高樓掉下大塊混凝土 大樓幕墻安全問題引關(guān)注

　　昨天，一位網(wǎng)友在微博報料說：7月10日晚上7點，路過麗園尚都的時候，突然樓上掉下來混凝土磚塊，剛好砸在身邊，所幸沒有傷到人。這條微博迅速被轉(zhuǎn)發(fā)，同時引起了眾多網(wǎng)友對城市大樓幕墻安全問題的關(guān)注。

　　大塊混凝土從天而降

　　前天晚上7點左右，這位網(wǎng)友路過麗園尚都A2座南側(cè)的時候，聽到“嘭”的破裂聲，接著左側(cè)傳來一位女士的大叫聲，大概兩三塊混凝土從天而降，砸在地上，掉落的混凝土大概有5厘米厚。

　　“太危險了，簡直就是與死神擦肩而過，那位女士就離混凝土砸下來的地方1米遠。”

　　昨天上午，記者來到麗園尚都，這里是聯(lián)豐白云的商業(yè)中心，混凝土掉下來的這個樓是商務(wù)樓，旁邊挨著很多餐飲店，平時進進出出的人很多。記者發(fā)現(xiàn)朝西的這根石柱上的幕墻，有大面積的脫落，而旁邊陽臺上的玻璃護欄缺失了兩塊。

　　混凝土掉落的地方已經(jīng)被物業(yè)拉起了警戒線，物業(yè)公司還貼了一張警示：“當(dāng)心墜落，注意安全�！钡�記者發(fā)現(xiàn)，仍有不少人將電動車停在石柱周邊。

　　一位麗園尚都的業(yè)主李女士說：“已經(jīng)不止一兩次，外墻脫落已經(jīng)有幾年了。”她表示，不少業(yè)主都希望物業(yè)能對大樓的墻體進行一次檢修，因為臨近臺風(fēng)天氣，墻體脫落存在很大的安全隱患。

　　物業(yè)稱找不到專業(yè)檢修單位

　　記者隨后來到麗園尚都物業(yè)管理公司———寧波聯(lián)合物業(yè)管理有限公司，該公司負(fù)責(zé)人張經(jīng)理告訴記者，他們第一時間派人趕去了現(xiàn)場，并拉起了警戒線，同時對松動墻面進行了清理。

　　張經(jīng)理說，幕墻磚塊掉落主要集中在A2座一根朝西的柱子，這個方位，夏季高溫太陽曬得猛，有時候又被雨水沖刷，一熱一冷影響下，幕墻特別容易老化。

　　他們物業(yè)公司在去年已經(jīng)就這根石柱的幕墻脫落問題與開發(fā)商進行了協(xié)商，今年與業(yè)委會討論達成共識，現(xiàn)在正在等待專門的人來檢測維修。

　　令張經(jīng)理無奈的是，現(xiàn)在他們還沒有找到一家專門針對墻面脫落現(xiàn)象的維修檢測公司，物業(yè)工作人員只能憑肉眼清理一些有可能脫落的幕墻，但這些做法不能保證沒有疏漏。在他們找到專業(yè)檢修人員前，他們會委托外墻清洗工幫忙或者通過拉警戒線的方式，避免幕墻脫落砸到路人。

　　我市尚無幕墻使用安全規(guī)定

　　記者了解到，國家住建部門在2006年出臺《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》，明確規(guī)定玻璃幕墻的業(yè)主“原則上”需要每10年對幕墻進行一次安全性鑒定，并保證用于日常維護、檢修、安全性鑒定與大修的費用。

　　杭州市政府在2007年出臺了《關(guān)于杭州市建筑玻璃幕墻使用有關(guān)規(guī)定的通知》，規(guī)定玻璃幕墻正常使用滿10年應(yīng)進行一次可靠性能的檢驗評估，以后5年一次。

　　“幕墻安全問題越來越受到重視，市人大代表、政協(xié)委員也提出過幕墻使用安全方面的問題”。市住建委有關(guān)工作人員向記者表示，目前，我市還沒有專門出臺幕墻使用安全規(guī)定，市住建委正在對幕墻安全使用進行摸底調(diào)查，爭取研究出一個對策。

　　針對這一問題，一些網(wǎng)友出了不少主意，記者歸納如下：建立專門的管理機構(gòu)，對幕墻進行管理與維修督促，嚴(yán)格控制設(shè)計、安裝；其次，加強對幕墻的安全指標(biāo)監(jiān)管。同時，保險公司可以推出關(guān)于幕墻檢測的保險，為幕墻檢測機構(gòu)提供風(fēng)險擔(dān)保。