科技創(chuàng)業(yè)商務(wù)中心監(jiān)理招標(biāo)公告

招 標(biāo) 公 告

編號(hào): AJN130113-02FG

一、招標(biāo)人南京紫金（江寧）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)科技創(chuàng)業(yè)商務(wù)中心工程已經(jīng)立項(xiàng)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)（江寧發(fā)改投字[2012]1055號(hào)）。工程所需資金來(lái)源自籌，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)報(bào)名人參加投標(biāo)。

二、南京建寧工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

三、本招標(biāo)工程概況：

1）工程項(xiàng)目名稱(chēng)：科技創(chuàng)業(yè)商務(wù)中心監(jiān)理

2）初步發(fā)包方案編號(hào)：AJN130113-02FG

3）工程地點(diǎn)：江寧開(kāi)發(fā)區(qū)

4）工程類(lèi)型：大型工程

5）建設(shè)規(guī)模：建筑面積：172384 m2;建筑物層數(shù)：7 層;其中地上層數(shù)：5 層;其中地下層數(shù)：2 層;建筑物高度：28 m；

6）工期要求：380日歷天

7）工程施工合同估算價(jià)：約 89500萬(wàn)元，監(jiān)理費(fèi)約1100.096萬(wàn)元

8）招標(biāo)內(nèi)容：科技創(chuàng)業(yè)商務(wù)中心樁基、基坑支護(hù)、土建、水電安裝、幕墻、消防、通風(fēng)、空調(diào)、裝飾裝修、電梯、智能化、室外附屬（道路、排水、景觀綠化）監(jiān)理（工程施工及保修階段全過(guò)程監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系）

四、報(bào)名資格條件：

1.申請(qǐng)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程建設(shè)監(jiān)理甲級(jí)及以上

2.總監(jiān)資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程

3.資格條件中需提供的主要材料：①有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；③總監(jiān)證書(shū)； ④其他詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

五、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件方法：

1.投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)（www.njcein.com.cn）報(bào)名，同時(shí)也可持《單位介紹信》和法定代表人授權(quán)委托書(shū)及本人身份證原件到下列地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：

2.本公告發(fā)布之日即為指定地點(diǎn)和網(wǎng)上同時(shí)投標(biāo)報(bào)名的時(shí)間：自2013年11月1日16時(shí)30分至 2013年11月08日16時(shí)30分，在南京建寧工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司(招標(biāo)代理處)處受理報(bào)名，最后一天可在南京市建設(shè)工程交易中心江寧分中心二樓交易大廳(江寧開(kāi)發(fā)區(qū)秦淮路6號(hào))受理報(bào)名。投標(biāo)申請(qǐng)人可采用網(wǎng)上報(bào)名，并在現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名處獲取招標(biāo)文件（現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售時(shí)間與現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)間同步）。

3. 網(wǎng)上發(fā)布的公告與書(shū)面公告具有同等法律效力。

六、資格審查方法：

本工程資審合格的必要條件如下：

1.具有獨(dú)立訂立合同的能力；（符合并提供承諾書(shū)及有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件）

2.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（符合并提供承諾書(shū)）

3.企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（符合并提供承諾書(shū)）

4.企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和總監(jiān)理工程師的資質(zhì)等級(jí)滿(mǎn)足招標(biāo)公告要求；（企業(yè)：房屋建筑工程建設(shè)監(jiān)理甲級(jí)及以上，總監(jiān)：總監(jiān)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程，提供有效證書(shū)原件）

5.本工程不采用聯(lián)合體形式；

6.資格審查申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；（符合并提供承諾書(shū)）

7.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。（符合并提供承諾書(shū)）

8.投標(biāo)人應(yīng)無(wú)下列行為；（符合并提供承諾書(shū)）

a．有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿(mǎn)的；

b．因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)公示且公示期限未滿(mǎn)的。

9.申請(qǐng)人必須是南京市江寧區(qū)政府投資項(xiàng)目房屋建筑工程監(jiān)理服務(wù)中介機(jī)構(gòu)庫(kù)內(nèi)的企業(yè)。（提供入庫(kù)證明材料原件）

10.企業(yè)江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)年度登記手冊(cè)》或《監(jiān)理企業(yè)單項(xiàng)登記手冊(cè)》；（提供有效手冊(cè)原件）

11、凡報(bào)名參加本標(biāo)段投標(biāo)的單位，在資格審查材料中必須提交《行賄犯罪檔案查詢(xún)結(jié)果告知函》，經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢(xún)近五年內(nèi)無(wú)犯罪行賄記錄的單位，方有資格入圍參與投標(biāo)；（提供《行賄犯罪檔案查詢(xún)結(jié)果告知函》原件）

確定潛在投標(biāo)人方法： 本工程將邀請(qǐng)所有參加報(bào)名的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

七、其它：

（1）潛在投標(biāo)人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱(chēng)一致；

（2）開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)申請(qǐng)人必須派遣投標(biāo)的項(xiàng)目總監(jiān)到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)（攜帶本人監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)及身份證原件）；

（3）投標(biāo)申請(qǐng)人如果沒(méi)有辦理江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)年度登記手冊(cè)》的，請(qǐng)?jiān)陬I(lǐng)取招標(biāo)文件后七日內(nèi)到南京市江寧區(qū)建筑工程局建管科辦理江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)單項(xiàng)登記手冊(cè)》并復(fù)印后加蓋單位公章送達(dá)招標(biāo)代理處，逾期未送達(dá)的將視為自動(dòng)放棄本工程投標(biāo)資格，因此而產(chǎn)生的一切后果由申請(qǐng)人承擔(dān)。

（4）招標(biāo)文件費(fèi)用：300元/份。

（5）本工程評(píng)標(biāo)方法為：綜合評(píng)估法，具體評(píng)分細(xì)則如下：

項(xiàng)目

分值

評(píng)分辦法

滿(mǎn)分

人員素質(zhì)

總監(jiān)

7分

1、擬派總監(jiān)為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，且注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程的得2分

2

2、2010年1月1日以來(lái)（以監(jiān)理合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積17萬(wàn)㎡及以上房屋建筑工程的得5分。（以監(jiān)理合同和中標(biāo)通知書(shū)原件為準(zhǔn)，如所提供業(yè)績(jī)不能反映上述時(shí)間、面積數(shù)據(jù)的，則不予認(rèn)可。）

5

監(jiān)理

人員

34分

土建專(zhuān)業(yè)（包含：工民建、建筑結(jié)構(gòu)或土木工程）2名，具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師2分/人，省注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分/人，最高4分（評(píng)標(biāo)時(shí)提供注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)原件，專(zhuān)業(yè)以證書(shū)原件中所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，無(wú)原件不得分）

4

給排水專(zhuān)業(yè) 2名，具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分/人，省注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分/人，最高4分。（評(píng)標(biāo)時(shí)提供注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)原件，專(zhuān)業(yè)以證書(shū)原件中所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，無(wú)原件不得分）

4

強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)（含：電氣、工業(yè)電氣自動(dòng)化或電力系統(tǒng)及其自動(dòng)化）1名，具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分，省注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分（評(píng)標(biāo)時(shí)提供注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)原件，專(zhuān)業(yè)以證書(shū)原件中所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，無(wú)原件不得分）

2

弱電專(zhuān)業(yè)（含：弱電、電子或樓宇智能化）1名，具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分，省注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分（評(píng)標(biāo)時(shí)提供注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)原件，專(zhuān)業(yè)以證書(shū)原件中所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，無(wú)原件不得分）

2

設(shè)備專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理工程師1名，得2分，省注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分（評(píng)標(biāo)時(shí)提供執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證原件為準(zhǔn)，無(wú)原件不得分）

2

測(cè)量專(zhuān)業(yè)1名，省級(jí)及以上注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分（評(píng)標(biāo)時(shí)提供注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)原件，專(zhuān)業(yè)以證書(shū)原件中所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，無(wú)原件不得分）

2

裝飾裝修專(zhuān)業(yè)1名，省級(jí)及以上注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分（評(píng)標(biāo)時(shí)提供注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)原件，專(zhuān)業(yè)以證書(shū)原件中所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，無(wú)原件不得分）

2

地質(zhì)或巖土專(zhuān)業(yè)1名，省級(jí)及以上注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分（評(píng)標(biāo)時(shí)提供注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)原件，專(zhuān)業(yè)以證書(shū)原件中所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，無(wú)原件不得分）

2

園林綠化專(zhuān)業(yè)1名，省級(jí)及以上注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分（評(píng)標(biāo)時(shí)提供注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)原件，專(zhuān)業(yè)以證書(shū)原件中所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，無(wú)原件不得分）

2

合同和信息管理人員（含：工程檔案與信息管理）1名，具備省級(jí)及以上注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分（評(píng)標(biāo)時(shí)提供注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)原件，專(zhuān)業(yè)以證書(shū)原件中所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，無(wú)原件不得分）

2

安全監(jiān)理人員1名，取得國(guó)家注冊(cè)安全工程師資格或通過(guò)市級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門(mén)組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)并取得合格證的得2分，同時(shí)有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格加2分，有省注冊(cè)監(jiān)理工程師資格加1分。（評(píng)標(biāo)時(shí)提供證書(shū)原件，無(wú)原件不得分）

4

造價(jià)人員1名，國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師得2分，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格加2分，省級(jí)及注冊(cè)監(jiān)理工程師加1分。（評(píng)標(biāo)時(shí)提供注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)原件，注冊(cè)造價(jià)師證書(shū)原件，無(wú)原件或缺少原件均不得分）

4

見(jiàn)證取樣人員1名，具有見(jiàn)證取樣員資格得1分，同時(shí)具有省級(jí)及以上材料專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師加1分（以監(jiān)理工程師注冊(cè)證及見(jiàn)證取樣員證原件為準(zhǔn)）。

2

監(jiān)理取費(fèi)

14分

監(jiān)理費(fèi)按發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文，本工程施工合同估算價(jià)為 89500 萬(wàn)元，監(jiān)理費(fèi)在此基礎(chǔ)上下浮20%，即監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)為：1100.096 萬(wàn)元（監(jiān)理費(fèi)率為：1.229 %）得滿(mǎn)分。低于該取費(fèi)不得分，每上浮0.1%扣1分，扣完為止。

14

檢測(cè)設(shè)備

10分

1、現(xiàn)場(chǎng)配備全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、激光測(cè)距儀、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)儀、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機(jī)得7分，少一項(xiàng)扣1分，扣完為止。（提供全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、激光測(cè)距儀、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)儀的檢定證書(shū)原件，其余以書(shū)面承諾書(shū)為準(zhǔn)）。

7

2、有固定的協(xié)作綜合實(shí)驗(yàn)室或材料檢測(cè)單位的得3分（以協(xié)議原件為準(zhǔn)）

3

企業(yè)業(yè)績(jī)

5分

2010年1月1日以來(lái)（以監(jiān)理合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積17萬(wàn)㎡及以上房屋建筑工程的得5分。（以監(jiān)理合同和中標(biāo)通知書(shū)原件為準(zhǔn)，如所提供業(yè)績(jī)不能反映上述時(shí)間、面積數(shù)據(jù)的，則不予認(rèn)可。）

5

監(jiān)理

大綱

30分

1、監(jiān)理大綱內(nèi)容全面，重點(diǎn)突出。優(yōu)：5分、良：4分、中：3分

5

2、質(zhì)量控制管理措施得力，針對(duì)性強(qiáng)。優(yōu)：2分、良：1.6分、中：1.2分

2

3、進(jìn)度控制管理措施得力，針對(duì)性強(qiáng)。優(yōu)：2分、良：1.6分、中：1.2分

2

4、投資控制管理措施得力，針對(duì)性強(qiáng)。優(yōu)：5分、良：4分、中：3分

5

5、合同與信息管理措施得力。優(yōu)：2分、良：1.6分、中：1.2分

2

6、組織協(xié)調(diào)管理措施得力。優(yōu)：2分、良：1.6分、中：1.2分

2

7、針對(duì)本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)提出的監(jiān)理措施具體、合適的。優(yōu)：5分、良：4分、中：3分

5

8、安全生產(chǎn)、文明施工督促措施符合江寧政辦發(fā)[2007]157號(hào)規(guī)定。優(yōu)：5分、良：4分、中：3分

5

9、工程竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作方案具體、合適的。優(yōu)：2分、良：1.6分、中：1.2分

2

備注:

1、評(píng)分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(shū)(崗位證書(shū))和合同業(yè)績(jī)等，開(kāi)標(biāo)時(shí)須提供原件核查，有復(fù)印件無(wú)原件或有原件無(wú)復(fù)印件均不能得分，監(jiān)理人員專(zhuān)業(yè)以相關(guān)證書(shū)中注冊(cè)專(zhuān)業(yè)或所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)。

2、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的，如在評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。

3、如有注冊(cè)證書(shū)處于延續(xù)注冊(cè)階段，以相關(guān)部門(mén)提供的證明原件為準(zhǔn)。

4、監(jiān)理大綱計(jì)分為各評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）

八、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)

九、本公告發(fā)布日期從 2013年11月1日16時(shí)30分到 2013年11月8日16時(shí)30分為止

本公告為第 1 次發(fā)布公告

招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）

地址：南京市江寧區(qū)招商街121號(hào)3樓

郵編：211100

聯(lián)系人：談守金

電話(huà)：025-52167181

注：如果您是第一次來(lái)南京地區(qū)投標(biāo)，請(qǐng)您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。各類(lèi)企業(yè)請(qǐng)到江東中路259號(hào)南京市公共資源交易中心2247房間辦理信息登記，所需材料及辦理流程詳見(jiàn)本網(wǎng)站中《辦事指南》，聯(lián)系電話(huà)：025-68505861、68505863；如在投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間前未進(jìn)行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易。

公告打印校驗(yàn)碼：4a812fd9-9736-4197-a092-64d2f4043c0b