2015年門窗幕墻行業(yè)八大預言

2015-01-20 08:58:27 作者: 來源:中國玻璃網(wǎng) 【大中小】我要評論（0）

【第一幕墻網(wǎng) 】近幾年，我國經(jīng)濟高速增長事態(tài)已經(jīng)結(jié)束，企業(yè)所面臨的整合將是十分痛苦的。2014年最大的風險是企業(yè)債務(wù)，特別是產(chǎn)能過剩行業(yè)的企業(yè)債務(wù)。企業(yè)債怎么樣解決，特別是那些產(chǎn)能嚴重過剩的行業(yè)，怎么解決，怎樣度過難關(guān)。(引自黃圻主任2014年濟南工作會講話）
　　
　　門窗幕墻行業(yè)從2014開年房地產(chǎn)冷淡行情的措手不及，到限購松綁、930房貸新政和新一輪降息周期開啟后，材料訂單、門窗生產(chǎn)和幕墻工程年終出現(xiàn)短暫翹尾行情。波云詭譎的市場，2015年門窗幕墻行業(yè)將走向何方?
　　
　　預言一：先付款，后做單
　　
　　2014年房地產(chǎn)市場遇冷，但工程總量較往年并沒有出現(xiàn)等量減少，反而在部分地區(qū)出現(xiàn)一定幅度的增加。但作為下游材料供應商來說，整個資金面趨于緊張，在簽單時，若訂貨單位不能支付足夠的預付款，或信用不佳的業(yè)主。材料企業(yè)、門窗企業(yè)和幕墻企業(yè)，這么多年來，難得的站到了一條統(tǒng)一了戰(zhàn)線上，都做出了拒絕合作的“明智”選擇。
　　
　　當前，房產(chǎn)、金融行業(yè)依然以“弱”形式開局的前提下，相信在接下來的2015年里，很長一段時間，企業(yè)都會處于把“錢袋子”看得很緊的格局之中。這在前幾年是不可想象的，包括在痛苦的“2008全球金融危機”面前，大家都是簽了合同即可發(fā)貨，先做工程暫不提錢。不難看出，中國經(jīng)濟高速增長期已經(jīng)結(jié)束，企業(yè)需要重新審視自己，重塑“新常態(tài)”下現(xiàn)金為王的生存法則。
　　
　　預言二：原材料價格“不動”了
　　
　　2008年之后，隨著全球經(jīng)濟復蘇，國家4萬億刺激內(nèi)需，近幾年來，包括用于生產(chǎn)建筑膠、型材、玻璃等建材的原材料，都呈現(xiàn)波動上揚的行情。而這樣的行情，在進入2014年以來，隨著市場需求的下降，與前兩年樓市火爆時的“海鮮價”不同，原材料的價格先是小幅波動，到后來產(chǎn)能過剩的原片玻璃、有機硅(DMC)率先倒轉(zhuǎn)方向，全年呈現(xiàn)出下降態(tài)勢。即使在包括政府一系列救市措施如取消限購、放開公積金貸款、房貸解禁、定向降準、以及全面降息等利好之后，原材料并沒有出現(xiàn)強勢反彈，而只是短暫效應的反應。
　　
　　從未來中國預期的經(jīng)濟增速走向來看，由于持續(xù)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)濟基本面有下行壓力，經(jīng)濟增速已經(jīng)由高速增長轉(zhuǎn)為中速增長。屆時，盡管工程需求會因為政府項目的加大投入，適度改善，樓市也會因為客觀上的政策利好。但是，大多數(shù)城市的樓市仍然會面臨去庫存的壓力，我們預計2015年原材料將維持平價跑量的特征，市場趨向平穩(wěn)。
　　
　　預言三：失業(yè)+減薪=找工作難
　　
　　記得前幾年的元旦春節(jié)前后，《新聞聯(lián)播》一定會持續(xù)報道“企業(yè)招工難，藍領(lǐng)最搶手”的專題采訪，近年來，這樣的新聞沒有了。我們陸續(xù)聽到的更多是企業(yè)減產(chǎn)，工廠停業(yè)的消息……而進入2014年以來，行業(yè)爆發(fā)的破產(chǎn)倒閉潮更是將數(shù)萬人直接拋入失業(yè)大軍。
　　
　　由于外升內(nèi)貶的人民幣政策，不僅壓縮了外向型企業(yè)的利潤空間，也大大增加了企業(yè)的人工成本。一些企業(yè)被迫引進高速、自動化的設(shè)備，從而導致流水線生產(chǎn)型企業(yè)對就業(yè)人員的需求大大減少。以行業(yè)中某加工設(shè)備機械制造企業(yè)為例，2012年公司員工近300人，現(xiàn)在則減少到180人。很多加工設(shè)備，門窗廠的龍頭企業(yè)雖然保持著穩(wěn)定地增長，但由于不斷引進自動化高速設(shè)備，近幾年來公司員工人數(shù)并沒有增加。按照這樣的發(fā)展態(tài)勢，還將有更多的人員失業(yè)。
　　
　　2015年，有可能重現(xiàn)找工難，在我們看來，當前勞動力市場供應不足的局面已經(jīng)打破，到了明年春節(jié)，提前返鄉(xiāng)回家過春節(jié)的打工者重新奔赴東南沿海打工，將重新出現(xiàn)十多年不見的找工熱潮。由于效益不佳，很多實體企業(yè)正通過計件工資改革、控制加班、削減福利、取消年終獎等方式來降低成本，打工者的實際薪酬水平呈現(xiàn)下降趨勢。無可奈何花落去，似曾相識燕歸來，情況可能比多數(shù)人想象的更為悲觀。因此，建議目前有一份穩(wěn)定工作的打工者，且行且珍惜，不要輕易跳槽。而期待公司漲薪的員工，不妨調(diào)整心理預期，并緊縮開支應對未來艱難的時光。
　　
　　預言四：業(yè)主選購準現(xiàn)房，門窗品質(zhì)浮出水面
　　
　　數(shù)據(jù)顯示，截至2014年9月，全國庫存房數(shù)量較2013年翻了一番。2014年下半年，中國樓市出現(xiàn)了拐點，客戶需求整體性縮水，市場進入“休眠期”，這也無形中倒逼推動了買房模式的變化。在剛剛結(jié)束的年度房地產(chǎn)峰會上，專家和“地產(chǎn)大佬”們紛紛表示，“去庫存化”將是未來的工作重心。既然有這么多庫存房，我們似乎看到了房屋這一具有中國特有屬性的“商品”，漸漸在向“產(chǎn)品”轉(zhuǎn)變。作為“產(chǎn)品”，那么殘酷的同等競爭是免不了的，除了價格優(yōu)勢外，品質(zhì)必須高于同級競爭對手，才能搶占到足夠的市場份額。

　在2015年，面對如此多的庫存房，購房者在選購時，除了像以前看沙盤和戶型圖外，有了更多直觀的感受，比如小區(qū)綠化環(huán)境、樓間距、光線朝向等，同時，也對門窗也會提出了更高的體驗性標準。那些裝好就漏水、隔音差的門窗將無所遁形。而安全、節(jié)能的優(yōu)質(zhì)門窗，一定會成為購房者在多項居家生活體驗中，非�？粗氐囊粋€環(huán)節(jié)。同時，建立像家電產(chǎn)品一樣的完善的售后服務(wù)體系，也是一個品牌門窗廠商在2015年必須“落地”的一件大事情。
　　
　　預言五：輕資產(chǎn)運營模式漸成氣候
　　
　　隨著行業(yè)利潤率和杠桿率的長期下降，過去高額投資建廠房、迅速轉(zhuǎn)化成產(chǎn)品銷量提升的傳統(tǒng)重運營模式，如今可能使“產(chǎn)能過�！毙袠I(yè)的企業(yè)，面臨更大的資金和運營壓力。正所謂：“餓死少數(shù)的保守派，撐死多數(shù)的冒進派”，在此背景下，不少企業(yè)開始嘗試向輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型，即以最少的占用自己的資金來達到利潤最大化。
　　
　　2014年以來，包括門窗五金、建筑膠、建筑型材等領(lǐng)域的龍頭企業(yè)相繼提出了“輕資產(chǎn)”發(fā)展的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。特別是幾家上市公司，這種轉(zhuǎn)型將非常有利于公司股本回報率的提升，輕資產(chǎn)公司的凈資產(chǎn)收益率都能提高到20％以上。隨著利潤水平的下降和金融環(huán)境的收緊，輕資產(chǎn)發(fā)展模式是一個必然的趨勢。2015年輕資產(chǎn)運營模式將被更多明智的企業(yè)主所采納。
　　
　　預言六：互聯(lián)網(wǎng)思維指引轉(zhuǎn)型之路
　　
　　互聯(lián)網(wǎng)思維，作為2014年最炙手可熱的一個關(guān)鍵詞，出現(xiàn)在各種轉(zhuǎn)型發(fā)展的論壇和峰會上。在(移動)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等科技不斷發(fā)展的背景下，引發(fā)了包括房地產(chǎn)企業(yè)、幕墻工程企業(yè)、門窗生產(chǎn)企業(yè)、建材企業(yè)等行業(yè)，對市場、對用戶、對產(chǎn)品、對企業(yè)價值鏈乃至對整個商業(yè)生態(tài)，進行了一次全新的審視和顛覆性思考。
　　
　　2015年，互聯(lián)網(wǎng)時代的思考方式，將不局限在互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。將傳統(tǒng)行業(yè)結(jié)合到泛互聯(lián)網(wǎng)中，包括管理模式、生產(chǎn)模式、服務(wù)模式的全新定位。在今天，看一個企業(yè)的發(fā)展有沒有潛力，就看它離互聯(lián)網(wǎng)有多遠。能夠真正用互聯(lián)網(wǎng)思維重構(gòu)的企業(yè)，才可能真正贏得未來。未來一定是屬于既能深刻理解傳統(tǒng)商業(yè)的本質(zhì)，也具有互聯(lián)網(wǎng)思維的人，不管你是來自傳統(tǒng)行業(yè)還是互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域。在未來以用戶感受、簡約體驗、極致追求、迭代完善、活躍流量、大數(shù)據(jù)分析、社會化、平臺化、跨界拓展為主導思想的發(fā)展模式，將上述模式，成功運用到包括呼吸式幕墻、光伏玻璃、智能化門窗及各種高新建材等等企業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)環(huán)節(jié)。
　　
　　預言七：洗牌：強者愈強，弱者消亡
　　
　　本來我們是不想談及這個敏感話題，但還是那句話“不作死就不會死”，企業(yè)在任何時期生存法則都是在競爭中求生存和發(fā)展的。2014年拿建筑膠來說，行業(yè)中建筑膠生產(chǎn)廠家從30年前的幾家，到現(xiàn)在的近百家，反應出市場供求關(guān)系的極度不平衡。建筑膠產(chǎn)品市場普遍存在，以次充好，以假亂真現(xiàn)象嚴重，那些未通過國家、行業(yè)標準檢測的產(chǎn)品，大大降低了建筑節(jié)能指標，同時工程的安全也得不到有力的保障。
　　
　　2015年，國家經(jīng)濟將進入深度轉(zhuǎn)型期，整個建材行業(yè)都面臨著市場的這一輪大調(diào)整，正好是一次對建材行業(yè)的“洗牌”，相信經(jīng)過這樣的優(yōu)勝劣汰，有創(chuàng)新能力和技術(shù)功底的品牌企業(yè)，一定會得到更好的市場份額，而哪些投機取巧的廠商，也一定會在未來二、三年的“大洗牌”中逐漸轉(zhuǎn)行或消失。優(yōu)質(zhì)的品牌，前期需要堅實的技術(shù)研發(fā)，中期需要健全的銷售網(wǎng)絡(luò)支撐，最后，產(chǎn)品銷售出去了，還離不開完善的售后服務(wù)體系作為保障。我們有信心和理由相信，堅持做品牌，把創(chuàng)新和品質(zhì)放在第一位的企業(yè)，能夠經(jīng)受住本輪市場的考驗，發(fā)展得更好!
　　
　　預言八：上市之路前赴后繼
　　
　　2014年，A股“一馬當先”。年度大漲52.87％，創(chuàng)出2010年以來最大年漲幅，高居全球各大股市首位。滬深兩市全年成交金額近75萬億，遠超2007年的大牛市，連續(xù)數(shù)日破萬億的單日成交量，更是創(chuàng)下了全球資本市場的新紀錄。
　　
　　目前來看，A股在2015年繼續(xù)飄紅是大概率事件。26家券商中，只有1家看空，7成看漲。在2015這個羊年，A股有很大機會成為一只“紅羊羊”。工程類、建材類等股票，在A、H股和創(chuàng)業(yè)板中表現(xiàn)亮眼，央行降息后，地產(chǎn)、建筑(材)股輪流領(lǐng)漲，成為這一輪上漲的焦點板塊，并引領(lǐng)A股市場不斷向上拓展空間。
　　
　　1月2日為港股2015年首個交易日，港股假期后復市，最終紅盤高開高收，為2015年打響頭炮，內(nèi)地房地產(chǎn)股領(lǐng)漲。從行業(yè)角度看，貨幣政策將持續(xù)寬松，對利率高度敏感的工程和建材行業(yè)將大幅受益。地產(chǎn)股和建筑(材)股有望繼續(xù)領(lǐng)漲股市。如此這般的好光景，與行業(yè)融資難、資金周轉(zhuǎn)緊，形成天壤之別。2015年自然是會激勵工程、建材企業(yè)擁抱資本市場，即在競爭激勵的市場中提高公司品牌知名度，同時吸納大量穩(wěn)定的投資資金，我們認為這是任何企業(yè)都沒有理由去拒絕的!但這里也提醒廣大企業(yè)主，在上市的道路上，一定量力而行。在這個公認的困難時期，特別是規(guī)模型的企業(yè)，一定要謹慎使用信貸杠桿，合理估算企業(yè)的償貸能力和產(chǎn)銷時間進程，往往企業(yè)不是因為沒有訂單而餓死的，而大多數(shù)是被撐死的，過度依賴銀行，盲目進行擴展，最后資金周轉(zhuǎn)一旦出現(xiàn)問題，導致企業(yè)關(guān)門。