《北京市綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》出臺(tái)，填補(bǔ)我國(guó)建筑業(yè)的空白(二)

運(yùn)用了當(dāng)今世界上最先進(jìn)的理念和成果，結(jié)合北京地區(qū)能源、氣候特點(diǎn)以及經(jīng)濟(jì)實(shí)力，重點(diǎn)在規(guī)劃設(shè)計(jì)中的4個(gè)方面，即空間規(guī)劃、交通組織、資源利用和生態(tài)環(huán)境上進(jìn)行創(chuàng)新與實(shí)踐。

“規(guī)劃空間”運(yùn)用了新都市主義的鄰里理論，控制街區(qū)的尺度。運(yùn)用“城市設(shè)計(jì)”理論，強(qiáng)調(diào)城市公共空間的通達(dá)性與開(kāi)放性。運(yùn)用“緊湊開(kāi)發(fā)”理論，提出均衡發(fā)展等等。形成完整的綠色規(guī)劃空間引導(dǎo)體系。

“交通組織”引用了“公交優(yōu)先發(fā)展（TOD）”理論，在城市動(dòng)態(tài)交通、慢性系統(tǒng)和靜態(tài)交通系統(tǒng)組織上明確綠色建筑交通組織的方向。

“資源利用”則運(yùn)用了最先進(jìn)的“可再生能源”理論，結(jié)合北京能源特點(diǎn)，提出北京地區(qū)可再生能源貢獻(xiàn)率以及節(jié)水措施。

在“生態(tài)環(huán)境”中運(yùn)用了最新的“景觀生態(tài)學(xué)”理論，提出生態(tài)和綠色系統(tǒng)，引用“廊道”系統(tǒng)確定微風(fēng)通道，改善風(fēng)環(huán)境和熱島效應(yīng)。

“綠色建筑不應(yīng)該是單獨(dú)建筑，而應(yīng)是區(qū)域?qū)崿F(xiàn)綠色，因此應(yīng)該從區(qū)域規(guī)范開(kāi)始，這樣可以更好地指導(dǎo)綠色建筑單體的設(shè)計(jì)。”上述專家說(shuō)，從選址就開(kāi)始融入綠色設(shè)計(jì)，為今后編制低碳生態(tài)區(qū)域做準(zhǔn)備。

第二大亮點(diǎn)是“指標(biāo)體系”。對(duì)未來(lái)的審批環(huán)節(jié)具有指導(dǎo)意義，同時(shí)也對(duì)信息的收集及反饋具有重要作用。專家認(rèn)為，即將出臺(tái)的《標(biāo)準(zhǔn)》是從實(shí)際出發(fā)，各個(gè)指標(biāo)出處都有依據(jù)，而且從落實(shí)角度來(lái)看落地的可能性很大，可行性很大�！啊�十二五’時(shí)期將是綠色建筑大力發(fā)展和實(shí)踐時(shí)期�！�

據(jù)了解，目前正在做單體設(shè)計(jì)的北京市豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)北部地區(qū)居住區(qū)項(xiàng)目（一期）南區(qū)，在微風(fēng)通道、植林地比例、綠色屋頂面積率、雨水回用設(shè)施等指標(biāo)都做了硬性規(guī)定。“可以說(shuō)是《標(biāo)準(zhǔn)》的前期實(shí)踐�！�

“各環(huán)節(jié)都將采取審批”則是第三大亮點(diǎn)。上述專家告訴記者，建筑是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，從立項(xiàng)階段開(kāi)始就已經(jīng)展開(kāi)審批，有第三方的審查、綠色設(shè)計(jì)集成度審查表，表中詳細(xì)地列出了各個(gè)環(huán)節(jié)的落實(shí)指標(biāo)情況，讓標(biāo)準(zhǔn)更好地落地。