2011-02-09 10:49:00 作者: 來源: 【大 中 小】 我要評(píng)論（0）
| 【 第一幕墻網(wǎng) 】 的定額資料*工程量清單--------------建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格；企業(yè)定額*工程量清單--------------建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià) 123 分部分項(xiàng)工程費(fèi)= 分部分項(xiàng)工程量*分部分項(xiàng)工程單價(jià)（單價(jià)=人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用） 措施項(xiàng)目費(fèi)= 措施項(xiàng)目工程量*措施項(xiàng)目綜合單價(jià)（構(gòu)成類同分部分項(xiàng)工程單價(jià)）---發(fā)生 于該工程項(xiàng)目施工前和施工過程中的技術(shù)生活安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需費(fèi)用 單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)（該項(xiàng)目可能發(fā)生的其他費(fèi)用）+ 規(guī)費(fèi)+稅金----------------也是工程量清單計(jì)價(jià)按招標(biāo)文件完成工程量清單所需的全部費(fèi)用 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)= 單位工程報(bào)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)= 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) 124 工程量清單（要求采用單價(jià)合同的計(jì)價(jià)方式）單價(jià)的套用有兩種工料單價(jià)法（按預(yù)算定額的工料機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定）和綜合單價(jià)法------評(píng)標(biāo)堅(jiān)持傾向于合理低價(jià)中標(biāo)的原則 125 工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)：滿足競(jìng)爭(zhēng)的需要提供料一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)有利于業(yè)主的投資控制 126 工程量清單計(jì)包括編制招標(biāo)標(biāo)底投標(biāo)報(bào)價(jià)合同價(jià)款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算，是一種獨(dú)立的計(jì)價(jià)模式一種市場(chǎng)定價(jià)模式 127 工程量清單由于漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人----工程量清單變更等均由發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù) 128 工程量清單及價(jià)過程中，其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則；工程量清單與定額及價(jià)相比，其改革的核心是工程量清單實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)的參與與雙方主體自主定價(jià) 129 分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)均采用綜合單價(jià)（綜合單價(jià)=人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用） 130 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)分析表由招標(biāo)人根據(jù)需要提出要求后填寫 131 英國工程量清單計(jì)價(jià)模式的核心是SMM7,一般由開辦費(fèi)分部工程概要工程量部分暫定金額和基本成本組成 132 工程造價(jià)信息的特點(diǎn)：區(qū)域性多樣性專業(yè)性系統(tǒng)性動(dòng)態(tài)性季節(jié)性 133 對(duì)工程造價(jià)信息進(jìn)行分類，應(yīng)準(zhǔn)循以下原則：穩(wěn)定性兼容性可擴(kuò)展性綜合適用性 134 工程造價(jià)信息的主要內(nèi)容有以下三類：價(jià)格信息指數(shù)已完工程信息在建工程造價(jià)信息 135 工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括量和價(jià)，還包括對(duì)造價(jià)確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料單位工程造價(jià)資料其他 136 工程造價(jià)的資料的運(yùn)用:編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，作為建設(shè)成本分析（建設(shè)成本節(jié)約額=批準(zhǔn)概算現(xiàn)值-建設(shè)成本現(xiàn)值 建設(shè)成本降低率=建設(shè)成本節(jié)約額/批準(zhǔn)概算）單位生產(chǎn)能力投資分析（單位生產(chǎn)能力投資=全部投資完成額（現(xiàn)值）/全部新增生產(chǎn)能力（使用能力））編制投資估算的依據(jù)編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料編制各類定額的資料用于測(cè)定調(diào)價(jià)系數(shù)，編制造價(jià)指數(shù)用于研究同類工程造價(jià)的變化規(guī)律 137 工程造價(jià)指數(shù)按其所反映的：現(xiàn)象范圍不同（個(gè)體指數(shù)總指數(shù)）；現(xiàn)象的性質(zhì)不同（數(shù)量指標(biāo)指數(shù)質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)）；基期不同（定基指數(shù)環(huán)比指數(shù)；）編制方法不同（綜合指數(shù)平均指數(shù)）依據(jù)資料的期限長短（時(shí)點(diǎn)指數(shù)月指數(shù)季指數(shù)年指數(shù)） 138 工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)的影響程度的一種指標(biāo)，反映了基期到報(bào)告期價(jià)格的變動(dòng)趨勢(shì) 139 各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)------個(gè)體指數(shù)；設(shè)備工器具價(jià)格指數(shù)------總指數(shù)，用綜合指數(shù)的形式表示；建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)-----總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示；建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)------總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示； 140 設(shè)備工器具價(jià)格指數(shù)是一種質(zhì)量指數(shù)，拉斯貝爾體系是以基期數(shù)量為同度量因素， 派許體系： KP綜合指數(shù)；q0基期數(shù)量；q1報(bào)告期數(shù)量；p0基期價(jià)格；p1報(bào)告期價(jià)格 141 確定同度量因素的一般原則：質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)以報(bào)告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用派氏公式，而數(shù)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)以基期的質(zhì)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用拉氏公式 142 設(shè)備工器具價(jià)格指數(shù) 143 建筑安裝工程價(jià)格指數(shù): （即報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)/建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)） 144 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程指數(shù)：公式基本同上，主要包括建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備工器具費(fèi)用以及工程建設(shè)其它費(fèi) 145 工程造價(jià)指數(shù)的應(yīng)用：宏觀調(diào)控工程估算及概預(yù)算依據(jù)提供投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，此時(shí)可稱為投標(biāo)價(jià)格指數(shù) 146 香港發(fā)布的工程造價(jià)指數(shù)主要是成本指數(shù)和價(jià)格指數(shù)；美國日本中國香港都是通過政府和民間兩種渠道發(fā)布工程造價(jià)信息，我國是通過政府的工程造價(jià)管理部門發(fā)布 147 項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系：決策的正確性是工程造價(jià)和理性的前提項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)造價(jià)高低投資多少也影響項(xiàng)目決策項(xiàng)目決策深度影響投資估算的精度，也影響工程造價(jià)的控制效果 148 投資估算作為限額目標(biāo) 149 項(xiàng)目 |
