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7月29日召開的“上海市既有玻璃幕墻建筑專項整治工作部署會”透露,從即日起至明年3月30日,申城將展開全市范圍的既有玻璃幕墻建筑“大檢查”。 此外,會議還要求,新建建筑玻璃幕墻要落實檢測維修專項基金,并建立玻璃幕墻建筑信息系統(tǒng)。這與本報刊登的專家建議,不謀而合。 這次玻璃幕墻整治的主要內容包括:開啟門窗安全質量狀況、結構膠(密封膠)和密封條安全質量狀況、玻璃安全質量狀況、受力構件安全質量狀況、雨水滲漏影響安全質量狀況及各責任單位整改狀況。 會議明確: 產權單位是確保玻璃幕墻建筑安全的第一責任人,要求各玻璃幕墻建筑產權單位在9月15日前實施全面自查,對自查發(fā)現的問題應當在12月31日前進行整改。 各既有玻璃幕墻建筑物的物業(yè)服務企業(yè),應當協助產權單位做好物業(yè)管理區(qū)域內玻璃幕墻的自查工作,對未開展玻璃幕墻自查的產權單位,及時向有關部門報告。 交付使用未滿三年的玻璃幕墻建筑,原幕墻施工單位應先行開展自查工作。 對需要采取維修加固的玻璃幕墻建筑,原則上按照“誰施工,誰維修”的方式進行。市裝飾裝修行業(yè)協會聯合市物業(yè)管理行業(yè)協會組織專家針對產權單位和物業(yè)服務企業(yè)提出的各類技術問題,認真做好解答和業(yè)務指導。 專項檢查整治共分三個階段展開,即自查階段(即日起至9月15日)、整改階段(9月20日至12月30日)、巡查階段(2012年1月1日至3月30日)。 會議要求,玻璃幕墻建筑管理要貫徹“預防為主,防范在先”的原則,從嚴審批新建建筑玻璃幕墻的使用,并明確新建建筑玻璃幕墻要落實檢測維修專項基金。 又現兩起玻璃幕墻碎裂 曹楊路中關村公寓 曾報道過的曹楊路710弄中關村公寓(見本報7月11日《15樓下“玻璃雨”砸壞5輛轎車》),時隔半月昨天上午又現外墻玻璃碎裂。小區(qū)10號樓11樓居民家中,陽臺上的弧形玻璃突然碎裂。居民聯系物業(yè)后,工作人員及時上門將碎裂的玻璃拆除,并用膠合板遮擋,解除了墜落的隱患。 據悉,小區(qū)內裝有弧形玻璃的高層共有3棟,每戶陽臺配備了4塊類似玻璃,均用膠條粘合連接,玻璃碎裂系日久老化,加之氣溫落差引發(fā),物業(yè)已就此展開自查。 巴黎春天五角場店 無獨有偶。7月29日下午3時30分左右,巴黎春天五角場店一塊幕墻玻璃碎裂,之后掉落一地。記者了解到,玻璃掉落位置在巴黎春天百貨大樓南側,事發(fā)后工作人員將附近區(qū)域圈起,防止意外。 對此,物業(yè)負責人稱,玻璃并非直接掉落,而是店員發(fā)現碎裂后通知物業(yè),物業(yè)到場查看后,在保證地面無人,并圈定安全范圍的情況下,作了敲碎處理。目前,物業(yè)已聯系幕墻玻璃供應商,重新安裝新玻璃。 |