天津市:力爭上半年開工率超過50%

天津市 任務(wù)：27萬套

亮點(diǎn)：力爭上半年開工率超過50%

為實(shí)現(xiàn)早建設(shè)、早竣工、讓住房困難群眾早受益，天津市將加大保障性住房建設(shè)力度，計(jì)劃全年建設(shè)保障性安居工程27萬套（戶），重點(diǎn)加快公共租賃住房建設(shè)，計(jì)劃新建10萬套，占“十二五”公共租賃住房建設(shè)總量的70%。

2011年的工作任務(wù)艱巨，責(zé)任重大，為確保建設(shè)任務(wù)順利完成，天津市確保土地供應(yīng)，提前將今年所需建設(shè)用地列入土地供應(yīng)計(jì)劃，予以優(yōu)先保障。目前項(xiàng)目選址和規(guī)劃方案已全部落實(shí)，力爭上半年開工率達(dá)到50%，確保10月底前全部開工。

在公共租賃住房分配使用方面，天津市根據(jù)低收入住房困難家庭不同困難程度，發(fā)放三種不同標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)貼幫助其租賃公共租賃住房；對(duì)中等偏下收入住房困難家庭，提供公共租賃住房，滿足過渡性住房需求；對(duì)外來務(wù)工人員，提供藍(lán)白領(lǐng)公寓。

公共租賃住房實(shí)行政府引導(dǎo)下的市場化運(yùn)作，利用社會(huì)資源實(shí)現(xiàn)建設(shè)和運(yùn)營的良性運(yùn)轉(zhuǎn)。租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場價(jià)格確定，本著“變暗補(bǔ)為明補(bǔ)”的思路，政府對(duì)三類不同困難層次的低收入承租家庭發(fā)放“三種補(bǔ)貼”，確保承租家庭的租房支出在可承受范圍內(nèi)。濱海新區(qū)對(duì)藍(lán)白領(lǐng)公寓在運(yùn)營初期給予一定補(bǔ)貼，以實(shí)現(xiàn)良性運(yùn)轉(zhuǎn)。

公共租賃住房從滿足基本居住需求出發(fā)，套型建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以下，以30至45平方米為主�？紤]到外來務(wù)工人員的住房需求，藍(lán)領(lǐng)公寓人均套內(nèi)建筑面積控制在4至6平方米，白領(lǐng)公寓人均套內(nèi)建筑面積適當(dāng)放寬至15至20平方米。