既有幕墻存在問題及鑒定技術(shù)

第一部分 既有幕墻存在的主要問題

　　一、玻璃幕墻

　　現(xiàn)今玻璃幕墻在建筑外圍護結(jié)構(gòu)中被廣泛應(yīng)用，其結(jié)構(gòu)失效的主要問題包括以下三點：

　　1、玻璃自爆

　　2、機械連接失敗

　　3、硅酮結(jié)構(gòu)膠粘接失效或用錯膠

　　從最近幾年發(fā)生的玻璃幕墻事件羅列——

　　2014年8月26日至28日，禪城多個地方的辦公樓和住宅等地玻璃墻均無故碎裂，甚至不得不出動消防車來“搶險”，有市民疑因天氣過熱、玻璃膨脹導(dǎo)致玻璃碎裂。

　　2014年8月26日中午，人民中路國際購物中心商業(yè)街一塊玻璃自6樓天頂?shù)袈洌�幸好未傷及過往市民。

　　2013年，九江市南湖國際小區(qū)的眾多業(yè)主家中陽臺上的立面玻璃相繼出現(xiàn)破裂，找物業(yè)公司維修卻遭到拒絕，理由是玻璃幕墻位于業(yè)主家中陽臺上，該由業(yè)主自行處理。

　　2011年5月18日，上海市在一天之內(nèi)發(fā)生3起高樓玻璃幕墻墜落事件。

　　2010年3月1日，廣東省廣州市越秀區(qū)某商業(yè)廣場二樓，一塊長4米、寬1.5米的櫥窗玻璃突然爆裂，碎片凌空飛落，樓下一路過的老太太被碎片劃傷，送醫(yī)院接受治療。

　　2009年8月8日，福州五四路25層樓處玻璃幕墻從天而降，砸中大廈門口轎車。

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　　這些事件，是否代表玻璃幕墻不安全?

　　我們不妨看看更大的外部環(huán)境因素變化，造成的影響下，玻璃幕墻是否依然安全!

　　1、隱框玻璃幕墻在經(jīng)歷了2008年的汶川地震后，依然完好無損。

　　汶川地震后隱框玻璃幕墻依然完好

　　2、隱框玻璃幕墻在經(jīng)歷了云娜超強臺風(fēng)之后，其板塊粘接依然完好。

　　云娜超強臺風(fēng)過后隱框玻璃幕墻粘接完好

　　那么為什么玻璃幕墻安全問題頻發(fā)呢?

　　經(jīng)過我們科學(xué)的研究和統(tǒng)計，主要的安全問題來自于三大原因

　　(1)玻璃自爆：1、鋼化玻璃自爆率 2、鋼化玻璃雜質(zhì)

　　(2)機械連接失效：1、連接件缺失 2、連接件腐蝕失效 3、連接件機械疲勞

　　(3)硅酮結(jié)構(gòu)膠粘接失效：1、結(jié)構(gòu)膠老化(詞條“老化”由行業(yè)大百科提供)失效 2、粘接計算問題 3、施工質(zhì)量問題

　　目前在玻璃幕墻安全問題上，已經(jīng)引起國內(nèi)各有關(guān)部門的高度重視!

　　2005年，全國“兩會”、北京市及上海市的“兩會”對建筑幕墻的安全檢查和維護正式提案。

　　2006年，建設(shè)部要求專項整治既有建筑幕墻，頒布《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》等一系列文件。為防范玻璃幕墻“老齡化”可能引發(fā)的事故，建設(shè)部要求對玻璃幕墻的建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計進行復(fù)核，對既有建筑幕墻進行安全檢查，其中玻璃幕墻粘接可靠性是檢查的重點。

　　《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 102-2003對玻璃幕墻定時維護和檢查做出規(guī)定，要求玻璃幕墻工程竣工驗收一年時，應(yīng)對玻璃幕墻工程進行一次全面的檢查，此后每五年檢查一次;玻璃幕墻工程使用十年后應(yīng)對該工程不同部位的硅酮結(jié)構(gòu)膠進行粘結(jié)性能的抽樣檢查，此后每三年宜檢查一次。

　　二、石材幕墻

　　既有石材幕墻的安全問題也應(yīng)引起重視，其常見的安全問題有以下兩點：

　　(1)面板：1、石材質(zhì)量問題 2、施工過程導(dǎo)致的石材產(chǎn)生缺陷

　　(2)機械連接失效：1、龍骨(詞條“龍骨”由行業(yè)大百科提供)剛性連接 2、連接件腐蝕失效 3、連接強度不夠

　　第二部分 國外檢測情況介紹

　　國內(nèi)外如何解決上述問題呢?

　　經(jīng)過與歐洲ift幕墻門窗檢測機構(gòu)進行的技術(shù)交流，我們了解到歐洲通過提高產(chǎn)品及施工質(zhì)量來控制玻璃幕墻的安全隱患。

　　同時他們制定了嚴格的《玻璃幕墻粘接結(jié)構(gòu)可靠性評估指南》ASTM C1392。

　　在美國，蜘蛛人定期清洗維修時，發(fā)現(xiàn)問題會拍照反饋給業(yè)主，并且配備有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和檢測設(shè)備。

　　第三部分 國內(nèi)鑒定案例

　　隨著建工行業(yè)工程標(biāo)準(zhǔn)如《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139的修訂和《玻璃幕墻粘接可靠性檢測評估技術(shù)規(guī)程》制訂，國內(nèi)各類幕墻安全性鑒定檢測，已經(jīng)越來越成熟。

　　1、北京某高校玻璃幕墻安全性鑒定

　　玻璃自爆導(dǎo)致的玻璃碎片掉落是較為常見的安全問題

　　2、北京某商場玻璃幕墻安全性鑒定

　　玻璃碎片樣品的電鏡照片，可見硫化鎳粒子，該雜質(zhì)可引發(fā)玻璃自爆

　　3、廈門市既有玻璃幕墻安全性檢查工作

　　近年來廈門對服役十年以上玻璃幕墻進行可靠性鑒定，中國建筑科學(xué)研究院國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心為廈門市建設(shè)局最早推薦的檢測機構(gòu)。

　　4、廈門市既有玻璃幕墻安全性鑒定案例

　　開啟扇連接不牢固現(xiàn)象較普遍，存在安全隱患

　　5、北京某航空大廈玻璃幕墻玻璃墜落案例

　　邵氏A硬度可直觀表征硅酮結(jié)構(gòu)膠的老化情況

　　6、新檢測技術(shù)在隱框玻璃幕墻安全性鑒定中的應(yīng)用

　　再粘結(jié)法制備試件

　　歐標(biāo)體系認為結(jié)構(gòu)膠的性能衰減應(yīng)不超過25%

　　取樣后進行紅外光譜分析，鑒定是否按照《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003要求使用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。

　　硅酮結(jié)構(gòu)密封膠

　　1260cm-1處為Si-CH3吸收峰

　　1130~1011cm-1處為Si-O-Si的伸縮振動吸收峰

　　2962cm-1為CH3的C-H非對稱伸縮振動峰。

　　隱框玻璃幕墻的中空玻璃二道密封膠應(yīng)使用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠

　　硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、中空玻璃用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘結(jié)性能的現(xiàn)場檢測

　　第四部分 問題的解決之道

　　總結(jié)起來，要解決上述的三大主要問題及其他問題，幕墻工程中要注意做到以下幾點：

　　(1)保證幕墻玻璃、幕墻連接件以及硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的產(chǎn)品質(zhì)量

　　(2)開展產(chǎn)品耐久性研究

　　(3)提高產(chǎn)品性能

　　(4)加強行業(yè)監(jiān)管

　　(5)保障隱框玻璃幕墻施工質(zhì)量

　　(6)施工企業(yè)應(yīng)建立有效的質(zhì)量控制程序

　　(7)盡快完成《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139的修訂工作

　　(8)加強施工過程監(jiān)管

　　(9)推進既有玻璃幕墻的安全檢查工作

　　(10)政府及行業(yè)協(xié)會制訂可操作性強的既有玻璃幕墻安全檢查方案

　　(11)各物業(yè)單位提高既有玻璃幕墻的安全意識，積極配合既有玻璃幕墻的安全檢查工作

　　(12)推行幕墻部品和構(gòu)配件的產(chǎn)品認證制度，建立認證產(chǎn)品目錄和產(chǎn)品質(zhì)量信息全過程追溯公開查詢平臺。

　　當(dāng)然重要的是，幕墻工程做的時候好好做，然后就可以放心地用下去。

　　“好好做”當(dāng)然包括選用優(yōu)質(zhì)的原材料和配件。