淺談我國幕墻顧問行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與前景

近些年，隨著我國幕墻工程的迅速發(fā)展，國內(nèi)幕墻領(lǐng)域?qū)δ粔︻檰枺‵acade Consultant）產(chǎn)生越來越多的需求， 國內(nèi)幕墻顧問作為一個新興行業(yè)也呼之欲出。 那么，什么是專業(yè)的幕墻顧問？他們能為客戶提供哪些專業(yè)服務(wù)？幕墻工程中是否真需要幕墻顧問？本文將從這些問題入手進(jìn)行探討。

1． 定義

幕墻顧問是獨立于業(yè)主開發(fā)商、 承建商及物料供貨商， 并只以委托人的利益為依歸的， 通過提供專業(yè)的貫穿于整個幕墻工程的幕墻設(shè)計技術(shù)和服務(wù)， 協(xié)助業(yè)主、建筑師及承包商成功的完成幕墻工程的專業(yè)人員。 幕墻顧問不會與任何影響專業(yè)判斷的行業(yè)有商業(yè)聯(lián)系。

2． 必要性

眾所周知， 幕墻行業(yè)的門檻較低， 由于現(xiàn)階段幕墻工程的設(shè)計和施工不分家， 幕墻所涉及的材料類型較多、 行業(yè)監(jiān)管制度不全面等原因 ， 承建單位在保證外表、 功能符合要求的基礎(chǔ)上自由發(fā)揮的余地較大。 幕墻的系統(tǒng)設(shè)計、 結(jié)構(gòu)設(shè)計、 材料品質(zhì)、 施工質(zhì)量等很難有專門的機(jī)構(gòu)去認(rèn)真審核、 有效管理， 其質(zhì)量也因此會有所折扣。 而對于建筑工程的投資方業(yè)主 ， 當(dāng)然希望自己的投資可以發(fā)揮最大的效益。 為了確保良好的投資效益與工程質(zhì)量， 業(yè)主迫切希望能有獨立的第三方從工程之初就介入其中， 對整個幕墻工程的設(shè)計、 施工、 材料等有良好的監(jiān)督作用。 業(yè)主引入幕墻顧問后， 顧問工作在整個工程中將得到全面體現(xiàn)： （1）從建筑方案設(shè)計開始就協(xié)助建筑師的工作； （2）負(fù)責(zé)招標(biāo)圖紙的設(shè)計及招標(biāo)文件的編制； （3）參與招投標(biāo)工作， 參與技術(shù)評標(biāo)、 甄選優(yōu)秀承建商； （4） 工程開始后， 對于幕墻所涉及的材料進(jìn)行審批， 對施工圖紙及計算書進(jìn)行審查；（5）對工地視察，及時發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題并通報業(yè)主， 及時整改； （6） 參與項目竣工驗收， 對整個幕墻工程進(jìn)行評估總結(jié)。由此可見，如果建筑工程配備了高素質(zhì)的專業(yè)幕墻顧問，對工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量保證會起到舉足輕重的作用。 而幕墻顧問參與建筑工程的模

式， 也是國外成熟建筑市場采用的普遍方式。

此外， 由于較多建筑師對幕墻設(shè)計并無較多了解，也缺乏專業(yè)經(jīng)驗， 而幕墻作為建筑物的外衣又相當(dāng)重要， 所以建筑師對于幕墻顧問也有強(qiáng)烈的需要 。 在國際建筑市場上， 除了極少數(shù)建筑設(shè)計公司配備有專門的幕墻顧問設(shè)計外， 其他多數(shù)建筑設(shè)計公司都聘請專業(yè)的幕墻顧問來協(xié)助建筑師進(jìn)行初步設(shè)計、 深化設(shè)計， 以期達(dá)到最佳建筑效果。最后

， 對于大多數(shù)中小型幕墻企業(yè)而言， 由于自身設(shè)計力量不足， 對于中大型項目的投標(biāo)或設(shè)計工作往往顯得力不從心， 他們也不得不尋求專業(yè)幕墻顧問的幫助， 通過與幕墻顧問的全力配合， 努力實現(xiàn)投標(biāo)目標(biāo)和施工建設(shè)。

3． 工作內(nèi)容

專業(yè)幕墻顧問的主要工作內(nèi)容有： （1）為客戶提供樓宇建筑外裝飾方案， 包括建筑外立面效果方案、 外墻裝飾材料對比說明及選擇、 幕墻和門窗系統(tǒng)對比說明及選擇、 相關(guān)方案的成本估算， 以及幕墻材料市場價格分析等； （2） 為客戶制定工程招標(biāo)文件， 審查專業(yè)分包商的工程圖紙設(shè)計和設(shè)計計算； （3）對產(chǎn)品加工和安裝質(zhì)量的檢查和控制， 以及加工安裝材料的品質(zhì)鑒定； （4） 對工期計劃的制定和控制， 對增項項目和修改項目的技術(shù)審查； （5）對成本控制工程分步驗收與分項驗收， 對工程竣工資料和總成本的審查等。

當(dāng)前， 國內(nèi)幕墻顧問行業(yè)才剛剛起步， 屬于建筑方面的新興領(lǐng)域， 其品牌發(fā)展較慢， 技術(shù)人員缺乏， 面臨外資同行的激烈競爭， 主要表現(xiàn)為以下幾點：

1．品牌發(fā)展較慢 。 據(jù)調(diào)查估計 ， 目前國內(nèi)從事幕墻設(shè)計咨詢顧問的公司或個人已經(jīng)有幾百家，但整體水平較低， 有絕對影響力的品牌公司寥寥無幾， 影響力稍大的 公司 有深 圳銳 拓（ Ratoy） 、奧雅娜（ Arup） 、邁 進(jìn)（Meinhardt）等。對于新成立的顧問咨詢公司，業(yè)界對其認(rèn)可一般需要較長的過程，因此一家新幕墻顧問公司的起步是非常困難的，如果發(fā)展不好，很有可能就淪為一般的槍手公司，很難再上一個臺階到顧問公司了。

如何突破品牌發(fā)展瓶頸，培育更多的優(yōu)秀幕墻顧問公司將是行業(yè)發(fā)展亟待解決的問題。

2．技術(shù)人才缺乏 。 幕墻顧問應(yīng)該是技術(shù)水平較高 、

專業(yè)知識較為完備的高級人才。 但目前國內(nèi)幕墻行業(yè)技術(shù)人才的整體水平并不樂觀。 幕墻設(shè)計作為一個邊緣和專業(yè)交叉的學(xué)科， 在國內(nèi)各大高校并未單獨開設(shè)此專業(yè)， 其人才培養(yǎng)一般在社會上完成 ， 主要采取師傅帶徒弟的模式， 以項目實戰(zhàn)來提升個人專業(yè)能力。 但此模式需要大量時間， 并且又往往有較多個人行為影響， 徒弟水平高低與師傅的能力和教授程度直接相關(guān)， 因此造成幕墻顧問行業(yè)的人才儲備很慢， 專業(yè)水平良莠不齊。

3．外資同行的激烈競爭。 正所謂外來的和尚好念經(jīng)，不管他們水平如何 （并不否認(rèn)某些實力超強(qiáng)的跨國公司）， 很多業(yè)主看中的是他們的國際化背景 ， 這些業(yè)主愿意多花點錢請老外。 目前國內(nèi)影響較大的幕墻顧問公司有邁進(jìn)（ Meinhardt） 、深圳銳拓（ Ratoy） /歐化爾（Oval）、艾勒泰 （Alt） 等。 外資幕墻顧問公司通過其較為前沿的設(shè)計理念， 相對成熟的工作體系， 在大型建筑工程中有較好的業(yè)績體現(xiàn)。 相比之下， 國內(nèi)幕墻顧問公司一般只能在中小工程中施展拳腳， 還不具備與外資同行競爭大型工程顧問的實力。

我國幕墻行業(yè)經(jīng)過近三十年的發(fā)展， 目前已經(jīng)成為世界第一幕墻生產(chǎn)和使用大國。 隨著我國城市化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)， 未來對幕墻的生產(chǎn)、 設(shè)計和施工還有巨大的需求。 當(dāng)然， 在這個滿足需求的過程中， 我國幕墻行業(yè)必將與國際幕墻行業(yè)接軌， 進(jìn)一步實現(xiàn)專業(yè)化與科學(xué)化的整合。 今后， 幕墻設(shè)計、 施工和顧問必將進(jìn)行更加有效的分工與合作， 各領(lǐng)域會以更加獨立和專業(yè)的方式運作， 這將給國內(nèi)幕墻顧問行業(yè)帶來良好的發(fā)展機(jī)遇。 因此， 幕墻顧問行業(yè)應(yīng)努力抓住機(jī)遇， 創(chuàng)造條件， 自我完善， 實現(xiàn)行業(yè)整體跨越式發(fā)展。

1．積極開展行業(yè)交流合作積極組織行業(yè)專家參加全國大型工程的評標(biāo)、評審， 對新興幕墻工程中具有較高難度的幕墻新技術(shù)進(jìn)行專項技術(shù)論證，為這些大型工程的順利完成貢獻(xiàn)幕墻咨詢行業(yè)的力量， 同時也將產(chǎn)生良好的社會影響。 積極組織行業(yè)各類技術(shù)交流會議、技術(shù)培訓(xùn)班、標(biāo)準(zhǔn)宣貫會，相互觀摩學(xué)習(xí)，取長補短，為實現(xiàn)行業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。

2．創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式

努力創(chuàng)新幕墻顧問人才培養(yǎng)模式， 積極探索校企聯(lián)合培養(yǎng)機(jī)制。 新模式的設(shè)想是 ： 在時機(jī)成熟的條件下 ，由高校選拔人才， 由企業(yè)出資出專家進(jìn)行定點培養(yǎng)， 定向就業(yè)， 實現(xiàn)幕墻專業(yè)人才的高標(biāo)準(zhǔn)、 高起點培養(yǎng)。 標(biāo)準(zhǔn)化培養(yǎng)出來的人才應(yīng)具備的基本素質(zhì)有： （1） 精通各類幕墻的系統(tǒng)設(shè)計； （2）熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計、 節(jié)能計算，掌握多種結(jié)構(gòu)計算軟件； （3）熟悉各類幕墻材料特性及品牌優(yōu)勢； （4）熟悉幕墻施工工藝； （5） 精通幕墻造價。

總之， 這些生力軍的加入必將大大提高行業(yè)整體技術(shù)水平， 為行業(yè)發(fā)展帶來勃勃生機(jī)。

3．實施 “走出去” 戰(zhàn)略

組織和鼓勵企業(yè) “走出去”， 到國外參觀學(xué)習(xí)和開展技術(shù)交流， 進(jìn)一步了解國際行業(yè)發(fā)展走向和最新技術(shù)動態(tài)， 使國內(nèi)企業(yè)受到啟發(fā)， 為促進(jìn)行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

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