把握保障房時代機遇 建材需抓質(zhì)量贏市場(一)

2011年是“十二五”開局之年，國家在年初提出未來五年，要實施建設3600萬套保障性安居工程的政策，其中今年1000萬套，明年1000萬套，后面三年還要建設1600萬套，使保障性住房的覆蓋率達到20%。11月10日，住房城鄉(xiāng)建設部公布，截至10月底，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程開工已超過1000萬套，今年的保障房建設任務順利完成。面對未來五年保障房時代的來臨，對于建材及建材流通行業(yè)來說是一個難得的歷史發(fā)展機遇。

最近幾年，由于國家日漸趨緊的房產(chǎn)調(diào)控政策，原材料價格上漲以及歐美國家針對我國地板、陶瓷、玻纖等行業(yè)頻發(fā)的貿(mào)易摩擦，建材及建材流通行業(yè)內(nèi)憂外患。但是隨著保障房政策的深入推進，建材及建材流通行業(yè)必將充分受益。為此，建材及建材流通企業(yè)應充分做好準備，搭上保障房建設的快車，使其成為行業(yè)發(fā)展、企業(yè)壯大新的動力引擎。在此，提出幾點建議：

一、轉(zhuǎn)變思想，順應國策，積極參與保障性安居工程建設。

3600萬套保障房建設是一項改善民生、關乎社會和諧、承載著億萬人民群眾住房問題的惠民工程。溫家寶總理反復強調(diào)“要努力讓全體人民住有所居”，在未來五年保障房建設將是國家關注與扶持的重點，為順利完成建設任務，住建部還與各級政府專門簽訂了住房保障工作目標責任書，加強對各地政府住房保障工作的考核和問責，力將3600萬套保障房建設任務執(zhí)行到底。而作為產(chǎn)業(yè)鏈上游的建材行業(yè)，這無疑是利好消息。未來5年的保障房建設規(guī)劃，將會強有力的拉動建材產(chǎn)品的需求量，水泥、玻璃、陶瓷等基礎建材以及建材家居市場將會迎來一波發(fā)展的新高潮。所以，我們的建材企業(yè)家應該轉(zhuǎn)變觀念，把握機遇，伴隨保障房建設的春風，挖掘開拓市場的“新蛋糕”，通過參與保障房安居工程，增強企業(yè)的社會責任感，重塑企業(yè)的品牌和影響力。作為建材生產(chǎn)企業(yè)，應積極開發(fā)生產(chǎn)保障房適用產(chǎn)品；作為建材流通企業(yè)包括建材家居賣場，應做好轉(zhuǎn)型升級，成為保障房建設材料批發(fā)采購中心，為國家的安居工程建設做出貢獻。

二、大力發(fā)展低碳節(jié)能建材，推廣綠色建材在民生安居工程中的廣泛應用。

今年9月份，住建部、發(fā)改委、工信部、國土資源部、商務部五部委聯(lián)合下發(fā)《關于做好2011年擴大建材下鄉(xiāng)試點的通知》。通知中明確提出節(jié)能建材下鄉(xiāng)將會有補貼。低碳節(jié)能建材在住房建設中的廣泛應用得到國家的大力扶持和鼓勵。其實自2009年，中國政府向世界承諾到2020年，我國單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40%—45%的碳減排目標后，中國建筑材料流通協(xié)會就積極采取行動，聯(lián)合中國建筑材料檢驗認證中心，開展全國低碳建材/企業(yè)的評估工作，目前評估辦法已經(jīng)基本成型，預計明年將從水泥板塊開始評估。作為3600萬套體量如此大的保障房工程，在建設中積極采用低碳節(jié)能建材，節(jié)能降耗的效果將會是顯著的。我們的建材企業(yè)應該積極研發(fā)新型建材，將科技建材供應到保障房建設的大潮中。

三、堅決抵制劣質(zhì)不合格產(chǎn)品，把好住房質(zhì)量第一道關。

保障房建設不但是惠民工程，亦是良心工程，工程質(zhì)量涉及到人民群眾的人身安危。李克強副總理在前不久考察河北保障性安居工程中指出：“質(zhì)量既是企業(yè)的生命線，也是住房困難群眾的生命線，而建材，是保證住