǐn)慎�！崩罱úń忉尩健�

　　政策不確定性讓2012充滿(mǎn)機(jī)遇

　　65號(hào)文給保溫行業(yè)發(fā)展增添諸多不確定性，但聚氨酯保溫企業(yè)也并沒(méi)有坐以待斃，除了積極與地方政府溝通，展示聚氨酯保溫材料安全性外。以煙臺(tái)萬(wàn)華、上海綠源為首的聚氨酯企業(yè)推出了聚氨酯保溫復(fù)合板，通過(guò)在聚氨酯外復(fù)合無(wú)機(jī)材料，達(dá)到系統(tǒng)A級(jí)的不燃防火等級(jí)。而華峰普恩、江蘇金龍則通過(guò)改性聚氨酯，將保溫系統(tǒng)的防火等級(jí)提升至B1級(jí)。還有企業(yè)推出保溫裝飾一體化系統(tǒng)，整體防火等級(jí)可達(dá)到A級(jí)，從而符合65號(hào)文對(duì)建筑保溫防火等級(jí)的規(guī)定。

　　“如果65號(hào)文繼續(xù)實(shí)施而沒(méi)有新政策出臺(tái)，預(yù)計(jì)2012年整個(gè)聚氨酯保溫行業(yè)將有20%的增長(zhǎng)。但如果新政策放寬了防火等級(jí)的限制，2012年聚氨酯保溫行業(yè)將有爆發(fā)性增長(zhǎng)�！崩罱úㄕf(shuō)。