《北京市綠色建筑設(shè)計標準》出臺，填補我國建筑業(yè)的空白(二)

運用了當今世界上最先進的理念和成果，結(jié)合北京地區(qū)能源、氣候特點以及經(jīng)濟實力，重點在規(guī)劃設(shè)計中的4個方面，即空間規(guī)劃、交通組織、資源利用和生態(tài)環(huán)境上進行創(chuàng)新與實踐。

“規(guī)劃空間”運用了新都市主義的鄰里理論，控制街區(qū)的尺度。運用“城市設(shè)計”理論，強調(diào)城市公共空間的通達性與開放性。運用“緊湊開發(fā)”理論，提出均衡發(fā)展等等。形成完整的綠色規(guī)劃空間引導(dǎo)體系。

“交通組織”引用了“公交優(yōu)先發(fā)展（TOD）”理論，在城市動態(tài)交通、慢性系統(tǒng)和靜態(tài)交通系統(tǒng)組織上明確綠色建筑交通組織的方向。

“資源利用”則運用了最先進的“可再生能源”理論，結(jié)合北京能源特點，提出北京地區(qū)可再生能源貢獻率以及節(jié)水措施。

在“生態(tài)環(huán)境”中運用了最新的“景觀生態(tài)學”理論，提出生態(tài)和綠色系統(tǒng)，引用“廊道”系統(tǒng)確定微風通道，改善風環(huán)境和熱島效應(yīng)。

“綠色建筑不應(yīng)該是單獨建筑，而應(yīng)是區(qū)域?qū)崿F(xiàn)綠色，因此應(yīng)該從區(qū)域規(guī)范開始，這樣可以更好地指導(dǎo)綠色建筑單體的設(shè)計�！鄙鲜鰧＜艺f，從選址就開始融入綠色設(shè)計，為今后編制低碳生態(tài)區(qū)域做準備。

第二大亮點是“指標體系”。對未來的審批環(huán)節(jié)具有指導(dǎo)意義，同時也對信息的收集及反饋具有重要作用。專家認為，即將出臺的《標準》是從實際出發(fā)，各個指標出處都有依據(jù)，而且從落實角度來看落地的可能性很大，可行性很大�！啊�十二五’時期將是綠色建筑大力發(fā)展和實踐時期。”

據(jù)了解，目前正在做單體設(shè)計的北京市豐臺區(qū)長辛店鎮(zhèn)北部地區(qū)居住區(qū)項目（一期）南區(qū)，在微風通道、植林地比例、綠色屋頂面積率、雨水回用設(shè)施等指標都做了硬性規(guī)定�！翱梢哉f是《標準》的前期實踐�！�

“各環(huán)節(jié)都將采取審批”則是第三大亮點。上述專家告訴記者，建筑是否達到標準，從立項階段開始就已經(jīng)展開審批，有第三方的審查、綠色設(shè)計集成度審查表，表中詳細地列出了各個環(huán)節(jié)的落實指標情況，讓標準更好地落地。