門窗銷售黃金期過去 行業(yè)從業(yè)者恐慌

房地產(chǎn)業(yè)與門窗也一直都是息息相關(guān)。房地產(chǎn)興，門窗行業(yè)興，房地產(chǎn)業(yè)衰退，門窗行業(yè)一并受到牽連。隨著房地產(chǎn)業(yè)的十年黃金期過去。未來門窗發(fā)展是不少門窗行業(yè)從業(yè)人員最為關(guān)心的地方。

一、地產(chǎn)稅征收牽連門窗行業(yè)

地產(chǎn)稅即將開始正式征收的消息一經(jīng)傳出，便疾風(fēng)勁雨般席卷了各大行業(yè)媒體的頭版頭條。據(jù)悉房地產(chǎn)稅改革方向已被最高決策層鎖定，可能在2017年實(shí)施。而近日有媒體報(bào)道宣稱房地產(chǎn)稅立法初稿已經(jīng)基本成形，正在內(nèi)部征求意見，不日將會提交人大完成立法，此番報(bào)道讓房地產(chǎn)稅的浪潮再度甚囂塵上。一方面，房地產(chǎn)稅的完善將加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)商的控管，會一定程度緩解眼下房地產(chǎn)行業(yè)過熱過躁的市場行情，帶來房價的回落，這樣一來相對降低了消費(fèi)者的購房成本。從另一方面來說，房地產(chǎn)稅的全面實(shí)行后會增加環(huán)保稅費(fèi)，無形中增加了購房者的日后養(yǎng)房費(fèi)用，從而間接遏制了投資性購房的滋長。而門窗行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，一并受到牽連，

二、門窗行業(yè)或可會雪上加霜

門窗行業(yè)作為房地產(chǎn)行業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展空間自然也受到房地產(chǎn)行業(yè)的影響，據(jù)了解，自國內(nèi)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入“常態(tài)化”發(fā)展之后，隨著國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，國內(nèi)門窗產(chǎn)量增速出現(xiàn)了一定程度的下滑，尤其是自2015年以來，國內(nèi)門窗產(chǎn)量下滑。這意味著門窗行業(yè)的市場需求中被房地產(chǎn)等建筑行業(yè)占據(jù)著較大份額，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的一絲風(fēng)吹草動都連帶影響著緊緊依存的門窗行業(yè)。

據(jù)了解，多位業(yè)內(nèi)人士對于房地產(chǎn)稅即將開征的消息都對行業(yè)的未來前景做出了預(yù)期，有業(yè)內(nèi)人士表示自國家推行限購等制約房地產(chǎn)市場新政以來，門窗銷量明顯下滑。而一些門窗廠家也紛紛表示較去年同期產(chǎn)銷相比今年的產(chǎn)銷情況也都出現(xiàn)了不同程度的下滑。由此可見，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)政策的變動會直接影響門窗行業(yè)的市場需求。特別是現(xiàn)下業(yè)界對于房地產(chǎn)稅開征之后房價必然下調(diào)的趨勢言之鑿鑿，門窗行業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)本就是一條緊密的商業(yè)鏈條，可想而知，房地產(chǎn)業(yè)在此政策的控管制約之下，房地產(chǎn)開發(fā)商的征戰(zhàn)腳步勢必減緩，緊隨而來的是房地產(chǎn)建筑的降溫，眾所周知建筑門窗的需求比重占據(jù)了整個門窗市場份額的很大一部分，建筑業(yè)的降溫會大大降低建筑門窗的市場銷量，讓近段時間冷卻的門窗行業(yè)再度雪上加霜。這真可謂是一條“唇亡齒寒”的經(jīng)濟(jì)帶。

雖然目前民眾對門窗需求減少，銷售黃金期過去，門窗企業(yè)可以用另辟蹊徑的方式在市場生存下來。