孫慶祥：“回頭看”我國(guó)防水行業(yè)的癥結(jié)(一)

當(dāng)年修當(dāng)年漏，與材料無(wú)關(guān)

改革的春風(fēng)無(wú)疑吹醒了各行各業(yè)，現(xiàn)代建筑防水也隨著改革開放、亞運(yùn)會(huì)、奧運(yùn)會(huì)等重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)取得長(zhǎng)足的進(jìn)步，然而，相對(duì)于奧運(yùn)工程建設(shè)時(shí)期，建設(shè)亞運(yùn)工程對(duì)于防水行業(yè)來說并非是一個(gè)很好的契機(jī)。這個(gè)時(shí)期，人們并沒有把防水工程當(dāng)做一道重要的工序來抓。在設(shè)計(jì)方面，一些工程已經(jīng)采用新的建筑設(shè)計(jì)，但是，在防水方面，依然沿用兩氈三油的設(shè)計(jì)圖紙，不同的工程均采用一個(gè)模板，任何工種、任何人拿過來都可以直接使用。在產(chǎn)品方面，這個(gè)時(shí)期，95%的工程采用紙?zhí)ビ蜌�，鮮見新材料。過去，防水工程采用“三氈四油”的方法。到了文化大革命時(shí)期，硬是改革掉了一層，變成了“兩氈三油”，防水層厚度便不夠了。再加上施工技術(shù)落后，工人培訓(xùn)斷層，80年代末、90年代初，建筑滲漏現(xiàn)象極為嚴(yán)重(據(jù)當(dāng)時(shí)北京市建委組織的房屋滲漏大調(diào)查，當(dāng)年新建房屋的滲漏率高達(dá)59.3%，其中最典型的案例就是五洲大酒店。

五洲大酒店為1990年北京亞運(yùn)會(huì)時(shí)期最為豪華的工程之一，剛蓋好還未啟用，便稀里嘩啦地漏了。當(dāng)時(shí)尚在建材局機(jī)關(guān)任職的蘇明便被請(qǐng)到了現(xiàn)場(chǎng)勘察。只見凳子、床全搬離到走廊，墻上的貼紙全是水印。如此重點(diǎn)工程尚且如此，更何況是一般民用建筑。究其滲漏的原因，孫總很快就排除了材料的因素。假如只鋪上一層塑料布，壓好了，不讓雨水從底下灌進(jìn)來，這樣防水工程也能勉強(qiáng)撐到一年，因此，不管采用“三氈四油”還是“兩氈三油”，滲漏發(fā)生得如此迅速，絕對(duì)是設(shè)計(jì)不當(dāng)或施工發(fā)生紕漏。

事實(shí)上，紙?zhí)ビ蜌衷诋?dāng)時(shí)來說，還算是一個(gè)不錯(cuò)的防水材料。人民大會(huì)堂修建時(shí)采用黃麻的胎體，鋪上了4層油氈，堅(jiān)持了40年才做翻修。“三氈四油”防水工程，壽命一般使用可以達(dá)到20-30年，“兩氈三油”，的使用期也能達(dá)到十幾二十年，當(dāng)然，前提是要設(shè)計(jì)合理，細(xì)部處理妥當(dāng)，施工規(guī)范，保養(yǎng)到位，排水溝及時(shí)清理，沒有保護(hù)層的非上人屋面不穿帶釘子的鞋踩踏。