2010-06-13 11:38:12 作者: 來(lái)源: 【大 中 小】 我要評(píng)論（0）
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【 第一幕墻網(wǎng) 】
房?jī)r(jià)牽動(dòng)著大多數(shù)市民的心，而在國(guó)家推行節(jié)能型建筑的今天，建筑節(jié)能與房?jī)r(jià)的關(guān)系卻引來(lái)多方爭(zhēng)議。許多消費(fèi)者陷入了節(jié)能型建筑就是高價(jià)房的誤區(qū)。目前，不少消費(fèi)者陷入了一個(gè)怪圈：節(jié)能建筑價(jià)格高。 節(jié)能建筑究竟需要多大的投入？與普通建筑相比，造價(jià)要高出多少，投入產(chǎn)出比究竟如何？這是目前消費(fèi)者所關(guān)心的重要話題。有開(kāi)發(fā)并推行節(jié)能住宅的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人說(shuō)，如現(xiàn)在執(zhí)行節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)，其造價(jià)比普通建筑約高10%，但這筆投資十分劃算，只需5—7年通過(guò)建筑的節(jié)能就可以收回投資。而一般建筑的壽命有50年，受益時(shí)間長(zhǎng)達(dá)40多年。不少房產(chǎn)公司認(rèn)為，高舒適度、低能耗的建筑在歐美非常普遍，其造價(jià)比一般建筑高出3%，但由于節(jié)能和優(yōu)化組合，每年的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用卻可節(jié)約60%。淄博萬(wàn)泰建筑骨料的夏先生認(rèn)為，低投入做建筑節(jié)能是完全可以的。通過(guò)做外墻外保溫，屋頂、窗戶采取節(jié)能措施，選用中空玻璃，用能系統(tǒng)方面采用太陽(yáng)能，另外采用中水處理、污水再利用等回收技術(shù)。從售價(jià)上看，絕對(duì)成本雖然增加了一點(diǎn)，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，運(yùn)行成本會(huì)降低，受益會(huì)很大，可以說(shuō)是投入有限、收無(wú)限。夏先生以100平方米的房子為例做了說(shuō)明，買房時(shí)，投入增加1萬(wàn)元，由于外墻外保溫加中空玻璃，可以讓溫度流失減少；太陽(yáng)能、地源都是大幅度降低用能，一次性投入后，節(jié)電比常規(guī)省三分之二，用戶住入這樣的建筑，雖然一次性投入加大，但是長(zhǎng)年的低耗能3—5年內(nèi)就可收回成本，并且終身受益。 此外，還有專家表示，房?jī)r(jià)是由整個(gè)市場(chǎng)決定的，與推不推廣節(jié)能建筑無(wú)關(guān)。推廣節(jié)能建筑會(huì)使樓市產(chǎn)品的整體質(zhì)。 |
