【 第一幕墻網(wǎng) 】
完善珠江新城核心區(qū)商業(yè)設(shè)施,形成連廊經(jīng)濟,還可以提高珠江新城空間利用率及提升城市形象;同時,項目建設(shè)也是發(fā)揮珠江新城中央商務(wù)區(qū)功能的需要。
招標(biāo)公告中指出,本次招標(biāo)設(shè)計范圍為B區(qū)連廊13座,建筑面積4908平方米,F(xiàn)區(qū)連廊9座,建筑面積約4000平方米,J區(qū)連廊9座,建筑面積3678平方米,G區(qū)連廊3座,建筑面積約800平方米,共計34座。 34座連廊總造價1.3億 招標(biāo)文件要求二層連廊建筑設(shè)計形式統(tǒng)一采取“簡潔、輕盈、素雅、單純”的設(shè)置原則。其建筑設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)系統(tǒng)性、易識別性和標(biāo)志性;建筑材料采用鋼、玻璃構(gòu)件為主,色彩、質(zhì)感、基本尺寸以及標(biāo)識(LOGO)字體設(shè)計等應(yīng)統(tǒng)一系列,以形成二層連廊獨特標(biāo)志和特色。 二層連廊建筑風(fēng)格可按城市主干道路段(如華夏路、冼村路等)及城市組團核心區(qū)內(nèi)部道路(如興盛路等)路段劃分,在連廊兩端與原建筑接口連接等方面作精心設(shè)計,以與建筑風(fēng)貌相得益彰。本次招標(biāo)提出要加強連廊立體的綠化設(shè)計,以體現(xiàn)建筑設(shè)計的生態(tài)性原則;可結(jié)合局部拓寬位置設(shè)置座椅等城市家具;無障礙通道及設(shè)施應(yīng)合理布置并反映在總平面圖中。 連廊建設(shè)費用到底由誰來出呢?招標(biāo)文件顯示,該項目資金來源為財政資金,項目總投資19127萬元。其中珠江新城二期連廊項目工程總投資估算為1.306046億元,工程費用限額約為1.110139億元。 根據(jù)該招標(biāo)公告,所有連廊的單跨跨度均小于40米,長度小于100米,建筑總面積達13386平方米,新建的連廊將不會對原有建筑物造成承重影響。這34座連廊的設(shè)計使用年限為50年。 |