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1. 招標條件
福州房地產經營有限責任公司（招標人）的編號為 榕市建安招2011213 （招標編號）的江邊新苑二區(qū)（東部社會保障房15號地塊A區(qū)）項目（設計）（招標項目名稱）已由 福州市發(fā)展和改革委員會 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 榕發(fā)改政策[2011]36號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為 福州房地產經營有限責任公司，建設資金來自自籌（資金來源），委托的招標代理單位為福建順恒工程造價咨詢有限公司。現決定對該項目的設計（勘察、設計）進行公開招標，選定設計單位。
2. 項目概況
2.1. 項目名稱：江邊新苑二區(qū)（東部社會保障房15號地塊A區(qū)）項目（設計） ；
2.2. 建設地點： 福州市倉山蓋山鎮(zhèn)江邊村 ；
2.3. 工程建設規(guī)模： 總建筑面積30883平方米 ；
2.4. 投資總額：人民幣5305.3萬元。其中，工程費用限額：人民幣5062 萬元；
2.5. 招標類型： 設計招標 ；
2.6. 招標范圍和內容
2.6.1. 招標范圍： 規(guī)劃設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、設計概算、交通影響分析、施工現場指導與監(jiān)督、設計修改、圖紙審查及工程竣工驗收等。
2.6.2. 內容： 建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程等 （建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程等）；其中施工圖設計包括 消防設施工程、人防工程和環(huán)境工程等 （建筑智能化工程、 幕墻工程、鋼結構工程、消防設施工程、人防工程和環(huán)境工程等）專業(yè)工程。 2.7. 計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于/年/月開工，工程建設周期 /月。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人具備有效的建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)建筑工程設計乙級資質(或建筑工程專業(yè)設計乙級資質)；
3.2. 投標人擬擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于 一 級 國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；
3.3. 企業(yè)注冊地在福建省行政區(qū)域以外的投標人，應已在閩設立分支機構（應提供已在福建省登記的非獨立法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件和福建省建設行政主管部門出具的登記備案證明材料復印件），尚未在閩設立分支機構的，應承諾在中標后一個月內根據閩建設[2009]5號文件規(guī)定辦理登記備案手續(xù)；
3.4. 投標人和擬派項目管理班子成員在投標時未被有關行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標。
3.5. 投標人非處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)。
3.6. 投標人及其擬擔任本設計項目負責人均應具備/ 項類似項目設計業(yè)績。
3.7. 投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；
3.8. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格后審 。
4. 獲取招標文件
4.1. 凡有意參加投標者，請于 2011 年 11 月 16日至 2011 年 11 月 22日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午 8 時 30 分至 11 時30 分，下午 2 時 30 分至 5 時 30 分（北京時間，下同），持單位介紹信及身份證原件到 福州市建設工程交易管理中心（詳細地址）購買招標文件（含資格審查文件）；
4.2. 招標文件（含資格審查文件）每份售價 50 元，售后不退。招標項目的設計有關資料每份售價 50元 。
5. 評標辦法
5.1. 本招標項目采用的評標辦法： 記名投票法 。
6. 投標保證金的提交
6.1. 投標保證金提交的時間： 投標截止時間前 ；
6.2. 投標保證金提交的方式： 銀行電匯和銀行轉賬形式提交 ；
6.3. 投標保證金提交的金額： 壹萬元 。
7. 投標文件的遞交
7.1. 遞交投標文件的截止時間（若采用資格預審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，商務文件和技術文件遞交時間和地點另行通知）： 2011 年 12 月 12 日 9時 30 分，提交地點為 福州市建設工程交易管理中心 ；
7.2. 在遞交投標文件時，投標人擬擔任的設計項目負責人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）到場驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質證書、個人身份證和“設計單位技術負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕。
7.3. 逾期送達的或未送達指定地點的或設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第18條規(guī)定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。
8. 費用
8.1. 招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數）為 5062 萬元，估算的工程設計收費金額為 132.5 萬元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。
8.2. 招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續(xù)設計和服務的，其設計費為 / 萬元（全過程設計費總額的 / ％）。
9. 聯系方式
招標人：福州房地產經營有限責任公司；
地址： 福州市道山路1號 ，郵編：350001；
電話： 0591-87662719 傳真： 0591-87662703 ；
聯系人： 林工 。
招標代理機構：福建順恒工程造價咨詢有限公司
地址：福州市西洪路363號四、五樓，郵編：350000；
電話：0591-87850812傳真：0591-87850812；
聯系人： 林先生。
投標保證金銀行帳號：
開戶銀行： 中國建設銀行福州晉安支行 ；
賬戶名稱： 福建順恒工程造價咨詢有限公司 ；
賬 號： 3500 1896 4070 5250 6367 。
交易中心名稱：福州市建設工程交易管理中心；
地址：福州市北環(huán)中路19號。 | 
