2012-01-05 16:37:09 作者: 來源:新浪地產(chǎn) 【大 中 小】 我要評論（0）
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【 第一幕墻網(wǎng) 】
銀白的頭發(fā)，眼一瞇，哈哈一笑，越發(fā)顯得精神矍鑠，人稱“孫總”的防水專家孫慶祥一談起防水的話題，很快就興致昂揚起來，隨手將桌面上蘇明副秘書的眼鏡戴上了也毫不自知。眼下，孫總正忙于編纂中國建筑防水協(xié)會發(fā)展史，“我現(xiàn)在已經(jīng)是三線人物了”，孫總自我調(diào)侃道，“看待防水問題都是‘回頭看’�！� 當年修當年漏，與材料無關(guān) 改革的春風無疑吹醒了各行各業(yè)，現(xiàn)代建筑防水也隨著改革開放、亞運會、奧運會等重要的時間節(jié)點取得長足的進步，然而，相對于奧運工程建設(shè)時期，建設(shè)亞運工程對于防水行業(yè)來說并非是一個很好的契機。這個時期，人們并沒有把防水工程當做一道重要的工序來抓。在設(shè)計方面，一些工程已經(jīng)采用新的建筑設(shè)計，但是，在防水方面，依然沿用兩氈三油的設(shè)計圖紙，不同的工程均采用一個模板，任何工種、任何人拿過來都可以直接使用。在產(chǎn)品方面，這個時期，95%的工程采用紙?zhí)ビ蜌�，鮮見新材料。過去，防水工程采用“三氈四油”的方法。到了文化大革命時期，硬是改革掉了一層，變成了“兩氈三油”，防水層厚度便不夠了。再加上施工技術(shù)落后，工人培訓斷層，80年代末、90年代初，建筑滲漏現(xiàn)象極為嚴重(據(jù)當時北京市建委組織的房屋滲漏大調(diào)查，當年新建房屋的滲漏率高達59.3%，其中最典型的案例就是五洲大酒店。
五洲大酒店為1990年北京亞運會時期最為豪華的工程之一，剛蓋好還未啟用，便稀里嘩啦地漏了。當時尚在建材局機關(guān)任職的蘇明便被請到了現(xiàn)場勘察。只見凳子、床全搬離到走廊，墻上的貼紙全是水印。如此重點工程尚且如此，更何況是一般民用建筑。究其滲漏的原因，孫總很快就排除了材料的因素。假如只鋪上一層塑料布，壓好了，不讓雨水從底下灌進來，這樣防水工程也能勉強撐到一年，因此，不管采用“三氈四油”還是“兩氈三油”，滲漏發(fā)生得如此迅速，絕對是設(shè)計不當或施工發(fā)生紕漏。 事實上，紙?zhí)ビ蜌衷诋敃r來說，還算是一個不錯的防水材料。人民大會堂修建時采用黃麻的胎體，鋪上了4層油氈，堅持了40年才做翻修。“三氈四油”防水工程，壽命一般使用可以達到20-30年，“兩氈三油”，的使用期也能達到十幾二十年，當然，前提是要設(shè)計合理，細部處理妥當，施工規(guī)范，保養(yǎng)到位，排水溝及時清理，沒有保護層的非上人屋面不穿帶釘子的鞋踩踏。 假冒偽劣，防水事業(yè)發(fā)展的一大隱患 假冒偽劣，這一人類公害已嚴重制約了防的水行業(yè)發(fā)展。80年代，假冒偽劣現(xiàn)象相對較少。到了九十年代，瀝青由計劃供應(yīng)變成了市場自由采購，霎時，小作坊蜂擁而起，假冒偽劣產(chǎn)品越來越多。一些小作坊，不僅設(shè)備極為簡陋，采用的原材料也根本不符合要求。它們依賴煉油廠、油田生存，或是以下腳料，煉油廠廢棄的原油充當瀝青，或是添加大量的石粉等填料，所生產(chǎn)的產(chǎn)品防水性能極低。瀝青作為防水產(chǎn)品最重要的原料，咋一看它與原油一樣都是黑乎乎的，但未經(jīng)氧化的卻不具備防水的性能。 不得不承認的是，雖有部分企業(yè)、部分產(chǎn)品能與歐美發(fā)達國家并肩，目前國內(nèi)防水生產(chǎn)技術(shù)水平整體落后、施工工藝總體落后。發(fā)展滯后的一個重要原因就是假冒偽劣猖獗，且一直不能打擊成功。對此，孫總感到憂心忡忡。 中國建筑防水行業(yè)要發(fā)展，市場一定要治理。以卷材生產(chǎn)許可證為例，10年來僅有700多家企業(yè)擁有許可證，誰知最近的兩年的里，竟然增加了一倍。這樣的數(shù)量，對于算是小行業(yè)的防水而言，是大大的過剩。這就導致市場競爭更加激烈，大大沖擊真正生產(chǎn)好材料的企業(yè)。孫總認為，從政策上說，治理防水市場，應(yīng)提高企業(yè)進入門檻，嚴格控制生產(chǎn)許可證的發(fā)放。 集中力量發(fā)展主流產(chǎn)品 上文曾提到，紙?zhí)ビ蜌衷谏蟼�世紀80年代是很好的防水材料，且是當時市場的絕對主導材料。直至90年 |
