當(dāng)工程造價偶遇BIM之造價管理

BIM技術(shù)的造價管理的功能

 

　　一、碰撞檢查，由于建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備水暖電之間共享同一模型信息，檢查和解決各專業(yè)的矛盾以及同專業(yè)間存在的沖突更加直觀和容易。BIM沖突檢測機制可以減少額外的修正成本。

 

　　二、虛擬建造，如實施IPD（Iniegrated Project Delivery，集成項目交付）模式，即業(yè)主、設(shè)計、總包、分包、咨詢等參與方在設(shè)計階段就參與項目中，通過BIM技術(shù)進行虛擬建造，共同對設(shè)計進行改進，通過合同約束文本形式，實現(xiàn)利益分享，風(fēng)險共擔(dān)。

 

　　三、計量和工程量分解，用戶對BIM的專業(yè)分析工具最親睞，因為它從設(shè)計模型中提取數(shù)據(jù)和強大的分析能力。各種分析工具如工程量估算、結(jié)構(gòu)分析、項目管理、設(shè)備管理等使用率極高，工程量估算位居首位，因為工程量對于業(yè)主、承包商、材料商、工程管理以及建筑造價等都是十分重要的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)，因而對它最為關(guān)注。不過BIM的專業(yè)分析工具與專業(yè)的三維算量軟件不能相提并論，要獲得更精確的工程量數(shù)據(jù)必須輔之以專業(yè)的算量軟件，因為專業(yè)算量軟件融合了各種國家標準規(guī)范和計算規(guī)則，而不僅僅是幾何量如長度面積體積的提取。同時借助軟件技術(shù)進行精確的3D布爾運算和實體扣減，其得出的工程量不僅遠比手工計算要精確而且可以自動形成電子文檔進行交換共享遠程傳遞和永久存檔。

 

　　工程量是工程最關(guān)鍵性要素，它是項目進行造價測算、工程招標、商務(wù)談判、合同簽訂、進度款支付等一切造價管理活動的基礎(chǔ)。

 

　　四、提高效率，各專業(yè)可以共享BIM模型，土建、鋼筋和安裝不必重復(fù)建模，避免數(shù)據(jù)的重復(fù)錄入，也能加強各專業(yè)的交流、協(xié)同和融合，把節(jié)省的人力投入到更有價值的造價控制領(lǐng)域，如商務(wù)談判、工程招標和合同管理中。