潘石屹：BIM系統(tǒng)應(yīng)用是SOHO中國邁向互聯(lián)網(wǎng)+的基石

　　在過去一年中，甚至在更早之前，潘石屹一直在頻繁接觸互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，多次考察和學(xué)習(xí)蘋果等公司的管理模式。而在接觸、考察和學(xué)習(xí)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的過程中，潘石屹認(rèn)為，“給我觸動(dòng)最大的是機(jī)器人。我隱約感到，未來10年時(shí)間里，機(jī)器人對(duì)整個(gè)世界的影響都會(huì)非常大，而機(jī)器人的出現(xiàn)就是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和機(jī)械的結(jié)合”。另外一點(diǎn)則是，“各行各業(yè)把閑置的、利用率不高的東西，都通過互聯(lián)網(wǎng)利用起來了”。

 

　　鑒于此，潘石屹稱，SOHO中國這類傳統(tǒng)行業(yè)效率太低，浪費(fèi)太大、成本太高�；ヂ�(lián)網(wǎng)則比較輕盈，它會(huì)讓整個(gè)社會(huì)的效率提高。

 

　　值得一提的是，潘石屹認(rèn)為，在過去房產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合歷史中，SOHO中國是做得比較早的。SOHO中國4年前就用了BIM系統(tǒng)，而BIM系統(tǒng)在建筑領(lǐng)域是較為先進(jìn)的技術(shù)，可以讓設(shè)計(jì)較為奇怪的建筑在現(xiàn)實(shí)世界里建出來。更重要的是，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠減少預(yù)算，縮短工期。潘石屹透露，“我記得當(dāng)時(shí)的工程師說，BIM系統(tǒng)用的時(shí)候都要配八核的電腦，才能帶得動(dòng)。今天，我們反觀過去，可見這是我們跟互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合的成功例子”。

 

　　那么，在眾多房企紛紛擁抱互聯(lián)網(wǎng)的現(xiàn)在，BIM系統(tǒng)如何能成為他們的核心競(jìng)爭(zhēng)力呢？

 

　　BIM助力提升房企核心競(jìng)爭(zhēng)力“BIM系統(tǒng)就是在工地建房子之前把房子在電腦上面建一遍，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修改，這種技術(shù)的采用將會(huì)對(duì)建筑質(zhì)量的提高、成本的降低、縮短建設(shè)的周期起到非常大的作用。今天的計(jì)算機(jī)運(yùn)行速度和它的軟件已經(jīng)給我們建筑提供了這種可能性，以前這種技術(shù)只用在像飛機(jī)制造等高科技行業(yè)，今天也普及到房子建設(shè)中來。”（見潘石屹2011年博客）

 

　　當(dāng)時(shí)SOHO的BIM應(yīng)用更多時(shí)候只是充當(dāng)創(chuàng)新的設(shè)計(jì)工具。一個(gè)小小的點(diǎn)的應(yīng)用，只能算是初叩大門，遠(yuǎn)未發(fā)掘BIM的真正價(jià)值。

 

　　“BIM作為開放協(xié)同的信息系統(tǒng)，不僅是設(shè)計(jì)方和施工方的工具，其價(jià)值更涵蓋了建筑的全生命周期，可為從設(shè)計(jì)、建設(shè)到運(yùn)營、維護(hù)、拆除等環(huán)節(jié)提供可靠的決策依據(jù)�！倍鴱倪h(yuǎn)期利益來看，房地產(chǎn)開發(fā)商更是BIM技術(shù)最大的受益方，在借助設(shè)計(jì)手段實(shí)現(xiàn)效率提高和成本優(yōu)化的同時(shí)，公司信息化系統(tǒng)（包括企業(yè)內(nèi)部自身運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)制、財(cái)務(wù)合同審批流程）與項(xiàng)目的信息化系統(tǒng)進(jìn)行無縫對(duì)接。BIM技術(shù)對(duì)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新與企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展也具有深遠(yuǎn)影響�！白钪匾�的是可以提升企業(yè)自身核心競(jìng)爭(zhēng)力�！�

 

　　中國目前正處于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的陣痛期，經(jīng)濟(jì)增長速度下行壓力依然很大。在此背景下，2014年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)注定是一個(gè)調(diào)整之年。轉(zhuǎn)型之際，房地產(chǎn)開發(fā)尤其需要BIM這種先進(jìn)的思想、工具，使得整個(gè)開發(fā)過程可控，提高效率，降低成本。

 

　　BIM技術(shù)應(yīng)用的外部環(huán)境也日漸成熟，中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院一直在為開發(fā)商信息化轉(zhuǎn)型做后盾支持。

 

　　首先是解決全行業(yè)通用語言問題，也就是標(biāo)準(zhǔn)編制。編制標(biāo)準(zhǔn)是標(biāo)準(zhǔn)院承擔(dān)的重要社會(huì)職責(zé)，也是標(biāo)準(zhǔn)院推動(dòng)在BIM技術(shù)中國化的重要舉措，為此極為慎重。從成立編制組至今，組織幾十家參編單位進(jìn)行了多輪探討�！暗谝唬�希望標(biāo)準(zhǔn)具備前瞻性，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展；第二，標(biāo)準(zhǔn)不能脫離目前BIM工程實(shí)踐基本國情；第三，標(biāo)準(zhǔn)必須是國際化的。”

 

　　為了加強(qiáng)國際間的交流與合作，標(biāo)準(zhǔn)院恢復(fù)了buildingSMART中國分部，作為推動(dòng)BIM技術(shù)在中國推廣與發(fā)展的重要平臺(tái)。而中國建筑行業(yè)BIM技術(shù)的應(yīng)用也獲得國際上的重視。

 

　　“buildingSMART國際組織由來自世界許多國家和地區(qū)的分部組成，是目前世界上最大的中立化BIM技術(shù)推動(dòng)者�；�于buildingSMART這一平臺(tái)，可以將國外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)帶到中國，融入標(biāo)準(zhǔn)中。同時(shí)，可以將中國積累的經(jīng)驗(yàn)成果融入國際組織。”無論是buildingSMART國際分部還是韓國、日本、新加坡等區(qū)域分部，目前達(dá)成共識(shí)，可以到國家、項(xiàng)目、企業(yè)中去，協(xié)助制定合適的標(biāo)準(zhǔn)和解決BIM應(yīng)用難題�！斑@些都是屬于全球范圍知名頂級(jí)的BIM技術(shù)專家”。