|
【 第一幕墻網 】
濟南一家開發(fā)商去年推出一層帶半地下室的復式房,因地下一層無法自然采光遭到50多位購房客戶質疑并要求退房,開發(fā)商靈機一動,聯(lián)系濟南高新區(qū)一家企業(yè),臨時給地下一層安裝了最新式的導光管日光照明系統(tǒng),將自然光引入地下室進行無電照明、綠色照明,結果要求退房客戶只剩下一位。一項建筑節(jié)能新技術的應用讓這位開發(fā)商重新贏得了消費者的心。 建筑使用過程能耗占全社會總能耗的三成左右,并呈繼續(xù)上升趨勢。目前全省仍有約80%的民用建筑不屬于節(jié)能建筑,50%沒有實現集中供暖。省住建廳廳長楊煥彩介紹,建筑節(jié)能已成為全社會節(jié)能減排的重點領域,綠色建筑代表未來發(fā)展方向,《山東省民用建筑節(jié)能條例》條例已于3月1日起施行。 省法制辦副主任陳公雨介紹,該條例依據國家法律、法規(guī),結合山東實際,對建筑節(jié)能技術與產品應用、新建建筑節(jié)能、既有建筑節(jié)能、可再生能源建筑應用、綠色建筑、建筑用能系統(tǒng)運行節(jié)能、監(jiān)督管理、法律責任等作出了系統(tǒng)規(guī)定,形成了涵蓋總規(guī)詳規(guī)編制、規(guī)劃審批、施工圖審查、施工許可、監(jiān)理、竣工驗收備案等工程建設全過程的監(jiān)管體系。 其中規(guī)定,按照鼓勵與強制相結合的原則,實行分類指導,加快推進綠色建筑發(fā)展,要求國家機關辦公建筑、學校、***等政府投資的公益性建筑,執(zhí)行綠色建筑標準。 條例提出,國家機關辦公建筑、政府投資的公共建筑,應當率先進行節(jié)能改造,執(zhí)行綠色建筑標準。在設計階段,實行大型公共建筑合理用能評估,作為規(guī)劃許可的依據之一；在建設階段,要求公共建筑安裝用能分項計量裝置,國家機關辦公建筑和大型公共建筑同時安裝節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng),加強用能監(jiān)測分析；在運行階段,要求開展公共建筑能效測評、能耗統(tǒng)計和能源審計,確定用電限額標準,并征收超標準用電加價費,專款用于既有建筑節(jié)能改造。 條例明確,對具備太陽能利用條件的新建建筑,強制推廣采用太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一體化設計,太陽能利用條件根據技術和產業(yè)進步情況實行動態(tài)調整。同時,要求政府投資的建筑工程,應當至少利用一種可再生能源。 為實現社會節(jié)能與居民節(jié)費“雙贏”,條例明確,用戶具備分戶用熱計量條件的,供熱企業(yè)應當按照用熱量收費。住宅節(jié)能改造應當充分征求業(yè)主意見,經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意后,方可實施節(jié)能改造。 為實現建筑保溫與結構同壽命,《條例》鼓勵開發(fā)應用墻體保溫與結構一體化技術,逐步提高其應用比例。同時,授權省人民政府,在條件成熟時明確期限和區(qū)域,全面推廣應用保溫與結構一體化技術。 |
