房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成門窗幕墻重要推手(一)

　　建筑幕墻在我國(guó)的發(fā)展僅有20多年的歷史，1983年原北京鋼窗廠與比利時(shí)廠商合作完成的北京長(zhǎng)城飯店大型玻璃幕墻，是國(guó)內(nèi)建成較早的建筑幕墻工程。在此之后，建筑幕墻在我國(guó)進(jìn)入大發(fā)展階段。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)已經(jīng)建成的各式建筑幕墻工程已有4000多萬平方米，從北京到經(jīng)濟(jì)特區(qū)，從上海等東部沿海大中城市到西部新興城市，隨處可見新型建筑幕墻裝點(diǎn)著秀麗的城市大街。建筑幕墻已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑文化、建筑個(gè)性化、建筑藝術(shù)、建筑新科學(xué)的重要標(biāo)志。

　　技術(shù)創(chuàng)新推動(dòng)了幕墻行業(yè)的快速進(jìn)步

　　近幾年，我國(guó)建筑幕墻在采用新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)等方面取得明顯效果，改變了行業(yè)面貌，提高了產(chǎn)業(yè)科技含量，開拓了一大批新型建筑材料在建筑幕墻上使用，加速了幕墻技術(shù)的發(fā)展，提升了建筑幕墻產(chǎn)品質(zhì)量的升級(jí)，進(jìn)一步拓寬了市場(chǎng)空間。

　　據(jù)中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門窗幕墻委員會(huì)的負(fù)責(zé)人介紹，建筑幕墻行業(yè)在新技術(shù)、新型材料的應(yīng)用方面，玻璃產(chǎn)品及其結(jié)構(gòu)的開發(fā)和應(yīng)用發(fā)展迅速。隨著建筑功能性的要求，各類滿足現(xiàn)代技術(shù)要求的建筑玻璃孕育而生，具有節(jié)能要求的“LOW－E玻璃”、滿足防火性能的“銫鉀防火玻璃”、具有自動(dòng)清潔功能的“自潔玻璃”、使用在夏熱冬暖地區(qū)“反射型LOW－E玻璃”等。玻璃原來僅僅是門窗產(chǎn)品的一部分，隨著幕墻技術(shù)的發(fā)展，玻璃已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了門窗產(chǎn)品部件的功能，成為建筑玻璃幕墻結(jié)構(gòu)中的一部分。玻璃這種晶瑩剔透的脆性材料的內(nèi)在潛力在建筑幕墻中發(fā)揮得淋漓盡致。

　　說到建筑幕墻行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新，就不能不說高強(qiáng)度耐候型結(jié)構(gòu)密封膠�摵�(jiǎn)稱硅酮結(jié)構(gòu)膠或結(jié)構(gòu)密封膠。它主要是用于建筑幕墻受力金屬構(gòu)件與玻璃等非金屬材料的結(jié)構(gòu)性粘接。用膠接取代焊接或機(jī)械連接，是建筑幕墻應(yīng)用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)的重要標(biāo)志之一。因此，粘接強(qiáng)度、相容性、耐候性、耐久性等技術(shù)性能要求十分嚴(yán)格，是影響幕墻結(jié)構(gòu)安全和工程質(zhì)量的關(guān)鍵材料�，F(xiàn)在我國(guó)生產(chǎn)的硅酮結(jié)構(gòu)膠的品種、性能、工藝、質(zhì)量、都已經(jīng)全面達(dá)到進(jìn)口產(chǎn)品的先進(jìn)水平。到目前為止，已有廣州白云、鄭州中原、杭州之江、浙江菱芝等幾個(gè)企業(yè)獲得國(guó)家生產(chǎn)銷售認(rèn)證證書。近幾年，我國(guó)還研制成功了環(huán)保型石材密封膠中空玻璃專用密封膠，防霉密封膠等產(chǎn)品，都為建筑幕墻工程的技術(shù)創(chuàng)新做出了重大的貢獻(xiàn)。

　　加強(qiáng)管理保障了幕墻行業(yè)的健康發(fā)展

　　在我國(guó)，建筑幕墻產(chǎn)品經(jīng)過20年的發(fā)展壯大取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，技術(shù)得到了發(fā)展，形成了具有中國(guó)特色的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)體系。但是行業(yè)的發(fā)展是不平衡的，東西部之間，企業(yè)之間，產(chǎn)品之間都存在著明顯差距；市場(chǎng)秩序和市場(chǎng)行為不夠規(guī)范，壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，無序競(jìng)爭(zhēng)，部分偽劣產(chǎn)品充斥市場(chǎng)的問題尚未得到根治。

　　這些問題已引起建筑主管部門的重視，采取了應(yīng)對(duì)措施，加強(qiáng)了對(duì)幕墻工程質(zhì)量的管理。建設(shè)部曾組織專家對(duì)重點(diǎn)地區(qū)的幕墻工程質(zhì)量和安全隱患作了全面調(diào)查，先后出臺(tái)了《關(guān)于確保玻璃幕墻質(zhì)量安全的通知》、《關(guān)于玻璃幕墻設(shè)計(jì)、制作、施工安裝的技術(shù)規(guī)定》、《加強(qiáng)建筑幕墻工程管理的暫行規(guī)定》等一系列技術(shù)安全規(guī)定。并于1997年起，對(duì)建筑幕墻施工企業(yè)實(shí)行施工資質(zhì)管理。各級(jí)施工資質(zhì)條件，承建工程規(guī)模，幕墻建筑高度，工程類型都作了明文規(guī)定。從2000年起，建設(shè)部又對(duì)建筑幕墻工程設(shè)計(jì)實(shí)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)證書制度。之后又實(shí)施了建筑幕墻“三證”制度�撋�產(chǎn)許可證、施工資質(zhì)證、設(shè)計(jì)資質(zhì)證）。建筑主管部門對(duì)幕墻行業(yè)的管理，保障了行業(yè)的健康發(fā)展。

　　緊跟開發(fā)商是幕墻行業(yè)的生