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建筑外墻保溫工程火災事故的思考

2014-02-28 10:38:24 作者: 來源:第一幕墻收集整理 我要評論0

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2009年9月公安部、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合頒布了《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》(公通字[2009]46號),2011年3月公安部頒布了《關于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關要求的通知》(公消[2011]65號)。關于建筑保溫、建筑消防安全已引起了政府和社會廣泛關注,有關建筑保溫、建筑防火安全方面的技術、監(jiān)管等方面的問題值得大家深思。

一、國內(nèi)建筑外墻保溫工程典型火災案例

1.典型案例

公安部65號文指出:近年來,南京中環(huán)國際廣場、哈爾濱經(jīng)緯360度雙子星大廈、濟南奧體中心、北京央視新址附屬文化中心、上海膠州教師公寓、沈陽皇朝萬鑫大廈等相繼發(fā)生建筑外保溫材料火災,造成嚴重人員傷亡和財產(chǎn)損失,建筑易燃可燃外保溫材料已成為一類新的火災隱患,由此引發(fā)的火災已呈多發(fā)勢頭。

1)2009年4月19日,50層高的南京中環(huán)國際廣場發(fā)生火災。大火大約是在上午10時20分左右從大樓7層開始的, 20分鐘左右即燒至樓頂,經(jīng)過1個多小時撲救,疏散400多被困人員、沒有造成人員傷亡。當日新聞報道,據(jù)初步調(diào)查過火區(qū)域為9至頂層兩個相鄰空調(diào)外機井,燃燒物主要為井壁保溫層,過火面積約400m2。

2)2008年10月9日,正在施工建設中的哈爾濱經(jīng)緯360度雙子星大廈發(fā)生火災。該建筑地下1層、地上28層,樓高99.8m;馂氖加诮ㄖ鈮Γ捎谕鈮Σ牧弦兹,火苗迅速竄至樓頂。經(jīng)過消防官兵一個多小時的搜救,現(xiàn)場施工人員61人全部安全疏散。此次火災造成該建筑外墻的部分裝修材料被燒毀,過火面積約2000 m2。

3)2008年2月9日,在建過程中的北京央視新址北配樓(央視附屬文化中心)因為違規(guī)燃放煙花爆竹造成重大火災[1]。該建筑地上30層、地下3層,高159m,建筑面積10.3萬m2,處于裝修階段。此起火災系一起超高建筑外墻裝飾材料立體燃燒、逆向蔓延迅速的特殊火災,起火部位位于大樓頂部西側(cè)中間位置,火勢自上而下,由外而內(nèi)迅速蔓延、燃燒速度之快、蔓延方式之特殊,在國內(nèi)尚不多見。建筑外墻東西立面為鈦鋅合金板,鈦鋅板下層為聚氨酯、擠塑板等可燃保溫材料,大火使鈦鋅板受熱融化流淌,保溫材料受熱大面積燃燒,產(chǎn)生大量有毒氣體。消防救援過程中,消防部隊1人犧牲、6人受傷;據(jù)報道經(jīng)濟損失高達1.64億元。

4)2010年11月15日,上海市靜安區(qū)膠州路728號公寓大樓發(fā)生特別重大火災事故,造成58人死亡,71人受傷,建筑物過火面積12000 m2,直接經(jīng)濟損失1.58億元。據(jù)官方正式報道事故的直接原因是:在膠州路728號公寓大樓節(jié)能綜合改造項目施工過程中,施工人員違規(guī)在10層電梯前室北窗外進行電焊作業(yè),電焊濺落的金屬熔融物引燃下方9層位置腳手架防護平臺上堆積的聚氨酯保溫材料碎塊、碎屑引發(fā)火災。該建筑28層,電焊工違規(guī)實施電焊作業(yè)引燃可燃物后,在極短時間內(nèi)形成大面積立體式大火。

5)2011年2月3日,沈陽皇朝萬鑫大廈發(fā)生火災。據(jù)沈陽市公安局通報,煙花引燃11層外陽臺的塑料草坪,塑料草坪被引燃后,引燃鋁塑板結(jié)合處可燃膠條、泡沫棒、擠塑板,火勢迅速蔓延擴大,致使建筑外窗破碎,引燃室內(nèi)可燃物,形成大面積立體燃燒。該建筑是沈陽第一高樓,由三個塔樓構(gòu)成,主樓A座頂尖高度219m,B、C座頂尖高度152m;火災中B座公寓樓幾乎完全燒光、只剩下主體框架,火勢一度延燒至A座頂層。

2.案例分析

上述五個國內(nèi)近期的典型火災事故的損失極大,從事故的初步原因分析中都可以發(fā)現(xiàn)立體燃燒、保溫可燃材料、高層建筑等關鍵詞,在2010年5月31日南通第一高樓火災事故、2010年9月9日長春高層住宅樓佳泰帝景城火災事故、2010年9月烏魯木齊5起建筑外墻保溫工程火災事故等相關案例中,也都可以找到立體燃燒、保溫可燃材料、高層建筑等關鍵詞;據(jù)初步查詢,國外也有相關建筑外墻火災的案例[2]。立體燃燒的結(jié)果是造成生命和財產(chǎn)的重大損失,保溫材料是火災中的燃燒物、是燃燒中大量煙霧和有毒氣體的來源,高層建筑給逃生、救援帶了極大的困難。

哲學家、物理學家海森伯的名言[3]:我們所觀察到的不是自然界本身,自然界只是以我們提問的方式來展現(xiàn)的;自然科學只是自然界和人類相互作用的一部分。這句名言也可以引伸到現(xiàn)在討論的問題上,這么多高層建筑保溫工程的火災案例,損失重大、教訓慘痛,為什么會在近年出現(xiàn)如此多的高層建筑保溫工程、立體燃燒形式的火災?除了引起火災的直接原因和間接原因外,還有什么問題沒有被關注到?

從發(fā)生火災危險源識別的角度來看,外墻保溫工程的立體燃燒是一個新的危險源。我們以前并沒有關注到這個盲點,未推廣建筑外墻保溫時,墻體基本為砂漿、面磚等不燃無機材料為主;推廣建筑外墻保溫應用后,對外墻有機保溫材料的火焰?zhèn)鞑ヒ?guī)律認識嚴重不足。

二、建筑外墻保溫的應用概況

1.國內(nèi)外常見的建筑外墻保溫材料及其燃燒性能

建筑外墻保溫一般分為外墻自保溫、外墻內(nèi)保溫、外墻夾芯保溫、外墻外保溫等四類,各類外圍護體系的特點見表1。

表1 各類建筑外墻保溫體系的特點

 

優(yōu)點

缺點

外墻自保溫

圍護與保溫相結(jié)合,無須額外的保溫措施。

強度低、抗裂性能低,易開裂;熱橋處理難。

外墻內(nèi)保溫

受室外環(huán)境影響小,防水、耐候要求不高;施工方便。

占用室內(nèi)空間,影響二次裝修;熱橋處有熱損失;有機材料可燃。

外墻夾芯保溫

受室內(nèi)外環(huán)境影響小。

墻體偏厚,結(jié)構(gòu)自重大;構(gòu)造復雜;熱橋處有熱損失。

外墻外保溫

保溫效果好,減少了熱橋處熱損失;不僅適用新建工程,也適用于舊房改造。

受室外環(huán)境影響大,防水、耐候要求高;技術要求高,施工要求高;有機材料可燃。

外墻自保溫、外墻夾芯保溫不會產(chǎn)生燃燒的問題,外墻內(nèi)保溫也有燃燒的隱患、但較難形成立體燃燒的大火,本文主要重點討論外墻外保溫燃燒問題[4]。

國內(nèi)外常用于建筑保溫體系的材料主要分為:(礦)巖棉、(鋁箔)玻璃棉類、膠粉聚苯顆粒保溫漿料類、酚醛樹酯泡沫類、EPS、XPS類、聚氨酯硬泡類等,保溫材料的燃燒性能等級大致可參考表2。

 

表2 外墻保溫材料的燃燒性能等級[5]

2.國內(nèi)相關規(guī)范標準情況

1)現(xiàn)行相關規(guī)范

《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-2005相關內(nèi)容:有外墻和屋面構(gòu)件耐火極限的要求,但沒有防范外墻火焰?zhèn)鞑サ囊;GB50016第7.1.3條有涉及難燃燒體的建筑構(gòu)造條文要求,但是否適用于外墻保溫有待研究;GB50045附錄A各類建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限,表中未包括保溫墻體。

目前現(xiàn)行有效的外墻外保溫系統(tǒng)和工程標準主要有《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG 149-2003、《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》JG158-2004、《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ144-2004等,不同氣候區(qū)也有相關的建筑節(jié)能、墻體保溫的地方規(guī)程。這些標準對有機保溫材料的燃燒性能分別有B1或B2級要求,個別是氧指數(shù)要求;這些標準中沒有傳播火焰?zhèn)鞑、煙毒性的要求?/p>

北京市去年新頒布的地方標準《外墻外保溫工程施工防火安全技術規(guī)程》DB11/729-2010,對外墻保溫材料的燃燒性能、施工防火、防火安全驗收等做了明確規(guī)定,強制性條文要求EPS、XPS的燃燒性能不低于B2級,酚醛樹酯泡沫和膠粉聚苯顆粒的燃燒性能不低于B1級;施工防火中對材料堆放、動用明火及滅火措施、成品保護等做出了強制性規(guī)定,但此標準仍未涉及到外墻火焰?zhèn)鞑サ募夹g要求。

2)現(xiàn)行相關產(chǎn)品標準和測試標準

涉及外墻保溫材料相關產(chǎn)品標準、燃燒性能的測試方法標準詳見表3。

表3 外墻保溫材料的相關產(chǎn)品標準

GB8624-2006

A1

A2

B

C

D

E

F

GB8624-1997

不燃類

難燃類

可燃類

易燃類

A

B1

B2

B3 

常用保溫

材料

 

(礦)巖棉、

(鋁箔)玻璃棉

 

 

 

 

 

 

 

膠粉聚苯顆粒

 

 

 

 

 

 

 

 

 

酚醛樹酯泡沫

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EPS、

XPS、聚氨酯

 

 

標準名稱

保溫材料

燃燒性能要求

測試方法標準

《建筑用巖棉、礦渣棉絕熱制品》GB/T 19686-2005

A級

GB 8624-1997

《建筑外墻外保溫用巖棉制品》GB/T25975-2010

A級

GB 8624-1997

《建筑絕熱用玻璃棉制品》 GB/T 17795-2008

A2級

GB 8624-2006

《噴涂硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料》GB/T 20219-2006

符合使用場所的防火等級要求

未規(guī)定

《建筑絕熱用硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料》GB/T 21558-2008

符合使用場所的防火等級要求

GB 8624-2006

《噴涂聚氨酯硬泡體保溫材料》JC/T 998-2006

管道B2級

GB 8624-1997

《絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/T 10801.1-2002

B2級,氧指數(shù)≥30

GB8624-1997     GB/T 2406-1993

《絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)》GB/T 10801.2-2002

B2級

GB 8624-1997

《絕熱用硬質(zhì)酚醛泡沫制品(PF)》GB/T 20974-2007

不低于B1級

GB 8624-1997

《建筑保溫砂漿》GB/T 20473-2006

A級

GB 8624

《外墻外保溫專用砂漿技術要求》DB31/T 366-2006

A級

GB/T 5464-1999

現(xiàn)行材料燃燒性能分級標準是《建筑材料及制品燃燒性能分級》GB 8624-2006,分級標準是等同采用歐盟EN13501標準,F(xiàn)行檢測標準主要包括《建筑材料不燃性試驗方法》GB/T 5464-2010、《建筑材料難燃性試驗方法》GB/T 8625-2005、《建筑材料可燃性試驗方法》GB/T 8626-2007等約十項標準,現(xiàn)行建筑構(gòu)配件耐火極限的檢測標準主要包括《建筑構(gòu)件耐火試驗方法》GB9978-2008、《門和卷簾的耐火試驗方法》GB7633-2008等。。這些檢測標準中未涉及外墻保溫火焰?zhèn)鞑サ臏y試方法。

3.歐美相關技術法規(guī)、標準情況

根據(jù)WTO/TBT[6]協(xié)議,歐美等國家和地區(qū)對產(chǎn)品的市場準入分別實施強制性的認證、自愿性的認證。涉及安全、健康等基本要求的,按技術法規(guī)的最低要求實施強制性認證制度;不涉及安全、健康要求的,或者需證明是高性能的,實施自愿性認證制度。

1)歐盟相關技術法規(guī)、標準和合格評定程序

A.  歐盟頒布了技術法規(guī)《建筑產(chǎn)品指令》(CPD89/106/EEC),對建筑產(chǎn)品的六個基本性能(6ERs)的規(guī)定如下:

—  結(jié)構(gòu)和穩(wěn)定:荷載,結(jié)構(gòu)安全,變形控制等;

—  防火安全:結(jié)構(gòu)負載、火焰蔓延、煙霧控制、逃生和救援等;

—  節(jié)能:所需使用的能量盡可能少;

—  使用安全:防滑、防撞、防墜落等;

—  噪音:安靜的工作、睡眠環(huán)境等;

—  衛(wèi)生、健康與環(huán)境:有毒有害氣體和微粒、輻射、污染、固態(tài)或液態(tài)廢棄物、潮濕等。

對建筑產(chǎn)品的六個基本性能,必須統(tǒng)籌考慮、缺一不可。歐盟對涉及6ERs的建筑產(chǎn)品實施認證和技術批準兩類監(jiān)管,對于有標準的產(chǎn)品實施強制性產(chǎn)品認證(CE標志認證),對于有標準的革新產(chǎn)品、無標準產(chǎn)品、或有工程應用要求的產(chǎn)品實施技術批準(ETA)。

歐盟對于建筑節(jié)能技術的應用在全世界都較領先,效果也非常明顯,薄抹灰外墻外保溫技術起源于歐洲上世紀60年代,70年代第一能源危機時得到重視和發(fā)展。歐盟對于建筑外墻保溫采用技術批準(ETA)的監(jiān)管手段,2000年頒布了技術批準的導則:《薄抹灰建筑外墻保溫系統(tǒng)》ETAG004,2008年修訂頒布。ETAG004-2008版對防火方面的規(guī)定主要有二條:

—  保溫材料的燃燒性能按《火反應的測試和分級》EN 13501-1:2002進行測試分級,未做燃燒測試則按F級考慮;

—  歐盟對外墻保溫外部火焰?zhèn)鞑サ幕馂臋z測還沒有統(tǒng)一的標準,此檢測應根據(jù)各成員國相關要求進行。英國、德國等均有相應標準要求。

歐盟有關外墻保溫外部火焰?zhèn)鞑サ幕馂臋z測標準正在制定過程中。

B.英國相關技術法規(guī)和標準

英國涉及建筑外墻保溫防火要求的技術法規(guī)是《建筑法規(guī)》[7],該法規(guī)對建筑防火安全方面的主要內(nèi)容如下:

—  B1章:火災探測和報警、逃生措施;

—  B2和B3章:防范內(nèi)部火焰?zhèn)鞑ィ?/p>

—  B4章:防范外部火焰?zhèn)鞑。建筑物必須防范火焰在外墻和屋面的傳播、以及從一個建筑物傳播到另一個建筑物;

—  B5章:救援措施。

該法規(guī)規(guī)定外墻不能提供火焰?zhèn)鞑サ耐緩剑槍W校、住宅、商業(yè)建筑等,考慮建筑物高度、間距,對18m以上的建筑物的外部火焰?zhèn)鞑プ龀隽嗣鞔_規(guī)定,主要內(nèi)容包括材料燃燒性能、防火隔斷等,外墻保溫材料燃燒性能不低于A2級。外墻結(jié)構(gòu)的防火性能也可以滿足BR135的要求,如材料燃燒性能、防火隔斷不能滿足法規(guī)要求,則必須通過BS8414全尺寸的測試。

2002年,英國頒布了《外墻系統(tǒng)的火性能》BS8414標準,2007年修正頒布。BS8414規(guī)定了磚墻、框架外墻保溫的外部火焰?zhèn)鞑セ馂臋z測方法,通過大尺寸構(gòu)件的窗口火測試方法來判定火焰?zhèn)鞑バ阅堋?/p>

2)美國相關技術法規(guī)、標準和合格評定程序

美國的技術法規(guī)、標準體系比較特別,聯(lián)邦、各州都有相應技術法規(guī)、但不完全相同(如果將各州看成是歐盟各個成員國,就可以理解了),技術法規(guī)是強制實施的。美國絕大部分標準化組織都是民間、私有的,其中200余個標準化組織經(jīng)過美國標準研究院 ANSI認可,涉及建筑防火安全的標準化組織有NIST、UL、ASTM、ICC、FM、NFPA等,與外墻保溫材料相關的技術機構(gòu)有III、PIMA[8](未被ANSI認可)。自愿性標準或其條款一旦被聯(lián)邦或各州的技術法規(guī)完全或局部引用,就成為強制性技術法規(guī)的組成部分。由于美國技術法規(guī)和標準的特殊情況,只能介紹其中的局部。

美國在建筑節(jié)能技術方面的應用不如歐盟,有機保溫材料有應用于屋面保溫、墻體夾芯保溫的,也有應用于有機覆面保溫(Polyiso Sheathing Insulation)的(也就是歐盟的薄抹灰保溫系統(tǒng)Thermal Insulation with Rendering)。

A.紐約州的建筑法規(guī)

選擇紐約州作為研究對象,主要考慮紐約是美國第一大城市,其建筑法規(guī)可能有值得我們借鑒的地方。《紐約建筑法規(guī)》[9] Title 27/subchapter5規(guī)定了如何預防外部火焰?zhèn)鞑,主要?nèi)容如下:

—  外墻開口、防火護墻;

—  可燃外墻裝修;

—  可燃的外墻保溫和隔聲:保溫材料和外側(cè)覆面材料(含密封材料)火焰?zhèn)鞑ケ嚷什怀^25、煙傳播比率不超過50;燃燒時分解物毒性不能強于在同等條件下紙和木材燃燒時產(chǎn)生的分解物發(fā)煙量;

—  屋面覆蓋層、屋面結(jié)構(gòu)。

同時《紐約建筑法規(guī)》Reference Standard RS-5[10]引用了相關標準如ASTM E119、E84、E108、E814、ANSI/ASTM D635、ANSI/ASTM D568等,這些標準也是紐約地方技術法規(guī)的組成部分。

B.UL、FM、ICC、NFPA等相關標準

美國在材料構(gòu)件耐火極限等方面的標準主要是ASTM E119,基本與ISO、歐盟等國際標準相同;ASTM標準中與建筑材料、有機保溫材料燃燒性能的相關標準有10余項,ASTM E 84 是有關建筑材料表面燃燒的隧道測試方法。UL、FM兩個保險商實驗室各有相關的涉及外墻外保溫火災檢測的標準,也有涉及屋面有機保溫材料防火的標準。NFPA259、275、285等標準也涉及建材和構(gòu)件的防火測試。ICC-AC12等標準也涉及外墻保溫防火應用。

UL 1040 、FM4880標準是類似于BS8414,也是大尺寸構(gòu)件火災檢測,其方法是用多層陰角的構(gòu)件來模擬保溫覆面時的火災、研究火焰的傳播特性。

4.國內(nèi)外情況分析

1)國內(nèi)尚沒有符合WTO/TBT要求的技術法規(guī),建筑工程有設計、驗收方面規(guī)范,其中強制性條文是必須執(zhí)行的;另有相關產(chǎn)品標準、測試方法標準等。建筑防火設計方面的規(guī)范有防范建筑物之間火焰?zhèn)鞑サ募夹g要求,尚沒有針對外墻保溫防范火焰在外墻傳播的技術要求;尚沒有屋面保溫防范火焰?zhèn)鞑サ募夹g要求。

建筑材料燃燒性能測試標準和分級、建筑構(gòu)配件耐火極限測試標準于2006年修訂頒布、等同采用國際標準。但國內(nèi)尚沒有建筑材料表面火焰?zhèn)鞑ァ⑽菝娌牧匣鹧鎮(zhèn)鞑サ臏y試標準。

2)歐美針對外墻保溫、屋面保溫均有相應的技術法規(guī)和標準,強制性技術法規(guī)明確規(guī)定了可燃燒材料應用于屋面、外墻的技術要求,主要要求包括火焰?zhèn)鞑、燃燒性能、耐火極限等,相關標準的技術要求內(nèi)容也比較齊全,相關強制性技術法規(guī)的要求也比較明確。

3)建筑材料的燃燒性能是建筑防火的重要內(nèi)容,更重要的是如何防止火焰在建筑物內(nèi)部和外部、建筑物之間快速蔓延。由于外墻有機可燃保溫材料的廣泛應用,建筑外墻防范火焰?zhèn)鞑サ募夹g要求應及時補充完善;由于各種直接或間接原因建筑物一旦發(fā)生火災,由于外墻保溫采取了防范火焰?zhèn)鞑サ募夹g措施、可以有效地避免立體燃燒的發(fā)生,為逃生、救援提供了有利條件,并使得火災的損失降到最低。

三、技術管理的建議

1.安全管理的基本方法首先是危險源識別,其次采用技術防范措施(技防或物防)、采用人力防范措施。這幾起典型案例教訓是非常深刻的,要從中舉一反三。外墻外保溫的立體燃燒成為建筑火災的一個新危險源。

建筑物、建筑產(chǎn)品要統(tǒng)籌考慮結(jié)構(gòu)和剛度、防火、節(jié)能、隔聲、衛(wèi)生健康、安全使用等基本性能,不能顧此失彼。法規(guī)、標準的研究、編制要有足夠的、廣泛的代表性,技術工作不應受行政劃分的限制。

2.根據(jù)國內(nèi)外情況,應盡快開展多層外墻外保溫(包括屋面、幕墻等外圍護結(jié)構(gòu))外部火焰?zhèn)鞑ヒ?guī)律的研究,并根據(jù)研究結(jié)果補充、完善現(xiàn)行建筑防火規(guī)范、產(chǎn)品標準、測試標準等。急待編制和修訂的標準、規(guī)范主要如下:

—  新編測試標準:《外墻外保溫火性能測試標準和分級》、《建筑材料表面火焰?zhèn)鞑バ阅芎头旨墶返龋?/p>

—  增補修訂相關外墻外保溫防火工程規(guī)范(行業(yè)或地方標準);

—  增補修訂GB50016、GB50045。

3.中國目前尚沒有符合WTO/TBT要求的技術法規(guī),工程方面的強制性條文原則性、系統(tǒng)性和完整性還不夠,應盡快開展國內(nèi)外相關技術法規(guī)的研究工作,并根據(jù)研究結(jié)果、嘗試在發(fā)達地區(qū)和城市通過制定地方立法或技術法規(guī)的方式以系統(tǒng)、完整地規(guī)范相關安全、技術、質(zhì)量要求。使強制性的技術底線更清晰明確,更有利于實施、監(jiān)管,同時也有利于行業(yè)技術革新和發(fā)展。

4.應根據(jù)地理環(huán)境要求、建筑防火安全等性能要求,進一步權衡建筑節(jié)能的技術應用原則!笆哗q五”期間北方嚴寒、寒冷地區(qū)采暖居住建筑節(jié)能效果非常明顯,但全國范圍內(nèi)公共建筑的能耗居高不下,非采暖居住建筑節(jié)能效果不明顯[11]。對于南方夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū),墻體保溫并不是一項有效的節(jié)能措施。南方的特點是夏季空調(diào)用電負荷很大;南方地區(qū)通過遮陽、通風兩項技術措施應用,在春秋兩季可以不用空調(diào),在夏季可以有效地降低太陽熱輻射、有效地降低用電負荷。從經(jīng)濟投入產(chǎn)出比、安全等角度考慮,南方夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū),是否可以拋棄保溫技術要求?此問題值得進一步反思;同時應大力研究建筑外遮陽、通風等針對性、有效的建筑節(jié)能技術,制定政策推廣相關產(chǎn)品的建筑一體化應用。

四、其它管理建議

有了完善的法規(guī)和標準之后,就是整個相關社會活動的流程梳理、職能分配,政府為社會活動各方提供公共服務的定位和內(nèi)容也就比較清晰了。

1.進一步理順政府監(jiān)管職能,根據(jù)強制性條文或者地方立法要求的技術、質(zhì)量、安全等必須進行強制性監(jiān)督,利用政府有限的資源管好建筑工程安全、技術、質(zhì)量的底線。政府投資的項目必須納入政府強制監(jiān)督管理的范圍。

2.市場投資行為中的建設項目要充分發(fā)揮市場機制的作用,對建筑工程的安全、技術、質(zhì)量管理,由第三方專業(yè)機構(gòu)實施社會化專業(yè)服務,通過合同約束工程建設各方的權利,政府進行相應的監(jiān)管、管好安全技術質(zhì)量的底線。

3.建筑物是一個特殊的商品,建設各行為主體可能并不是最終的用戶或產(chǎn)權方,建設各行為主體應對開發(fā)單位負責、開發(fā)單位應對最終用戶或產(chǎn)權方負責,各行為主體通過相應的合同約束雙方的責權利。有些問題無法從技術角度、監(jiān)管角度來徹底解決的,應嘗試引入保險機制進行管理。要盡快建立商品房質(zhì)量、保修、使用等方面的法律法規(guī),維護最終用戶或產(chǎn)權方的合法權利,讓最終用戶或產(chǎn)權方通過法律來維護自己的合法權利。

4.有關建筑監(jiān)管仍存在政出多門的情況,消防是歸公安消防部門管理的,工程安全質(zhì)量是歸建設行政主管部門管理,衛(wèi)生健康是歸衛(wèi)生等部門管理的,等等。目前上海市建設行政管理采用的一門式管理模式,效果很好,但跨部門就不行了,是否可以再向跨部門協(xié)同管理、協(xié)同服務方面更進一步?

 

 

 

引用和注解:

 

[1]引自北京市公安消防總隊在全國消防工作會議上的發(fā)言材料《北京央視新址在建附屬文化中心大樓火災情況分析》

[2] 英國BRE報告的五起建筑外墻火災事故案例: Knowsley Heights -1991,Basingstoke -1992,Irvine -1999,Paddington/London -2003,The Edge/Manchester- 2004,Windsor Tower/Madrid -2005 。BRE是英國建筑科學院Building Research Establishment的縮寫。

[3]Werner Heisenberg’s quotes:What we observe is not nature itself, but nature exposed to our method of questioning. Natural Science does not simply describe and explain nature; it is part of the interplay between nature and ourselves; it describes nature as exposed to our method of questioning.

[4]建筑幕墻和屋面的燃燒問題也非常重要,已有相關火災案例的報道:某石材幕墻內(nèi)保溫發(fā)生火災;在2010年世博期間某工程屋面保溫材料發(fā)生火災等。這兩個問題另專文討論。

[5] 公安部“關于實施國家標準GB8624-2006《建筑材料及制品燃燒性能分級》若干問題的通知(公消[2007]182號),規(guī)定了新老分級標準的對應情況。表2中的保溫材料燃燒性能分級是一個總體分布圖,由于原材料、工藝、生產(chǎn)廠家等情況不同、同種保溫產(chǎn)品的燃燒性能等級不盡相同。

[6]TBT(Technical Barrier to Trade)協(xié)議最主要的三項內(nèi)容是技術法規(guī)(Technical Regulation)、標準(Standard)和合格評定程序(Conformity Assessment)。技術法規(guī)是通過立法機構(gòu)頒布的、含有技術要求的、強制實施的;標準是標準化組織頒布的、含有技術要求的、自愿實施的,但標準被技術法規(guī)引用或列入合同時就具有強制性;合格評定程序是指采用檢驗、檢查、認證等方法證明產(chǎn)品或服務質(zhì)量是符合技術法規(guī)或標準的所有活動。

[7] Building Regulations and Approved Document B。有關外墻火焰?zhèn)鞑ヒ鸹馂牡奶岚冈斠娪h會文件Potential Risk of Fire Spread in Building External Cladding Systems。

[8] ANSI:American National Standards Institute

   NIST:National Institute of Standards and Technology,美國商業(yè)部下屬機構(gòu)。

   UL: Underwriters Laboratories Inc.,UL標準在北美被廣泛地采用。

   ASTM:American Society for Testing and Materials

   ICC:International Code Council,1994年由覆蓋美國的三個不同地理區(qū)域的建筑標準化組織BOCA、ICBO、SBCCI聯(lián)合而成。

   FM:FM Approvals是全球最大的商業(yè)建筑保險商FM Global下屬的技術評估機構(gòu)。

   NFPA:National Fire Protection Association

   III:International Isocyanate Institute

   PIMA:Polyisocyanurate Insulation Manufacturers Association

[9] Building Code of the City of New York, Title 27/subchapter5,

ARTICLE 4 PREVENTION OF EXTERIOR FIRE SPREAD

§27-335.1 Acoustical and thermal insulation; use in noncombustible construction.

[10] Reference Standard 5

REFERENCE STANDARD RS-5 FIRE PROTECTION CONSTRUCTION REQUIREMENTS

LIST OF REFERENCED NATIONAL STANDARDS

[11]《中國建筑節(jié)能年度發(fā)展研究報告(2010)》清華大學建筑節(jié)能研究中心

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