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幕墻咨詢、顧問業(yè)閑談(一)

2010-08-09 10:53:17 作者:馬世明 來(lái)源:第一幕墻網(wǎng) 【大 中 小】 我要評(píng)論（0）

【 第一幕墻網(wǎng) 】    如今在我國(guó)，隨著幕墻工程的迅速發(fā)展，國(guó)內(nèi)幕墻領(lǐng)域內(nèi)的咨詢、顧問行業(yè)存在一定需求，如同國(guó)外較成熟的建筑市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)的幕墻咨詢、顧問業(yè)也將呼之欲出。什么是專業(yè)的幕墻咨詢、顧問？首先先看看幕墻顧問的相關(guān)訊息以便有個(gè)大略的了解，以香港為例：“顧問工程師是獨(dú)立于制造商、承建商及物料供貨商，并只以委托人的利益為依歸。顧問工程師不會(huì)與任何影響他專業(yè)判斷的行業(yè)有商業(yè)聯(lián)系。 
   專業(yè)幕墻顧問專為客戶提供樓宇建筑外裝飾方案，包括建筑外立面效果方案、外墻裝飾材料對(duì)比說(shuō)明及選擇、幕墻和門窗系統(tǒng)對(duì)比說(shuō)明及選擇、相關(guān)方案的成本估算，以及幕墻材料市場(chǎng)價(jià)格分析等。并為客戶制定工程招標(biāo)文件，審查專業(yè)分包商的工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)計(jì)算、產(chǎn)品加工和安裝質(zhì)量的檢查和控制，以及加工安裝材料的品質(zhì)鑒定、工期計(jì)劃的制定和控制、增項(xiàng)項(xiàng)目和修改項(xiàng)目的技術(shù)，在成本控制工程分步驗(yàn)收與分項(xiàng)驗(yàn)收、工程竣工資料和總成本的審查等技術(shù)方面提供咨詢事宜。

一、 幕墻咨詢、顧問業(yè)存在的必要性及需求面

對(duì)于幕墻這個(gè)行業(yè)，眾所周知，門檻較低，而且由于設(shè)計(jì)、施工不分家，涉及的材料類型巨多、目前各類監(jiān)管制度并不全面等原因，承建單位在保證外表、功能符合要求的基礎(chǔ)上自由發(fā)揮的余地較大。幕墻的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料品質(zhì)、施工質(zhì)量等等很難有專門的機(jī)構(gòu)去認(rèn)真審核、有效管理，其質(zhì)量也因此會(huì)有所折扣。而對(duì)于工程投資方的業(yè)主當(dāng)然希望自己投入的錢可以發(fā)揮最大的效益，希望能有第三方從工程一開始就介入其中，對(duì)整個(gè)幕墻工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等有良好的監(jiān)督作用。如果業(yè)主需要幕墻顧問的話，那么顧問在工程中的工作內(nèi)容通常是最為全面的：從建筑方案設(shè)計(jì)就介入其中，協(xié)助建筑師的工作－>招標(biāo)圖紙的設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件的編制－>參與招投標(biāo)工作進(jìn)行技術(shù)評(píng)標(biāo)、刪選技術(shù)優(yōu)秀的承建商－>工程開始后，對(duì)于幕墻所涉及的材料進(jìn)行審批，對(duì)施工圖紙及計(jì)算書進(jìn)行審查－>工地視察，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題并通報(bào)業(yè)主，及時(shí)整改。由此可見，如果一個(gè)工程配備了高素質(zhì)的專業(yè)顧問，對(duì)工程的順利進(jìn)行并高質(zhì)量的完工將會(huì)是作用巨大。這也是國(guó)外較為成熟的建筑市場(chǎng)所采用的普遍方式。

另外，由于多數(shù)建筑師對(duì)于一般幕墻的設(shè)計(jì)并無(wú)較多了解，而幕墻作為建筑物的外衣又相當(dāng)重要，所以建筑師對(duì)于幕墻咨詢、顧問業(yè)也有一定需要。國(guó)際市場(chǎng)上，除了極少數(shù)建筑設(shè)計(jì)公司配備有專門的幕墻顧問設(shè)計(jì)外（如SOM）其他很多建筑設(shè)計(jì)公司都需要有幕墻咨詢、顧問人士協(xié)助建筑的初步設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)，以期達(dá)到最佳的建筑效果。

而對(duì)于一些小型的幕墻企業(yè)，由于自身的設(shè)計(jì)力量不足，對(duì)于中大型項(xiàng)目的投標(biāo)或設(shè)計(jì)工作有所力不從心的情況下，也會(huì)尋求幕墻咨詢、顧問的幫助。

綜上并簡(jiǎn)而言之，幕墻咨詢、顧問業(yè)需求的幾個(gè)方面為：業(yè)主、建筑師、小型
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