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摘要 我國建設(shè)領(lǐng)域，幾年來大張旗鼓地整頓和規(guī)范建筑市場秋序，并在今后幾年仍將繼續(xù)加強(qiáng)，目的就是要適應(yīng)WTo，適應(yīng)工程建設(shè)管理市場化的需要.
關(guān)健詞 工程造價 建筑市場 市場價格
1建立市場價格的機(jī)制是規(guī)范建筑市場的根本方案
價格機(jī)制是市場機(jī)制的核心。在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境里，只有借助價格機(jī)制的功能，通過公平競爭形成交易價格，才能達(dá)到合理配置資源的作用。聯(lián)系到建筑工程價格機(jī)制是建筑市場中最重要的機(jī)制，只有建立起市場競爭，才能使建筑市場領(lǐng)域的資源得到合理配置。但是，我們目前的工程價格形成機(jī)制卻沒有合理配置資源的功能。與我們朝夕相伴多年，本來是以追求降低工程造價、提高投資效益為首要目標(biāo)的國家定額。正是由于工程價格不是通過市場競爭形成，決定需求與供給的往往是通過不公開、甚至暗箱操作和非法的方式進(jìn)行交易，經(jīng)濟(jì)學(xué)中闡述的供求關(guān)系影響的原理，在我們的建筑市場中基本失效了。這就引發(fā)了一系列問題:
(l)工程造價不是競爭形成，這就意味著保護(hù)落后、壓制進(jìn)步，不論干好干壞一個樣，反正有利潤，這就極大地阻礙了建筑業(yè)的技術(shù)發(fā)展進(jìn)步。
(2)即使是招標(biāo)工程，由于價格不是競爭因素，企業(yè)只顧盈余，不考慮效率，在這種只能增加無效成本的招標(biāo)游戲規(guī)則下，掛靠、轉(zhuǎn)包風(fēng)氣盛行。
(3)一方面由于工程價格較高(按社會平均水平制定)，存在較大的獲利空間。
(4)建設(shè)單位作為控制工程造價的一方，在一定程度上掌握著定額價與市場價之間的價差，造成了一定的“尋租”空間。
這樣，我們就可以理解為什么建筑業(yè)的結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，在我國各行各業(yè)中是調(diào)整最緩慢、效率最低的，以至在改革開放經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的20年中，建筑業(yè)都沒有形成幾個巨頭。最大的問題就是工程造價未形成市場化機(jī)制。
工程造價管理改革應(yīng)該作為建筑市場改革的根本方案，沒有引起足夠的重視，一向習(xí)慣以資質(zhì)審批、施工許可和質(zhì)量安全管理為主導(dǎo)工作的主管部門并沒有明顯意識到工程造價對于建筑市場的經(jīng)濟(jì)學(xué)意義。這是我們今天應(yīng)該反思的地方。
任何不包括工程造價改革的建筑市場構(gòu)建方案是不健全的方案，也可能是會導(dǎo)致失敗的方案。改革開放以來，建筑業(yè)的改革歷經(jīng)項目招投標(biāo)制、項目法施工、項目法人責(zé)任制、建設(shè)監(jiān)理制、工程合同管理制等，它們雖然從不同角度起構(gòu)筑有序建筑市場的作用，但是都沒有涉及到建筑工程價格的改革，都沒有辦法從根本上解決建筑市場真正發(fā)揮市場的功能。
2工程價格形成市場的機(jī)制應(yīng)以投融資體制的改革為前提條件
工程價格由市場競爭形成，從本質(zhì)上看，就是業(yè)主的投資得到有效運(yùn)用，資源得到優(yōu)化配置，投資效益得到提高，業(yè)主能從中受益。那么業(yè)主必然會選擇由市場競爭形成價格的方式來發(fā)包工程。但在我們國家，國家投資的工程項目占的比例仍較大，由于所有者“缺位”以及管理機(jī)制不能形成有效的激勵和約束機(jī)制，代表國家利益的建設(shè)單位沒有將工程項目通過市場競價發(fā)包的動力，更有按國家定額進(jìn)行計價的借口，即使是工程量清單計價，最終的交易價也不由競爭形成，結(jié)果不盡如人意。
近兩年來，通過各級工程造價管理機(jī)構(gòu)和有關(guān)各方的共同努力，對工程造價的計價模式進(jìn)行了改革，很多地方陸續(xù)推出了與國際慣例接軌的工程量清單模式。但我們應(yīng)該認(rèn)識到，工程量清單計價其終究只是一種計價模式，是為了便于市場競爭形成交易價格的工程進(jìn)行計價的一種技術(shù)手段，決不是推行了工程量清單計價，工程造價改革就到位了。以前只有定額計價模式時，很多外商和私人投資的工程項目都已經(jīng)是按市場形成價格進(jìn)行交易，只是在計價的時候不太方便罷了，而工程量清單計價方式則是解決這個當(dāng)工程造價由市場形成時便于計價的問題。所以工程造價是否由市場形成終究是由投資管理體制決定的。至于推出的計價依據(jù)，實質(zhì)上仍是一種政府用行政手段對工程造價的宏觀調(diào)控行為，并不是工程造價形成機(jī)制發(fā)生了根本轉(zhuǎn)變，而工程量清單計價方式的推出則是為了市場競爭形成計價模式提供了技術(shù)支持。
市場形成價格是價格形成機(jī)制的問題，它要求一系列的改革作為前提條件，包括政府職能的轉(zhuǎn)變、投資體制的改革、工程擔(dān)保制度的建立、培育和發(fā)展中介等，這不是靠建設(shè)系統(tǒng)本身，更不是只靠造價管理機(jī)構(gòu)的努力就可以完成的，造價管理機(jī)構(gòu)不可能使其他行業(yè)的管理體制發(fā)生變革，而只能對計價模式作改良，使之適應(yīng)我國完善市場經(jīng)濟(jì)體制，特別是加入WTO后的市場化計價需要。
要建立政府投資決策咨詢制度，對于達(dá)到一定數(shù)額的政府投資項目，引入公眾參與和專家評價制度，征詢政府法律顧問和大型投資顧問機(jī)構(gòu)的意見;建立政府投資項目后評價制度，項目交付使用后，由市政府委托獨立機(jī)構(gòu)提出評估與審計報告。在政府非經(jīng)營性項目建設(shè)方面，引入政府工程市場準(zhǔn)入制度:以最佳經(jīng)濟(jì)效益、公開及公平競爭為政策目標(biāo)，引入國際通行的認(rèn)可承建商和注冊工程顧問公司制度。政府投資將逐步退出社會資本有意投資的經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施項目，鼓勵其他經(jīng)濟(jì)成分投資參股，以建立起經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施投資回報機(jī)制，實現(xiàn)投資主體多元化和融資渠道商業(yè)化。
投融資體制的改革，終將形成對投資主體的有效約束和激勵機(jī)制，市場形成價格則是理所當(dāng)然的選擇。當(dāng)前，為了進(jìn)一步推進(jìn)工程造價改革，為價格在競爭中形成創(chuàng)造條件，建設(shè)管理部門要優(yōu)化競爭環(huán)境。一方面要清除地方封鎖，開放市場，另一方面要嚴(yán)格市場準(zhǔn)入和消除不合格的競爭主體，并在市場準(zhǔn)入上建立責(zé)權(quán)統(tǒng)一的行政機(jī)制，實行誰批準(zhǔn)誰負(fù)責(zé)的原則，明確建設(shè)主管部門在各環(huán)節(jié)的審批責(zé)任。在目前保障市場運(yùn)行的法制健全的情況下主要用行政手段、用信用機(jī)制約束和規(guī)范建筑市場各方主體的行為，有序完善的建筑市場才能建立起來。
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