對建筑幕墻門窗行業(yè)發(fā)展趨勢的思考

2017-08-01 08:40:23 作者: 來源:新浪地產(chǎn) 【大中小】我要評論（0）

　一、行業(yè)的現(xiàn)狀

　　1、企業(yè)基本情況

　　a)全國有建筑幕墻壹級施工資質(zhì)的企業(yè)數(shù)：580家。其中，主項為幕墻施工一級資質(zhì)的為234家;增項有一級幕墻施工資質(zhì)的有165家;建筑幕墻工程設(shè)計與施工(一體化)一級資質(zhì)企業(yè)235家。全國有建筑幕墻二級施工資質(zhì)的企業(yè)數(shù)：1340家。

　　b)從事建筑幕墻設(shè)計、咨詢、造價和監(jiān)理等服務(wù)工作的組織和個人(幕墻顧問公司)：400家以上。

　　c)我國建筑門窗行業(yè)企業(yè)總數(shù)在3萬家以上。有一定規(guī)模的建筑門窗制造、安裝企業(yè)有16361家，鋁合金門窗企業(yè)總數(shù)為8247家;塑料門窗企業(yè)總數(shù)為6950家;其它門窗企業(yè)總數(shù)為1164家。

　　d)鋁合金建筑型材生產(chǎn)企業(yè)情況：732家(國家質(zhì)檢總局批準獲得工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證的企業(yè))。

　　e)玻璃生產(chǎn)企業(yè)：約500家。門窗五金生產(chǎn)企業(yè)：約280家。建筑密封膠企業(yè)：約240家以上。

　　行業(yè)企業(yè)分散、集中度很低，科技水平和創(chuàng)新能力相對不足!

　　2、從業(yè)人員狀況

　　在人才培養(yǎng)方面，中國建筑門窗幕墻行業(yè)經(jīng)歷了近40年的發(fā)展，培養(yǎng)了一大批具有實踐經(jīng)驗的專業(yè)人才，這是行業(yè)得以發(fā)展的關(guān)鍵和基礎(chǔ)。這些從事科研、設(shè)計、施工和管理等工作的專業(yè)人才的素質(zhì)不斷提升，是保證行業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展的必要條件。在中國，有世界最大的門窗幕墻行業(yè)，有世界最大的行業(yè)市場，有最多需要建設(shè)的門窗幕墻工程，有最全面、最好的實踐機會，這些為行業(yè)從業(yè)者的成長提供了保障。

　　目前我國建筑門窗幕墻行業(yè)從業(yè)人員總數(shù)約為680萬人。經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員、產(chǎn)業(yè)工人等人員分布更趨合理。涌現(xiàn)了一批有世界影響力的技術(shù)專家和優(yōu)秀企業(yè)家，他們?yōu)槭澜绶瞰I了許多經(jīng)典的門窗幕墻工程，創(chuàng)造了優(yōu)秀的門窗產(chǎn)品。

　　3、建筑門窗技術(shù)發(fā)展狀況

　　我國建筑門窗行業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了引進、消化、吸收和再創(chuàng)新的歷程，在人才培養(yǎng)、技術(shù)創(chuàng)新、經(jīng)營管理和工程實踐等方面都取得了輝煌的發(fā)展成就。未來幾年，中國建筑門窗行業(yè)還將繼續(xù)保持穩(wěn)步增長的態(tài)勢。在未來的發(fā)展過程中，建筑門窗技術(shù)將以倡導(dǎo)節(jié)能環(huán)保與追求綠色文明、滿足用戶個性化需求、提高產(chǎn)品質(zhì)量和性能、體現(xiàn)建筑主體風(fēng)格和提供健康舒適空間為主要特點，建筑門窗新材料、新技術(shù)、新裝備等關(guān)鍵前沿技術(shù)將取得更大突破，中國建筑門窗行業(yè)在主要技術(shù)領(lǐng)域?qū)⑦_到國際先進水平。

　　1)節(jié)能技術(shù)

　　節(jié)能門窗和節(jié)能技術(shù)之所以有生命力，是由于近些年世界各國都在致力于建筑新技術(shù)、新材料和新產(chǎn)品的應(yīng)用，更加注重環(huán)境保護和節(jié)能，更加注重建筑的舒適性，使它們更加能體現(xiàn)以人為本的理念和精神。多年來，我國科學(xué)家不斷研制具有節(jié)能、環(huán)保、防火等技術(shù)特性的材料，如Low-E玻璃、具有保溫隔熱性能的鋁合金型材、防火玻璃、真空玻璃等，這些產(chǎn)品的應(yīng)用大大促進了我國建筑門窗行業(yè)的發(fā)展。特別是在信息化、智能化、節(jié)能、環(huán)保、降噪、防火、防盜和防爆炸門窗系統(tǒng)等技術(shù)方面取得的重大突破，為實現(xiàn)我國建筑節(jié)能的總體目標奠定了良好的基礎(chǔ)。

　　2)科技創(chuàng)新

　　在科技創(chuàng)新方面，我國建筑門窗行業(yè)的發(fā)展始終堅持企業(yè)是科技創(chuàng)新主體的思路，通過產(chǎn)、學(xué)、研相結(jié)合的科技創(chuàng)新模式，堅持從實踐中來，到實踐中去，不斷探索創(chuàng)新，形成了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新機制，取得了一系列重大科技成果。

　　3)門窗系統(tǒng)的研發(fā)能力取得重大突破

　　縱觀我國建筑門窗行業(yè)的發(fā)展歷程，在過去很長一段時間里，我國門窗系統(tǒng)的研發(fā)能力與國外先進水平相比，存在很大差距。但近10年來，我國門窗系統(tǒng)的研發(fā)能力得到了很快的提升，國內(nèi)陸續(xù)產(chǎn)生了專業(yè)從事門窗系統(tǒng)研發(fā)的專業(yè)機構(gòu)，取得了豐碩成果。特別是從2014年開始，我國建筑門窗行業(yè)的從業(yè)者從理論上、思想上更加重視門窗系統(tǒng)的研發(fā)與推廣應(yīng)用，以更加嚴謹?shù)目茖W(xué)態(tài)度研發(fā)門窗系統(tǒng)，并提出了系統(tǒng)化的門窗系統(tǒng)研究思路和技術(shù)路線，經(jīng)過大量調(diào)查研究和科學(xué)試驗，推出了《建筑系統(tǒng)門窗技術(shù)導(dǎo)則》(簡稱《導(dǎo)則》)�！秾�(dǎo)則》的推出標志我國建筑門窗系統(tǒng)的研發(fā)能力取得重大突破，具有里程碑的重要意義。

　　4)標準水平

　　正在研究提高建筑門窗標準水平，門窗性能將達到國際先進水平。(預(yù)計：嚴寒地區(qū)1.0、寒冷地區(qū)1.5、夏熱冬冷地區(qū)2.0、夏熱冬暖地區(qū)3.5)。

　　4、既有建筑門窗幕墻的保有量

　　我國既有建筑門窗保有量約為130億-150億平方米。據(jù)不完全估計，建筑幕墻保有量逐漸增多，總量約為15-18億平方米。

　　5、建筑門窗的分類及比例

　　建筑門窗按主要材料分為：鋁門窗、塑料門窗、木門窗、鋼門窗、其它門窗和復(fù)合門窗。由于各類門窗有各自的特點、功能和性能，并能滿足不同氣候環(huán)境、功能和性能的要求，得到了不同程度的應(yīng)用。

　　6、建筑門窗的氣候、地域分布

　　由于不同類型的門窗適用于不同的氣候分區(qū)，加上我國氣候分區(qū)復(fù)雜，因此建筑門窗的應(yīng)用具有地域分布的特點。在上海、廣州、深圳、蘇州、無錫、廈門等大城市及經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)鋁合金門窗占90%以上，而在黑龍江、吉林、內(nèi)蒙古、遼寧、甘肅等地區(qū)，由于處于嚴寒氣候分區(qū)，塑料門窗具有優(yōu)勢占60%以上。

　　7、建筑門窗的市場變化

　　1)工程市場與家裝市場

　　按照門窗應(yīng)用的特點，可以分為工程市場和家裝市場(或零售市場)。目前，我國建筑門窗大部分應(yīng)用于工程項目，建筑門窗企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營具有“以工程項目為中心”的特點。企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(如市場開拓、銷售、設(shè)計、制造、安裝和服務(wù)等)大多圍繞工程項目而展開。門窗應(yīng)用的這類市場稱為工程市場。這類市場通常具有需求量大，門窗型式統(tǒng)一，功能和性能要求一致，施工場地固定，便于集中采購、規(guī)�；a(chǎn)生和團隊施工等特點。

　　同時，隨著人們對門窗功能、性能的個性化需求和既有門窗改造需求的增長，門窗應(yīng)用的另一個市場即家裝市場或零售市場正在快速發(fā)展。家裝市場具有需求量小，功能和性能要求不一致(具有個性化)，施工場地分散等特點。到目前為止，家裝市場約占總市場的8%，而且有逐年增加的趨勢。

　　2)新建建筑和既有建筑

　　按照門窗應(yīng)用的建筑性質(zhì)，建筑門窗市場還可分為新建建筑市場與既有建筑改造市場。隨著建筑門窗行業(yè)的發(fā)展，我國建筑門窗的保有量逐漸增多，據(jù)不完全估計，總量約為130億-150億m2。

　　最近幾年，由于既有建筑門窗物理屬性自然衰退，性能自然退化和其它原因，既有建筑門窗的節(jié)能改造和安全維護得到了社會廣泛重視，既有建筑門窗的改造量逐漸增大，到目前為止，既有建筑門窗改造量約占總市場的6%，而且有逐年增加的趨勢。

　　根據(jù)我國建筑門窗行業(yè)的發(fā)展實際，結(jié)合歐美發(fā)達建筑門窗市場的發(fā)展經(jīng)驗，可以預(yù)見到：我國建筑門窗市場在未來的一段時間內(nèi)，將呈現(xiàn)以下基本趨勢：

　　1.家裝市場的市場占有率將逐年增加，工程市場的市場占有率將逐年降低。

　　2.既有建筑改造市場的門窗用量將逐年增加，新建建筑的門窗用量將逐年降低。

　　3.綠色建筑、節(jié)能建筑的數(shù)量將逐年提高，人們更加注重建筑的品質(zhì)。建筑的整體質(zhì)量和性能將更好，發(fā)展的速度將更趨科學(xué)、理性。

　　4.系統(tǒng)門窗和幕墻發(fā)展將迎來黃金時期。

　　5.門窗認證將為行業(yè)的發(fā)展保駕護航，“行業(yè)需要認證，認證必需先行”。

　　8、建筑幕墻行業(yè)的市場變化

　　目前，相對建筑門窗來說，我國建筑幕墻行業(yè)的工程屬性還是更為明顯，建筑幕墻企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營具有“以工程項目為中心、大物流、勞動密集型和多學(xué)科”等特點。企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(如市場開拓、銷售、設(shè)計、制造、安裝和服務(wù)等)大多圍繞工程項目而展開。

　　建筑幕墻市場的特點：建筑幕墻市場一般分為新建建筑市場與既有建筑改造市場。隨著建筑幕墻行業(yè)的發(fā)展，我國建筑幕墻的保有量逐漸增多，據(jù)不完全估計，總量約為15-18億平方米。最近幾年，由于既有建筑幕墻物理屬性自然衰退，性能自然退化和其它原因，既有建筑幕墻的節(jié)能改造和安全維護得到了社會廣泛重視，既有建筑幕墻的改造工程量逐漸增大，到目前為止，既有建筑幕墻改造工程量約占總市場的5%-7%，而且有逐年增加的趨勢。

　　9、近十年建筑門窗的產(chǎn)量與產(chǎn)值

　　我國建筑門窗行業(yè)隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展取得了重大成就。行業(yè)通過三十多年的發(fā)展，在人才、技術(shù)、管理和工程實踐等方面取得了長足進步。近十年，建筑門窗的產(chǎn)量、產(chǎn)值和增長率如下表所示。