近年來BIM（建筑信息模型）技術(shù)在工程方面的應(yīng)用越來越受到國家的重視，國內(nèi)的知名設(shè)計院也大多建立了BIM的團(tuán)隊。這種技術(shù)正引發(fā)了建筑行業(yè)的一次變革，BIM技術(shù)對我國造價咨詢行業(yè)的影響，仍處于探索階段。但是隨著BIM技術(shù)的不斷發(fā)展，它將不僅僅局限在工程的設(shè)計階段，而是參與項目的全壽命階段：比如設(shè)計階段、預(yù)算、施工以及后期運(yùn)營等，通過本文主要對BIM對工程造價應(yīng)用的分析以及對我們工程造價管理帶來怎樣的革新，以及探討工程造價管理未來的發(fā)展方向。
BIM，（建筑信息模型Building?Information?Modeling）是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點(diǎn)。美國AEC領(lǐng)域的BIM使用情況進(jìn)行調(diào)查研究的基礎(chǔ)上總結(jié)了目前BIM模型施工管理平臺的應(yīng)用主要包括：現(xiàn)場整合、方案優(yōu)化、進(jìn)度安排、工程量統(tǒng)計、安全管理、質(zhì)量管理、成本管理、數(shù)字化建造等。
BIM是一項新技術(shù)，適用于從設(shè)計到施工到運(yùn)營管理的全過程，貫穿工程項目的全壽命周期。建設(shè)項目全過程各個階段可以根據(jù)不同的
規(guī)范要求對BIM?系統(tǒng)進(jìn)行全方位、多角度、不同層次的處理，事前對各種問題進(jìn)行預(yù)警，使建設(shè)項目各個參與主體能夠針對可能出現(xiàn)的問題提前做出正確的應(yīng)對，避免損失及其他嚴(yán)重后果，同時可為協(xié)同工作提供堅實的基礎(chǔ)。BIM?可以應(yīng)用于設(shè)計、招投標(biāo)、施工等建設(shè)項目的各個環(huán)節(jié)，而且能夠取得事半功倍的效果。它是三維數(shù)字可視化技術(shù)在建筑工程中的直接應(yīng)用，更直觀地對建筑工程進(jìn)行表達(dá)和描述，并對事前各項問題進(jìn)行預(yù)警，使工程各參建方能夠針對各種可能情況提前采取措施做出正確的應(yīng)對。住建部的《“十二五”建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》中確立了BIM?技術(shù)在中國建筑信息化發(fā)展中的核心位置。
工程造價管理是運(yùn)用科學(xué)方法和手段，合理分配、使用人力、物力和財力，達(dá)到合理使用建設(shè)資金、提高投資效益的管理活動。工程造價隨工程的進(jìn)程可分為決策階段、實施階段（設(shè)計、施工）、運(yùn)行階段；與之相對應(yīng)的是估算、概算、合同價、施工預(yù)算、進(jìn)度款支付、竣工結(jié)算。不管在哪個階段，“量、價”是造價數(shù)據(jù)的前提，但在現(xiàn)在這種算量模式下，準(zhǔn)確完整的造價信息往往要在結(jié)算完成后才能獲得，業(yè)主對投資管理在過程中失控，會導(dǎo)致人力、物力的浪費(fèi)。
（1）數(shù)據(jù)共享協(xié)同與積累困難。由于工程建設(shè)設(shè)計到很多個單位，各單位造價師的數(shù)據(jù)難以共享，導(dǎo)致了業(yè)務(wù)合作效率低下，浪費(fèi)了大量人力物力。而且沒有系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)積累還只是在專業(yè)人員的腦子里，資深專業(yè)人員所獲得的數(shù)據(jù)也沒有辦法共享給企業(yè)內(nèi)部其他人員。
（2）造價數(shù)據(jù)分析功能弱。目前的造價管理只能分析一維清單的總量級數(shù)據(jù)，僅能滿足前期招投標(biāo)、預(yù)算和結(jié)算的需求，不能滿足按空間維度（按施工區(qū)域、按樓層、按構(gòu)件）分析，更不能實現(xiàn)基于時間維度的分析，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到項目管理的需求。
（3）造價信息不精確。工程量的計算最繁雜。計算很多時候采用手工計算，其精度不高，每個不同的造價師計算出來的數(shù)據(jù)通常有所差異，而且工作強(qiáng)度大。
3 BIM在工程造價中的優(yōu)勢。
工程量計算準(zhǔn)確度：引入BIM技術(shù)后，基造價人員只需依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ塘坑嬎阋?guī)則，在BIM?軟件中相應(yīng)的調(diào)整扣減計算規(guī)則，系統(tǒng)將自動完成構(gòu)件扣減運(yùn)算，更加精確、快速地統(tǒng)計出工程量信息。基于BIM的自動化算量方法將造價專業(yè)人員從繁瑣的計算工作中解放出來，極大地提高了工作效率，同時可以使工程量計算擺脫人為失誤因素。
資源計劃管理：利用BIM三維模型，加入時間、成本維度組建SD建筑模型，實現(xiàn)動態(tài)實時監(jiān)控，可以更加合理地安排資金計劃、人員計劃、材料計劃和機(jī)械計劃等。通過SD?模型，能夠得知任意時間段的各個項目的工作量，進(jìn)而把該時間段的造價進(jìn)行核算，可以更加準(zhǔn)確地制定派工計劃和資金計劃，這是實施精細(xì)化造價管理的前提條件。
設(shè)計變更、索賠管理：引入BIM技術(shù)，可以直接將設(shè)計變更的內(nèi)容關(guān)聯(lián)到模型中去。當(dāng)發(fā)生變更的時候，只需將模型稍加調(diào)整，軟件就會自動匯總相關(guān)工程量的變化情況，快捷而且準(zhǔn)確。在5D模型中，甚至可以將變更引起的成本變化直接導(dǎo)出來，讓設(shè)計人員清楚認(rèn)識設(shè)計方案的變化對成本的影響。
多算對比：傳統(tǒng)只重視兩頭價格（合同價、結(jié)算價）的情況，將在BIM?技術(shù)下徹底顛覆。在BIM模型中，每個構(gòu)件都被賦予參數(shù)化信息，如進(jìn)度、材料、位置、工時消耗、工序安排等，我們可以任意組合各構(gòu)件信息，為工程項目的多算對比提供有力的技術(shù)支持。
BIM技術(shù)應(yīng)用于全過程造價管理中，不僅僅是一個理念或者技術(shù)的簡單應(yīng)用。更重要的是，基于BIM技術(shù)的BLM徹底打破建設(shè)工程造價管理的橫向、縱向信息共享與協(xié)同的壁壘，促使工程造價管理進(jìn)入實時、動態(tài)、準(zhǔn)確分析時代。BIM的應(yīng)用，提高了工程項目各參與方對成本控制的能力，也同時為各方節(jié)約了成本。BIM技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)的關(guān)聯(lián)，有效地提高了建筑市場的透明度，有利于我國建筑行業(yè)行為的
規(guī)范化，有效地規(guī)避了招投標(biāo)及采購過程的貪污腐敗。同時，加快了我國建筑業(yè)由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，有利于提高建筑業(yè)生產(chǎn)效率，加快建筑產(chǎn)業(yè)集中度提升。有利于精細(xì)化管理的實施，減少浪費(fèi)，有利于低碳建造，符合我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢。
4 基于BIM基礎(chǔ)上的工程造價管理的前景。
基于BIM的全壽命周期造價管理有利于建筑的可持續(xù)發(fā)展，符合我國的基本國情和對建筑業(yè)的要求，是我國今后造價管理的主要流行模式。而建設(shè)項目管理信息化要求盡快建立針對全壽命周期造價管理信息系統(tǒng)，以支持造價管理工作的順利進(jìn)行。BIM作為全壽命周期造價管理的基礎(chǔ)，是信息系統(tǒng)的核心，充分利用BIM的強(qiáng)大功能，滿足不同使用者的個性化功能需要，建立縱向連接各階段橫向集成各參與方，實現(xiàn)系統(tǒng)和軟件集成的信息系統(tǒng)則是當(dāng)今全壽命周期造價管理的當(dāng)務(wù)之急。
目前我國造價軟件發(fā)展比較成熟，最主要的三大計價軟件廣聯(lián)達(dá)、魯班和華斯維爾，都在開始對于BIM的研究，在將來必定會更加結(jié)合BIM技術(shù)，從而更加適合這個項目全過程的造價管理，達(dá)到數(shù)據(jù)共享透明、項目統(tǒng)一協(xié)調(diào)、信息化職能化。
5 BIM如何實現(xiàn)工程造價的精細(xì)化管理
工程造價精細(xì)化管理是指企業(yè)以“精、準(zhǔn)、細(xì)、嚴(yán)”為基本原則，將工程造價管理細(xì)化到一個項目的全過程各階段中，加強(qiáng)工程成本造價的階段管理。在每一階段結(jié)合組織與人力、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、定額與合同等特點(diǎn)，進(jìn)行資源優(yōu)化配置，實現(xiàn)全壽命周期成本最低、消滅“三超”現(xiàn)象。然而在目前情況下要實現(xiàn)精細(xì)化管理是存在許多問題的。如前期預(yù)測準(zhǔn)確性低、信息處理速度遲緩、參與方數(shù)據(jù)變化快、階段信息傳遞失真。
采用BIM技術(shù)之后，BIM信息表達(dá)直觀高效具有，建設(shè)單位可以基于BIM模型順利的將對項目的預(yù)期要求表達(dá)給設(shè)計單位，大大減少了實際施工過程發(fā)生設(shè)計變更的需求，降低建設(shè)單位的成本風(fēng)險。此外，BIM模型的可視性，也為計價核算檢查帶來極大方便。因為3D空間設(shè)計、建筑漫游以及不同屬性構(gòu)建表現(xiàn)形式不同等特點(diǎn)，所以在造價審核的過程可以更為直觀，便于通過BIM模型發(fā)現(xiàn)不合理構(gòu)件和缺少的必要構(gòu)件，對不合理構(gòu)件進(jìn)行剔除并添加必要構(gòu)建，降低漏項、缺項和重項的風(fēng)險。從而提高前期預(yù)測準(zhǔn)確性，減少工程變更。
BIM信息計算快速精確。BIM模型計算功能包括信息收存和信息計算兩方面。一方面，BIM模型中的任意構(gòu)件，包含許多構(gòu)件的信息，BIM模型可儲存所有定額信息和市場價格，可以將已有類似工程數(shù)據(jù)導(dǎo)入或通過人工創(chuàng)建輸入到模型中，存儲所有已有成本計劃和市場價格，最后將工程計價結(jié)果存儲在BIM模型中。此外，BIM?模型中任意構(gòu)件的屬性信息可進(jìn)行實時修改和覆蓋，實現(xiàn)工程信息動態(tài)更新。盡管多方協(xié)作后數(shù)據(jù)更新頻繁，但決不會更改前期有效數(shù)據(jù)，更不會在未經(jīng)其他協(xié)作方認(rèn)可的情況下，篡寫其他參與方數(shù)據(jù)。因此，BIM模型可保存工程項目從決策階段到項目竣工驗收的全部工程信息，以及全過程各項構(gòu)件在各個階段的價格，更使得施工階段的價格調(diào)整變得清晰透明，有利于業(yè)主方監(jiān)督控制施工過程情況。從而解決了信息處理速度遲緩的問題。
BIM信息共享利于溝通。傳統(tǒng)的造價管理過程中，在設(shè)計階段需要將建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、專業(yè)設(shè)計、
節(jié)能設(shè)計等多方設(shè)計單位的資料進(jìn)行匯總，合理協(xié)調(diào)后才可以得到有效的建筑信息。在應(yīng)用BIM模型前，由于不同設(shè)計單位應(yīng)用設(shè)計軟件不同，關(guān)系切身利益信息需要保密，導(dǎo)致設(shè)計單位的信息交換一般通過2D圖紙進(jìn)行，信息共享程度較低，信息溝通速度緩慢，信息通道冗長復(fù)雜。
應(yīng)用BIM模型后，在共同平臺上構(gòu)建BIM，應(yīng)用通用標(biāo)準(zhǔn)描述建筑物的體系和組成元素，提供完善的信息共享服務(wù)。同一平臺集成的模型可在各參與方之間相互協(xié)調(diào)作業(yè)，建立及時有效的溝通和配合，使模型構(gòu)建避免沖突�；贐IM共享、平臺共建的基礎(chǔ)上，所有設(shè)計單位的遠(yuǎn)程協(xié)調(diào)設(shè)計，可降低多次反復(fù)修改設(shè)計方案的成本，更減少設(shè)計文件出現(xiàn)錯誤造成后期工程設(shè)計變更的風(fēng)險。在項目實施開始前，信息共享的完善可以為項目實施情況的預(yù)測提供良好的基礎(chǔ)。信息共享對比圖在施工階段，由于施工過程存在不可預(yù)見性，常使建設(shè)單位對施工過程的成本控制無法進(jìn)行。利用BIM模型，可以將施工進(jìn)度和現(xiàn)場情況實時記錄，動態(tài)更新工程實施情況，便于建設(shè)單位對施工過程的成本控制。將實際發(fā)生的工程變更和現(xiàn)場簽證情況及時的記錄和審核，有利于業(yè)主在清單計價模式下進(jìn)行有效的精細(xì)化管理，對承包單位的施工進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。一旦發(fā)生的設(shè)計變更，建設(shè)單位更可以遠(yuǎn)程求助設(shè)計單位，對實際問題的及時修改完善可以降低因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程索賠損失。此外，建設(shè)單位也可以根據(jù)BIM模型實時更新的數(shù)據(jù)，合計支付工程進(jìn)度款。
BIM信息傳遞真實完整。由于建筑工程壽命周期長，全過程各階段工作主體不同，不同工作主體間應(yīng)用軟件不同，數(shù)據(jù)信息各自儲存，不同主體溝通障礙，所以造成了信息傳遞過程各階段不可避免的信息流失。然而，利用BIM模型把項目信息整合到統(tǒng)一的數(shù)據(jù)模型中，使因數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)換不便、版本不同和數(shù)據(jù)庫資料不全導(dǎo)致的信息孤島問題大量減少。BIM技術(shù)在各階段融合多方信息之后，又將不同階段的信息，進(jìn)行完整快速地傳遞，將建設(shè)單位的意圖、設(shè)計單位的設(shè)計方案、施工單位的實際施工情況，有效的向信息下游傳遞，成功的銜接了決策階段、設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收以及后期的運(yùn)營。因此，BIM模型相對于傳統(tǒng)工程項目各階段間的信息傳遞脫節(jié)，大大減少了信息流失。
6 結(jié)語
BIM對于工程造價管理的影響是全方位的，它的潛力和價值還沒有發(fā)揮，在不久的將來，工程造價的人員將不再進(jìn)行比較單一復(fù)雜的工程量的計算，而是當(dāng)他們在BIM系統(tǒng)上建立好模型，那些算量就更加方便和準(zhǔn)確。解放了造價管理的人員，讓他們可以用更多的時間進(jìn)行成本的控制和管理，更加注重工作流程的管理。總的來說，在BIM技術(shù)的革新，傳統(tǒng)的注重算量的造價是不科學(xué)的，我們要隨著科技的進(jìn)步，學(xué)習(xí)新的技術(shù)。
隨著科技的進(jìn)步，學(xué)習(xí)新的技術(shù)。
